Veel mensen kijken bij vastgoed vooral naar de aankoopprijs, terwijl het echte verschil vaak pas daarna zichtbaar wordt. Je koopt een appartement, je verhuurt het, en je rekent uit hoeveel jaar het duurt voordat je je investering hebt terugverdiend. Maar die simpele rekensom mist een paar cruciale factoren die in Dubai het verschil maken tussen een gemiddelde en een uitstekende investering. In Dubai...
Het is bijna een maand sinds de eerste aanval vanuit Iran. Nieuwe transacties zijn gedaald, het aantal aanvragen is gedaald en off-plan verkopen zijn gedaald. Niet alles is volledig gestopt, maar de markt bevindt zich in een vreemde tussenfase waarin iedereen wacht om te zien waar het naartoe gaat. De vraag die iedereen bezighoudt: komen er echte distressed deals, en hoe laag zullen de prijzen...
De flipping markt in Dubai is aan het sterven. Een paar jaar geleden kochten mensen op een lancering, hadden ze geluk om een villa te bemachtigen en verkochten ze die snel met winst door. Dat gebeurt nu niet meer. Steeds meer off-plan kopers proberen hun contracten te verkopen voor minder dan ze hebben betaald, gewoon om een deel van hun geld terug te krijgen. Dit artikel was geschreven voor de recente...
De vastgoedmarkt in de VAE staat onder druk en niet alle segmenten zullen even goed standhouden. Terwijl premium vastgoed waarschijnlijk stabiel blijft, zijn er vier specifieke gebieden waar dalingen te verwachten zijn. Van huurprijzen tot transactievolumes en zelfs het aantal makelaars in de markt, de komende maanden brengen verschuivingen die niet iedereen wil horen maar wel moet weten. De combinatie...
