Abu Dhabi krijgt zijn meest exclusieve branded residence tot nu toe. Jumeirah Group, het hotelbedrijf achter het iconische Burj Al Arab in Dubai, heeft een nieuw residentieel project aangekondigd op Al Maryah Island in het hart van Abu Dhabi’s financiële district.
De Expression of Interest fase is nu geopend, wat betekent dat geïnteresseerden zich kunnen registreren voor toewijzing voordat de officiële verkoop begint. Voor een stad die een tekort heeft aan ultra-premium branded residences met hotelservice, is dit een opvallende toevoeging.
Het project komt tot stand in samenwerking met architect Shaun Killa, dezelfde architect die verantwoordelijk was voor Burj Al Arab, Four Seasons Saadiyat en het Shebara Resort in Saudi-Arabië. Die combinatie van Jumeirah’s hospitality-expertise en Killa’s architectonische handtekening suggereert een gebouw dat zich wil meten met de beste ter wereld.
Locatie in het financiële hart van de hoofdstad
Al Maryah Island is niet zomaar een locatie in Abu Dhabi. Het eiland huisvest Abu Dhabi Global Market (ADGM), het financiële district dat de afgelopen jaren flink is gegroeid. Grote namen zoals BlackRock hebben hier kantoor, naast talloze hedgefondsen en vermogensbeheerders. De buurt wordt niet voor niets de capital of capital genoemd.
Die concentratie van financiële professionals creëert vraag naar hoogwaardig wonen op loopafstand van kantoor. Niet iedereen in de financiële sector wil in een villa wonen. Veel executives zoeken een appartement met premium service, vergelijkbaar met wat ze gewend zijn van tophotels. Jumeirah Residences speelt daar direct op in.
De concurrentie in dit segment is beperkt. Four Seasons op Al Maryah Island is momenteel de enige echte vergelijking, met slechts 124 private residences. Dat beperkte aanbod in combinatie met groeiende vraag verklaart waarom Jumeirah hier kansen ziet. Abu Dhabi mist simpelweg het type ultra-premium branded residences dat Dubai wel heeft.
253 appartementen met hotelservice van Jumeirah
Het project omvat 253 appartementen variërend van een tot vijf slaapkamers. De units krijgen ruime privéterrassen, vloer-tot-plafond beglazing voor maximaal natuurlijk licht en ononderbroken uitzicht op de zee, de skyline en de promenade. De locatie direct naast Galleria Mall, Abu Dhabi’s meest premium winkelbestemming, voegt daar nog een praktisch voordeel aan toe.
De voorzieningen zijn wat je verwacht van een Jumeirah-project: een sky garden, een spectaculair verhoogd zwembad, lounges exclusief voor bewoners, restaurants, zowel binnen als buiten zwembaden, waterfront dining en de kenmerkende hotelservice waar Jumeirah om bekend staat. Denk aan conciërge, valet parking, schoonmaakservice en alles wat je in een vijfsterrenhotel zou verwachten, maar dan in je eigen woning.
Die hotelservice is precies wat branded residences onderscheidt van reguliere luxe appartementen. Je koopt niet alleen vierkante meters en een uitzicht, maar ook toegang tot een serviceniveau dat moeilijk zelf te organiseren is. Voor drukbezette professionals die weinig tijd hebben voor huishoudelijke zaken, is dat een concrete meerwaarde.
De verwachting is dat de prijzen recordniveaus zullen bereiken voor Al Maryah Island. Jumeirah positioneert dit duidelijk in het absolute topsegment, en met beperkte concurrentie en sterke vraag vanuit de financiële sector kunnen ze die prijzen waarschijnlijk ook realiseren.
Voor wie interesse heeft, is vroeg registreren via de EOI fase doorgaans voordelig. Hoe eerder je in het proces zit, hoe beter je toewijzing meestal is qua verdieping, oriëntatie en prijsstelling. De officiële lancering met definitieve prijzen en beschikbaarheid volgt later.