Ellington Properties heeft vandaag officieel The Meriva Collection gelanceerd, een grootschalig beachfront project op Island B van Dubai Islands. Het is de eerste keer dat Ellington een project combineert met een eigen hotel, wat een nieuwe richting aangeeft voor de ontwikkelaar die bekend staat om zijn design-gedreven aanpak. Met startprijzen vanaf 2,8 miljoen dirham (ongeveer 700.000 euro) en eenslaapkamerappartementen vanaf 77 m2 positioneert het project zich in het premium segment van de markt.
De lancering trekt enorm veel belangstelling. Het project bevindt zich momenteel in de EOI-fase (Expression of Interest), wat betekent dat geïnteresseerden een reservering moeten plaatsen om kans te maken op een unit. Zonder reservering is de kans op het bemachtigen van een appartement vrijwel nihil, gezien de drukte die de lancering heeft gegenereerd.
The Meriva Collection bestaat uit zes gebouwen met variërende hoogtes die samen een dynamische maar toch laagbouwige skyline creëren. Het hoogste gebouw telt G+20 verdiepingen, gevolgd door twee gebouwen van G+10, twee van G+6 en één laagbouw van G+2. Daarnaast komt er een vijfsterrenhotel dat wordt gerund door een gerenommeerde hotelexploitant. Deze combinatie van residentieel en hospitality is nieuw voor Ellington en moet zorgen voor langdurige activatie van de community.
Direct aan het strand met zeezicht aan beide kanten
Wat The Meriva Collection bijzonder maakt is de ligging direct aan het strand op Island B. Vrijwel alle appartementen hebben zeezicht, en zelfs de units aan de achterkant kijken uit over water. Je hebt dus eigenlijk geen slechte oriëntatie in dit project. De beste units bevinden zich op de hogere verdiepingen met panoramisch uitzicht over zowel het strand als de zee aan de andere kant.
Het aanbod bestaat uit een tot vierkamerappartementen en penthouses, waarvan veel met studeerruimte en ononderbroken zeezicht. Daarnaast is er een beperkte collectie van drie tot vijf slaapkamer signature beachfront residences met privézwembaden, een rooftop gym en directe toegang tot het strand. De eenslaapkamerappartementen beginnen vanaf 77 m2, wat ruim is voor deze categorie en typisch is voor de Ellington aanpak waarbij kwaliteit boven kwantiteit gaat.
Joseph Thomas, mede-oprichter van Ellington Properties, benadrukt dat de vastgoedmarkt volwassener wordt en dat ontwikkelingen tegenwoordig verder moeten gaan dan alleen residentieel. Ontwikkelingen functioneren nu als bestemmingen op zichzelf. The Meriva Collection weerspiegelt ontwerpdenken, discipline en hospitality om plekken te creëren die relevant blijven lang na de lancering, terwijl ze nauw verbonden blijven met hun natuurlijke en stedelijke omgeving.
Ellington bouwt voort op succes van eerdere Dubai Islands projecten
Ellington heeft al bewezen dat ze Dubai Islands begrijpen. Ellington voltooide Ellington Sands als de eerste strandontwikkeling op Island B van Dubai Islands. De verkoop van alle unit-types werd versneld door de hoge vraag. Dat succes vormde de basis voor zowel Ellington Sands 2 als nu The Meriva Collection.
De architectuur van The Meriva Collection moedigt een vloeiende relatie aan tussen binnen en buiten wonen. Gelandschapeerde promenades, schaduwrijke wandelpaden en voetgangersvriendelijke planning vormen het masterplan, ondersteund door geïntegreerde retail, horeca en vrijetijdsruimtes. Dit past bij de filosofie van Ellington om communities te creëren waar mensen daadwerkelijk willen verblijven, niet alleen wonen.
Dubai Islands, voorheen bekend als Deira Islands, is een archipel van vijf eilanden met een totale oppervlakte van 17 vierkante kilometer. Het gebied wordt ontwikkeld door Nakheel en moet uitgroeien tot een van de belangrijkste waterfront bestemmingen van Dubai. Met meer dan 20 kilometer aan stranden, een eigen marina, een golfbaan van kampioenschapsniveau en talloze hotels en resorts is het een van de laatste grote beachfront locaties die nog beschikbaar is in Dubai.
De bereikbaarheid van Dubai Islands is uitstekend. Via de Infinity Bridge heb je directe toegang tot het vasteland. Dubai International Airport ligt op ongeveer 10 minuten rijden, en Downtown Dubai bereik je in minder dan 20 minuten. De RTA investeert daarnaast 1,4 miljard dollar in het Al Shindagha Corridor Project om de connectiviteit verder te verbeteren.
Ellington staat bekend om hun kwaliteit, hun designs en hun aandacht voor detail. Keukens worden volledig uitgerust met Duitse apparatuur, alle appartementen krijgen smart home technologie en de plafonds zijn 3,6 meter hoog. De afwerkingsniveaus zijn premium, wat past bij de reputatie die Ellington heeft opgebouwd sinds de oprichting in 2014.
Voor wie interesse heeft in The Meriva Collection is snel handelen geboden. De EOI-fase betekent dat je nu moet reserveren om later een unit te kunnen selecteren. Gezien de drukte bij de lancering en het track record van Ellington op Dubai Islands is de verwachting dat dit project snel zal uitverkopen.