Winster House is een nieuw off plan project van Ellington Properties, een van de meest gerespecteerde ontwikkelaars van Dubai op het gebied van kwaliteit en afwerking. Het project ligt in Dubai South, een snelgroeiende wijk die in de komende jaren zal uitgroeien tot een van de belangrijkste economische en logistieke hubs van de stad.
Met de ligging naast Al Maktoum International Airport, in de buurt van Palm Jebel Ali, Expo City en het nieuwe Etihad Rail netwerk, biedt Winster House een interessante investeringskans voor kopers en beleggers.
Bekijk hier alle details van het project.
Locatie in Dubai South
Dubai South is een grootschalig masterplan van de overheid en onderdeel van de Dubai 2040 Urban Master Plan. Het gebied wordt ontwikkeld als een duurzame, groene en technologisch geavanceerde gemeenschap, met
- Al Maktoum International Airport, gepland om de huidige luchthaven DXB te vervangen rond 2032 tot 2034
- Expo City, het nieuwe zakelijk en evenementen centrum van Dubai
- Palm Jebel Ali, een nieuwe iconische eilandontwikkeling
- Etihad Rail en Route 2020 metroverbinding met directe connectie naar Dubai Marina, Downtown en Abu Dhabi
- Aviation District, Logistics District en Exhibition District, met een sterke vraag naar huurwoningen vanuit professionals en expats
Bereikbaarheid
- Al Maktoum Airport 10 minuten
- Expo City 16 minuten
- Dubai Marina 20 minuten
- Dubai Parks and Resorts 23 minuten
- Palm Jebel Ali 31 minuten
Ontwikkelaar Ellington Properties
Ellington Properties staat bekend als een boutique luxe ontwikkelaar met oog voor detail, hoogwaardige materialen en tijdloos design. In tegenstelling tot massaproductieprojecten worden Ellington woningen zorgvuldig ontworpen met de nadruk op architectuur, interieurkwaliteit en levensstijl.
Sterke punten van Ellington
- Uitzonderlijke bouwkwaliteit en afwerking
- Premium huurders en hoge huurprijzen
- Sterke waardestijging bij doorverkoop
- Bewezen hoog rendement vergeleken met concurrenten
- Uitstekende klanttevredenheid
Projectdetails van Winster House
- Aantal gebouwen: 2 torens, A en B
- Indeling: 2 kelderlagen, begane grond, 10 verdiepingen en een rooftop
- Woningtypes: studio’s, 1 slaapkamer en 2 slaapkamer appartementen
- Oppervlakten
- Studio’s circa 37 tot 45 m²
- 1 slaapkamer circa 65 tot 75 m²
- 2 slaapkamers circa 95 tot 110 m²
- Parkeerplaatsen: 1 inbegrepen per woning
- Servicekosten: circa AED 17 tot 18 per sq.ft, omgerekend ongeveer AED 183 tot 194 per m² per jaar
Prijzen en Betalingsplan
Vanaf prijzen (indicatief)
- Studio vanaf circa AED 750.000, ongeveer €187.500
- 1 slaapkamer vanaf circa AED 1.100.000, ongeveer €275.000
- 2 slaapkamers vanaf circa AED 1.600.000, ongeveer €400.000
Betalingsplan
- 70% tijdens de bouw en 30% bij oplevering
- 60% tijdens de bouw en 40% bij oplevering
Voorzieningen en faciliteiten
Winster House zal beschikken over onder andere
- Zwembad en zonneterras
- Volledig uitgeruste fitnessruimte
- Kinderspeelruimtes en gezinsvoorzieningen
- Lounge en werkplekken
- Tuinen en wandelpaden
- 24 uur beveiliging en conciërge
Investeringspotentieel
Investeren in Winster House biedt veel voordelen
- Hogere huurvraag door groei in luchtvaart, logistiek en toerisme
- Beperkt aanbod van luxe woningen in Dubai South
- Hoog rendement door premium huurprijzen en sterke bezettingsgraad
- Overheidssteun doordat het onderdeel is van strategische ontwikkelingsplannen
Handover en oplevering
De oplevering van Winster House staat gepland voor een nader te bevestigen jaar, afhankelijk van de voortgang van de bouw.