Ellington Properties heeft zijn nieuwste project gepresenteerd: Windsor House. Dit is het eerste project van de ontwikkelaar in Dubai South, een wijk die volop in ontwikkeling is en bekend staat om zijn strategische ligging. De omgeving is gecentreerd rond Al Maktoum International Airport, dat in de toekomst het grootste vliegveld ter wereld wordt, en Expo City Dubai, een centrum voor duurzaamheid en innovatie.
Windsor House biedt een mix van studio’s en appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail, voorzien van slimme technologie en luxe faciliteiten zoals resort zwembaden, moderne fitnessruimtes, groene tuinen en coworking lounges. Het project onderscheidt zich door de herkenbare Ellington stijl, waarbij design en kwaliteit voorop staan.
De prijzen beginnen vanaf AED 1.200.000 (ongeveer €300.000) voor een appartement met één slaapkamer, wat aanzienlijk lager is dan de gebruikelijke instapprijzen bij Ellington. Een appartement met twee slaapkamers start vanaf AED 1.800.000 (ongeveer €450.000). Er is keuze uit verschillende betalingsplannen, waaronder 70/30 en 60/40, met oplevering gepland in het derde kwartaal van 2028. De geschatte servicekosten bedragen AED 15 per vierkante voet, wat neerkomt op ongeveer €150 per m2 per jaar.
De ligging van Windsor House is een belangrijk discussiepunt. Hoewel het project net buiten de geluidszone van het vliegveld valt, is het wel gelegen in een gebied dat nog volop in ontwikkeling is. Dit maakt het een interessante keuze voor wie gelooft in de Dubai 2040 Vision, het masterplan van de stad om nieuwe woon- en werkgebieden te creëren. Bovendien verwacht men dat zo’n 500.000 mensen in de buurt van Al Maktoum Airport zullen werken, waardoor de vraag naar woningen in de omgeving kan toenemen.
Met de combinatie van een relatief lage instapprijs, hoogwaardige afwerking en een locatie met toekomstpotentieel, presenteert Windsor House zich als een aantrekkelijk nieuw residentieel project in Dubai South.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
