De huizenprijzen in Nederland zijn flink gestegen de afgelopen jaren. Veel huiseigenaren beschikken daardoor over aanzienlijke overwaarde. Wat niet iedereen weet: die overwaarde kun je gebruiken om bijvoorbeeld te investeren in vastgoed in Dubai. En dat kan verrassend soepel.
Zodra je je overwaarde liquide hebt gemaakt via bijvoorbeeld een tweede hypotheek of herfinanciering, kun je het bedrag zonder beperkingen overmaken naar een projectontwikkelaar in Dubai. Er zijn geen restricties op het overboeken van geld van Nederland naar de VAE, zolang je kunt aantonen waar het geld vandaan komt.
Vastgoed in Dubai biedt aantrekkelijke rendementen
Met een bedrag van €200.000 tot €300.000 is het mogelijk om in Dubai een moderne 1-slaapkamerwoning aan te schaffen, bijvoorbeeld in wijken zoals Dubai Marina of Jumeirah Village Circle. Deze appartementen zijn populair bij huurders en leveren doorgaans een netto huurrendement op van 4% tot 8%.
In de praktijk betekent dat een extra inkomstenbron van €1300 tot €2000 per maand, afhankelijk van de locatie en voorzieningen. En omdat Dubai geen belasting heft op particuliere huurinkomsten, blijft dat rendement volledig in eigen zak. Dat maakt het extra aantrekkelijk voor investeerders die hun geld voor zich willen laten werken.
Naast het rendement biedt vastgoed in Dubai ook de kans op waardestijging. De markt is in ontwikkeling, met grote infrastructuurprojecten, toeristische groei en een toenemende vraag naar huurwoningen. Hierdoor kan een investering niet alleen maandelijks inkomen genereren, maar ook op de lange termijn in waarde toenemen.
Investeren in Dubai is dus een serieuze optie voor wie meer uit zijn overwaarde wil halen. Mits goed geïnformeerd en begeleid, kan het een slimme stap zijn richting financiële groei buiten de Nederlandse woningmarkt.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
