13 augustus 2025 · Door Thomas Bakker
Nad Al Sheba Gardens: Nieuwe villa en townhouse lancering
Meraas, de toonaangevende overheidsontwikkelaar achter onder andere Bluewaters en Jumeirah Bay, introduceert een nieuw luxeproject: Nad Al Sheba Gardens. Deze community ligt in de populaire Meydan-omgeving, slechts 13 minuten van Downtown Dubai en DIFC.
Het aanbod varieert van elegante 3 slaapkamer townhouses tot ruime villa’s met 7 slaapkamers, allemaal met een modern en uniek exterieurontwerp dat nergens anders in de buurt te vinden is. De wijk krijgt kunstmatige stranden, uitgestrekte groene parken, yogaplekken, hardlooppaden, retailvoorzieningen en gerenommeerde scholen.
Prime locatie en scherpe prijzen
Nad Al Sheba Gardens wordt omschreven als de laatste nieuwe premium villawijk zo dicht bij DIFC. In vergelijking met oudere buurten zoals District One, waar prijzen rond 2.500 AED per m² liggen en voorzieningen minder uitgebreid zijn, is dit project aantrekkelijk geprijsd. De prijzen starten vanaf 1.600 tot 1.700 AED per m². Townhouses beginnen bij 5 miljoen AED (€1.255.000) en een 5 slaapkamer villa wordt geschat op circa 15,1 miljoen AED (€3.790.000).
Met zijn combinatie van centrale ligging, eigentijds design en uitgebreide faciliteiten, is Nad Al Sheba Gardens een opvallende nieuwe toevoeging aan de luxe vastgoedmarkt in Dubai.