NAD Al Sheba Gardens 3

• Exclusieve villa’s en townhouses met 3, 4 of 5 slaapkamers
• Gunstige ligging nabij belangrijke snelwegen en bezienswaardigheden
• Uitgebreide faciliteiten en een avontuurlijke gemeenschap
• Flexibel en betaalbaar betalingsplan met 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering
• Oplevering voorzien in het vierde kwartaal van 2025

Samenvatting van het project

NAD Al Sheba Gardens 3 is een nieuw vastgoedproject ontwikkeld door Meraas, gelegen in de prestigieuze wijk Nad Al Sheba in Dubai. Dit project biedt een unieke mix van luxe townhouses en villa’s, ontworpen voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een hoogwaardige levensstijl. De woningen variëren in grootte van 243.22 m2 tot 610.09 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. Het project staat bekend om zijn uitgebreide faciliteiten en de nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals het Falcon Museum en The Track-Meydan Golf. Dankzij de centrale ligging zijn ook Downtown Dubai en de luchthaven binnen 15 minuten bereikbaar. Het betalingsplan is aantrekkelijk ingericht, met slechts 50% van de aankoopprijs verschuldigd tijdens de bouw en de resterende 50% bij oplevering. Dit maakt het project toegankelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders.

Woningen en types

NAD Al Sheba Gardens 3 biedt een selectie van stijlvolle townhouses en villa’s, beschikbaar in verschillende indelingen. De townhouses beschikken over 3 slaapkamers, terwijl de villa’s opties bieden met 3, 4 of 5 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 243.22 m2 tot 610.09 m2, wat zorgt voor ruimtelijke woningen met veel natuurlijk licht en moderne afwerkingen. Elk type woning is ontworpen met oog voor detail, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. De villa’s beschikken vaak over privétuinen en ruime leefruimtes, ideaal voor gezinnen die graag buiten leven. De townhouses bieden daarentegen een meer compacte maar eveneens luxueuze woonervaring, perfect voor kleinere gezinnen of beleggers. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en state-of-the-art voorzieningen, waardoor ze voldoen aan de hoogste eisen van moderne woningbouw.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het project wordt ontwikkeld door Meraas, een gerenommeerde naam in de vastgoedwereld van Dubai. Meraas staat bekend om haar innovatieve ontwerpen en hoogwaardige afwerkingen, waardoor NAD Al Sheba Gardens 3 garant staat voor kwaliteit. Het gebouw zelf is onderdeel van een grotere gemeenschap die is ontworpen met oog voor duurzaamheid en leefbaarheid. De architectuur combineert moderne elementen met traditionele invloeden, wat resulteert in een harmonieus geheel. De gemeenschappelijke faciliteiten omvatten onder andere zwembaden, speeltuinen en wandelpaden, allemaal omringd door prachtige waterpartijen en groene zones. Meraas heeft ervoor gezorgd dat het project niet alleen een plek is om te wonen, maar ook een plek om te leven, met talloze mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie. Dit maakt het een ideale keuze voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een uitgebalanceerde levensstijl.

Locatie en omgeving

Nad Al Sheba is een van de meest gewilde wijken in Dubai, bekend om zijn rustige omgeving en uitstekende verbindingen. Het project ligt op slechts 10 minuten rijden van Downtown Dubai en 15 minuten van de internationale luchthaven, wat het ideaal maakt voor zowel zakelijke als privédoeleinden. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de Al Ain Road en Sheikh Mohammed Bin Zayed Road zorgt voor eenvoudige toegang tot andere delen van de stad. De omgeving biedt tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder golfbanen, musea en winkelcentra. Bovendien zijn er uitstekende scholen en medische voorzieningen in de buurt, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen. De combinatie van rust en toegankelijkheid maakt NAD Al Sheba Gardens 3 een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar een woning in een levendige maar toch serene omgeving.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor NAD Al Sheba Gardens 3 is ontworpen om flexibiliteit en betaalbaarheid te bieden aan kopers. Slechts 50% van de aankoopprijs is verschuldigd tijdens de bouwfase, terwijl de overige 50% pas bij oplevering hoeft te worden voldaan. Dit maakt het mogelijk om met een relatief kleine initiële investering een luxe woning te verwerven. De prijzen voor de woningen starten vanaf AED 3.430.000, afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Dit betalingsplan is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders, omdat het de financiële druk tijdens de bouwperiode vermindert. Voor Nederlandse en Belgische kopers bieden wij aanvullende ondersteuning bij het afwikkelen van de aankoop, inclusief advies over financiering en juridische aspecten. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden.