Je hoort vaak over overaanbod in Dubai, maar langs de kustlijn is het aanbod van townhouses en villa’s juist uiterst beperkt. Volgens recente schattingen zijn er minder dan 2.000 van zulke woningen langs alle kustzones. Tegelijkertijd groeit de bevolking hard en verschijnen miljonairs van over de hele wereld. In dit artikel verken je waarom deze schaarste in kustvastgoed nu een groot voordeel biedt.
Beperkt aanbod versus massale groei
Langs de waterkant van Dubai blijft luxe wonen schaars. Terwijl appartementen in grote aantallen worden opgeleverd, zijn woningen met strandtoegang of direct waterzicht nauwelijks beschikbaar. Men verwacht dat tegen 2029 meer dan 60.000 nieuwe woningen in Dubai worden opgeleverd. Toch zal slechts een klein deel daarvan langs het water liggen. Die combinatie van hoge vraag en weinig aanbod maakt kustwoningen uitzonderlijk waardevol.
Waarom investeren in kustwoningen een slimme zet is
Voor veel kopers is strandtoegang de ultieme luxe. Een huis dat echt profiteert van zicht, water en ligging behoudt zijn aantrekkingskracht, ongeacht schommelingen in de markt. Bovendien bieden dergelijke woningen stabiliteit in waarde. In een markt waarin veel segmenten verzadigd raken, blijven waterfront residences een niche met behoud van premium status. Kopers kijken niet alleen naar vandaag maar ook naar infrastructuurontwikkeling, bereikbaarheid en toekomstige mobiliteitsinnovaties. Deze factoren versterken de aantrekkingskracht van woningen nabij de kust.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
