Een woning kopen in Dubai klinkt misschien als iets voor de rijken, maar dat valt eigenlijk best mee.
Stel dat je een woning wilt kopen voor €300.000 euro. Hoeveel spaargeld heb je dan nodig om te beginnen?
Reken op een aanbetaling van 24%
Als je kiest voor een off-plan woning (een woning die nog gebouwd moet worden), werk je meestal met een gespreid betalingsplan. De eerste stap is de aanbetaling. Meestal ligt die op 24% van de totale koopsom. In dit geval zou dat neerkomen op ongeveer 72.000 euro.
Gespreid betalen met 1% per maand
Na die eerste aanbetaling van 72.000 euro, kun je bij veel projecten gebruik maken van een flexibel betaalschema. Een veelvoorkomende optie is een 1% regeling: je betaalt dan 1% van de totale koopsom per maand. In dit voorbeeld betekent dat een maandelijkse betaling van zo’n 3.000 euro, tot aan de oplevering van de woning.
Wat betaal je bij oplevering?
Bij de oplevering betaal je vaak nog een laatste bedrag, afhankelijk van hoe het specifieke betaalplan is opgebouwd. De exacte hoogte van dit slotbedrag verschilt per project, dus het is slim om dat goed te laten uitzoeken voordat je tekent.
Conclusie
Met een startkapitaal van ongeveer 72.000 euro en een maandelijks bedrag van rond de 3.000 euro kun je in veel gevallen al instappen in een woningproject in Dubai. Het is dus zeker haalbaar voor mensen die gericht willen investeren in vastgoed, zonder meteen de volledige koopsom te hoeven neerleggen.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
Word lid van de discussie