Wie denkt dat alle interessante vastgoedlocaties in Dubai al ontwikkeld zijn, vergist zich. Er komen voortdurend nieuwe gebieden bij die volop kansen bieden. Een recent voorbeeld daarvan is Dubai Islands. Dit nieuwe project biedt eiland wonen in een compleet nieuw opgezette community, met alles erop en eraan: van woningen aan het water tot winkelcentra, golfbanen en luxe hotels.
Wat Dubai Islands uniek maakt, is dat het echt ontworpen is als een zelfstandige leefomgeving. Denk aan meer dan 80 hotels en resorts, een eigen waterfront residentiële zone en zelfs de grootste shopping mall van de stad. Alles draait om comfort, beleving en bereikbaarheid. En dat op een locatie die nu nog volop in ontwikkeling is.
Dubai Islands versus Maritime City: wat zeggen de prijzen?
Qua ligging is Dubai Islands te vergelijken met het nabijgelegen Maritime City. Toch zijn de prijsverschillen op dit moment nog aanzienlijk. In Maritime City liggen de prijzen momenteel op zo’n 29.000 AED per m² (ongeveer 7.250 euro), terwijl woningen op Dubai Islands rond de 25.000 AED per m² (ongeveer 6.250 euro) kosten.
Nieuwe projecten die in 2025 opgeleverd worden, stijgen zelfs naar 37.500 AED per m² (ongeveer 9.375 euro) in Maritime City. Dubai Islands blijft daar voorlopig nog onder, wat betekent dat het een van de laatste gebieden is waar deze prijzen nog relatief laag liggen ten opzichte van het verwachte toekomstpotentieel.
De toekomst van wonen aan het water
De verwachting is dat de prijzen op Dubai Islands snel zullen stijgen naarmate meer faciliteiten worden gerealiseerd en de infrastructuur voltooid is. Voor wie interesse heeft in een woning aan het water, biedt dit dus een unieke kans om er vroeg bij te zijn.
Dubai blijft zich uitbreiden en vernieuwen. Met projecten zoals Dubai Islands wordt duidelijk dat er nog volop ruimte is voor nieuwe woonvormen, moderne infrastructuur en aantrekkelijke levenskwaliteit buiten het drukke stadscentrum.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
