De vastgoedmarkt in Dubai is opnieuw aan het opwarmen. Veel buurten zijn al flink in prijs gestegen, maar er zijn nog steeds gebieden waar slimme kopers kansen zien voor waardestijging. De vraag blijft dan ook: waar kun je nog een goede deal vinden met potentieel voor kapitaalappreciatie?
Waarom Dubai Silicon Oasis aantrekkelijk blijft
Er zijn een paar wijken die ondanks de snelle marktgroei nog steeds interessant zijn. Een daarvan is Dubai Silicon Oasis. Deze buurt is populair bij zowel expats als gezinnen door de combinatie van redelijke prijzen en goede voorzieningen. Denk aan scholen, parken en toegang tot belangrijke snelwegen. De woningen zijn hier vaak ruim en modern, en de infrastructuur blijft zich ontwikkelen.
Nad Al Sheba en JVC bieden nog kansen
Een andere opkomende locatie is Nad Al Sheba. Deze wijk ligt op korte afstand van Downtown Dubai en biedt grotere villa’s en moderne appartementen tegen relatief betaalbare prijzen. Vooral onder lokale investeerders en families is deze buurt steeds populairder aan het worden. De verwachting is dat de waarde van vastgoed hier op termijn verder zal stijgen.
Tot slot blijft ook Jumeirah Village Circle, beter bekend als JVC, veel besproken. Ondanks de kritiek die het gebied soms krijgt, blijft het een geliefde plek onder starters en jonge gezinnen. De prijzen liggen hier nog onder het gemiddelde, wat kansen biedt voor wie slim koopt. Veel nieuwbouwprojecten en voorzieningen zorgen voor extra aantrekkingskracht.
De sleutel in deze markt is niet alleen waar je koopt, maar vooral ook tegen welke prijs. Hoewel veel delen van Dubai inmiddels behoorlijk duur zijn geworden, zijn er nog altijd koopjes te vinden voor wie goed kijkt en weet waar hij op moet letten.
Sommige kopers delen hun ervaringen en tips via netwerkgroepen, bijvoorbeeld op WhatsApp. Zulke groepen kunnen handig zijn om op de hoogte te blijven van nieuwe kansen of insider deals.
Of je nu zoekt naar een investering of een plek om zelf te wonen, er zijn dus nog steeds buurten in Dubai waar groei mogelijk is. Het draait vooral om timing, locatie en het juiste prijskaartje.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
Word lid van de discussie