Het financiële district van Abu Dhabi, ADGM, maakt een sterke groei door. In één jaar tijd steeg het aantal nieuwe bedrijfslicenties met 67%, het personeelsbestand groeide met 17% en het beheerd vermogen nam toe met 33%. De vraag naar kantoorruimte is zo groot dat ADGM moet uitbreiden, vergelijkbaar met de eerdere uitbreiding van het DIFC in Dubai.
In Londen is het beeld compleet anders. Het aantal leegstaande kantoren stijgt, en HSBC heeft aangekondigd in 2027 zijn 45 verdiepingen tellende Canary Wharf toren te verlaten, waardoor hun kantooroppervlak halveert. Terwijl ADGM 33% groei in beheerd vermogen noteerde, bleef Londen steken op 3%, ver achter op de S&P 500 die 23% steeg. Sinds Brexit zijn er 40.000 banen in de financiële sector verdwenen, waaronder veel topfuncties.
De troeven van Abu Dhabi
Abu Dhabi biedt voordelen die in Londen steeds schaarser worden: 0% inkomstenbelasting, een rechtssysteem gebaseerd op Engels common law, politieke stabiliteit en directe toegang tot biljoenen aan soevereine fondsen. De tijdzone werkt in het voordeel van wereldwijde strategieën, professionals kunnen UK-uren draaien maar beginnen de dag later, of benutten het tijdsverschil om eerder in te spelen op Aziatische markten.
Daarnaast worden belastingvoordelen in Londen afgebouwd en neemt de regelgeving toe, waardoor het voor vermogende particulieren en fondsen minder aantrekkelijk wordt. In Abu Dhabi is juist sprake van voorspelbaar beleid zonder plotselinge koerswijzigingen.
Niet voor niets kiezen grote namen zoals BlackRock, UBS, Brevan Howard en BlueCrest ervoor om hun activiteiten uit te breiden of te verplaatsen naar de VAE. De combinatie van fiscale voordelen, juridische zekerheid en strategische ligging maakt Abu Dhabi tot een steeds sterkere concurrent voor traditionele financiële hubs zoals Londen.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
