Emaar is de grootste projectontwikkelaar van Dubai en staat bekend om het ontwikkelen van iconische wijken zoals Downtown Dubai, Dubai Hills, Emirates Hills en Arabian Ranches. Ongeveer één op de zes off-plan verkopen in de stad komt van Emaar. Het bedrijf is voor 30% in handen van het emiraat Dubai, 41% is in bezit van institutionele investeerders waaronder oprichter Mohamed Alabbar, en 29% is vrij verhandelbaar op de beurs.
Een reputatie gebouwd op betrouwbaarheid en klantgerichtheid
Emaar heeft door de jaren heen een reputatie opgebouwd die verder gaat dan het opleveren van gebouwen. Tijdens de overstromingen in 2024 kondigde het bedrijf binnen 24 uur aan dat alle getroffen woningen kosteloos gerepareerd zouden worden, zonder eerst de kosten te berekenen. Kort daarna kregen 50 restaurants in Dubai Mall vier maanden huurvrijstelling toen de fonteinshow stil lag voor onderhoud, een gebaar dat veel goodwill opleverde.
Het bedrijf staat ook bekend om lage servicekosten en extreem efficiënte verkoopprocessen. Een koopcontract kan vaak binnen 48 uur volledig worden overgedragen. Bovendien worden hun off-plan projecten vrijwel altijd op of zelfs vóór de geplande opleverdatum afgeleverd, wat zeldzaam is in de vastgoedmarkt van Dubai.
Waarom investeerders blijven kiezen voor Emaar
Voor veel investeerders is Emaar een veilige keuze. Dankzij de gedeeltelijke overheidssteun en de omvang van het bedrijf wordt het gezien als ‘too big to fail’. Deze stabiliteit trekt zowel lokale als internationale kopers aan, die vaak miljoenen investeren puur op basis van vertrouwen in het merk. Daarnaast heeft Emaar een consistent trackrecord van waardecreatie, waardoor veel kopers niet eens de noodzaak voelen om projecten uitgebreid te onderzoeken voordat ze tot aankoop overgaan.
Met een combinatie van overheidssteun, sterke klantenservice en een bewezen opleverhistorie, blijft Emaar een dominante speler die de vastgoedmarkt van Dubai mede vormgeeft.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
