Een samenwerking tussen Ellington en Emaar zorgt voor een uniek waterfront project met 100% zeezicht in Dubai Maritime City.
Wonen met uitzicht op zee en de skyline van Downtown Dubai
Portside Square is een gloednieuw residentieel project in Mina Rashid, Dubai. Het is voor het eerst dat top ontwikkelaars Ellington en Emaar samen een project realiseren, wat meteen zorgt voor hoge verwachtingen. Dit luxe gebouw van 16 verdiepingen ligt direct aan het water in Dubai Maritime City, op slechts 10 minuten rijden van Downtown Dubai.
Wat Portside Square uniek maakt is het onbelemmerde uitzicht. Aan de voorkant kijk je uit over de Arabische Golf, en aan de achterkant zie je de skyline van Downtown Dubai. De directe omgeving is laagbouw van slechts drie verdiepingen, wat betekent dat zelfs vanaf de eerste verdieping al volledig zeezicht mogelijk is.
De faciliteiten zijn op resortniveau: een clubhouse, meerdere zwembaden, fitnessruimtes, wellnessstudio’s, een spa, kids play area, bioscoop, co-working spaces en zelfs een arcadehal. Voor het gemak zijn er ook commerciële units en een conciërgeservice aanwezig. Parkeren kan met EV laadpunten.
Van studio tot penthouse met flexibele betaalmogelijkheden
De woningen zijn beschikbaar in verschillende types, van studio’s tot 4-slaapkamer penthouses. De oppervlaktes variëren van 37 m2 tot 320 m2. Een 1-slaapkamer appartement begint bij ongeveer 75 m2, met een startprijs vanaf AED 2,3 miljoen (€588.000).
De verwachte oplevering is in Q4 van 2029. De betaalstructuur is 70/30, met 20% bij reservering, 50% tijdens de bouw en 30% bij oplevering. Dit maakt het laagdrempelig voor kopers die willen instappen met gespreide betalingen. Er zijn ook mogelijkheden voor hypotheken en Sharia compliant financiering.
De locatie van Portside Square is uitstekend verbonden met de rest van Dubai:
- 10 min van Al Maktoum International Airport
- 6 min van Sheikh Zayed Road
- 35 min naar Downtown Dubai
- 30 min naar Dubai Marina
- 1 min van de Queen Elizabeth 2
Voor investeerders is dit project extra interessant. De verwachte huurinkomsten liggen tussen de 6% en 8% netto, vergelijkbaar met rendementen in Dubai Marina en Dubai Maritime City. Bovendien komen investeerders in aanmerking voor een 10-jarig UAE Golden Visa bij aankopen vanaf AED 2 miljoen.