In Dubai duiken steeds vaker nepaccounts en frauduleuze praktijken op, vooral via social media. Oplichters doen zich voor als betrouwbare makelaars of investeerders en proberen mensen te verleiden om geld of cryptocurrency over te maken naar hun persoonlijke rekening. Vaak gaat het om accounts die bijna exact dezelfde naam hebben als een bestaand en betrouwbaar profiel, waarbij slechts een letter of symbool verschilt. Hierdoor lijken ze op het eerste gezicht echt, maar bij nadere inspectie valt op dat hun volgers, likes en vooral views veel lager en minder consistent zijn.
Echte makelaars zullen nooit vragen om betalingen naar een persoonlijk account te sturen. In Dubai betaal je altijd direct aan de ontwikkelaar of via een officieel escrow account. Ook worden aanbetalingen voor bezichtigingen niet gevraagd. Contact verloopt altijd via een erkend lokaal telefoonnummer, nooit via een Nederlands nummer voor officiële transacties.
Hoe fraude te herkennen en te vermijden
Let bij elk contactmoment op kleine afwijkingen in de accountnaam en controleer altijd de engagement-statistieken. Wees extra alert wanneer iemand haast heeft of druk zet om snel te betalen. Vraag om bevestiging via een officieel kanaal en wees niet bang om zelf de ontwikkelaar te contacteren om te verifiëren of een persoon daar echt mee samenwerkt.
Veelvoorkomende signalen van scams zijn verzoeken om vooruitbetalingen voor bezichtigingen, onofficiële betaalmethoden zoals persoonlijke bankrekeningen of crypto wallets, en communicatie via buitenlandse nummers (dus een niet +971-nummer). Door alert te blijven en altijd via de juiste kanalen te betalen, verklein je de kans om slachtoffer te worden.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
