Off-plan projecten van Tarrad Development

• Ontwikkelaar: Tarrad Development is een vastgoedontwikkelaar die off-plan projecten aanbiedt in Dubai, met een focus op het Dubai Land Residence Complex.
• Projectaanbod: Op dit moment heeft de ontwikkelaar twee appartementenprojecten in de verkoop: Celesto Tower 2 en Celesto Tower 3.
• Locatie: Beide projecten zijn gesitueerd in Dubai Land Residence Complex (DLRC), een wijk die onderdeel uitmaakt van het grotere Dubai Land-gebied.
• Prijs vanaf: De appartementen worden aangeboden vanaf AED 650.000, wat een instapmogelijkheid biedt voor kopers met een beperkter budget.
• Oplevering: Celesto Tower 2 staat gepland voor oplevering in Q2 2028, terwijl Celesto Tower 3 naar verwachting in Q3 2028 wordt opgeleverd.

Alle off-plan projecten van Tarrad Development

Tarrad Development biedt momenteel twee off-plan projecten aan, beide gelegen in Dubai Land Residence Complex. Het eerste project, Celesto Tower 2, bestaat uit appartementen met een vanafprijs van AED 650.000. De verwachte oplevering is in het tweede kwartaal van 2028 (Q2 2028). Het tweede project, Celesto Tower 3, biedt eveneens appartementen aan met dezelfde vanafprijs van AED 650.000, maar de oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2028 (Q3 2028). Beide projecten richten zich op dezelfde doelgroep: kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een opkomende wijk van Dubai.

Omdat het om off-plan projecten gaat, koop je een woning op basis van de plannen en specificaties van de ontwikkelaar. Dit betekent dat de woning nog niet is afgebouwd op het moment van aankoop. De genoemde opleverdata zijn indicatief en kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen, maar geven een goed beeld van de planning. De uniforme prijsstelling maakt het eenvoudig om de twee opties te vergelijken: het belangrijkste verschil is het verwachte oplevermoment. Kopers die eerder willen intrekken, kunnen kiezen voor Celesto Tower 2, terwijl wie iets meer tijd heeft voor Celesto Tower 3 kan gaan. Bij off-plan aankopen is het gebruikelijk dat de koper een reserveringsvergoeding betaalt en vervolgens volgens een afgesproken schema betaalt; dit schema wordt door de ontwikkelaar of de verkopende makelaar verstrekt.

Tarrad Development als ontwikkelaar

Over de geschiedenis van Tarrad Development is weinig openbare informatie beschikbaar. Er zijn geen publiek toegankelijke gegevens over het oprichtingsjaar, eerdere projecten of de omvang van het bedrijf. Wat wel duidelijk is, is dat de ontwikkelaar momenteel actief is in Dubai en zich richt op de ontwikkeling van residentiële off-plan projecten in Dubai Land Residence Complex. De huidige portfolio bestaat uit twee torenprojecten, wat erop kan wijzen dat het om een relatief nieuwe of gespecialiseerde speler gaat in de vastgoedmarkt van de VAE.

Ondanks het gebrek aan historische informatie, tonen de projecten van Tarrad Development een duidelijke focus op betaalbare appartementen in een groeiende wijk. Door zich te concentreren op één locatie en een vergelijkbaar productaanbod, kan de ontwikkelaar mogelijk efficiëntievoordelen behalen. Voor kopers betekent dit dat de specificaties van beide torens waarschijnlijk sterk op elkaar lijken, wat de vergelijking vereenvoudigt.

Waar Tarrad Development voor staat

Een project van Tarrad Development kan aantrekkelijk zijn vanwege de combinatie van locatie en prijs. De appartementen liggen in Dubai Land Residence Complex, een wijk die deel uitmaakt van het grootschalige Dubai Land-ontwikkelingsgebied. Met een vanafprijs van AED 650.000 behoren deze woningen tot de meer betaalbare nieuwbouwopties in Dubai. Voor starters op de woningmarkt of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden, kan dit een interessante instap zijn.

Daarnaast biedt de aanwezigheid van twee torens met verschillende opleverdata enige flexibiliteit. Als je snel een woning nodig hebt, is Celesto Tower 2 wellicht geschikter vanwege de eerdere oplevering. Als je meer tijd hebt of een specifieke unit in een later op te leveren toren prefereert, is Celesto Tower 3 een optie. De off-plan aard van de projecten betekent ook dat je mogelijk kunt profiteren van waardestijging tijdens de bouw, al zijn dergelijke voordelen nooit gegarandeerd.

Opvallende projecten van Tarrad Development

De belangrijkste kenmerken van de projecten van Tarrad Development zijn hieronder samengevat. Beide projecten delen dezelfde locatie, hetzelfde type woning en dezelfde vanafprijs; het verschil zit voornamelijk in de verwachte opleverdatum.

• Celesto Tower 2 – appartementen, vanafprijs AED 650.000, oplevering Q2 2028, locatie Dubai Land Residence Complex.
• Celesto Tower 3 – appartementen, vanafprijs AED 650.000, oplevering Q3 2028, locatie Dubai Land Residence Complex.

Kopen bij Tarrad Development, stap voor stap

Als je wilt investeren in een off-plan project van Tarrad Development, kun je via ons platform in contact komen met een geregistreerde makelaar in Dubai. Wij vergelijken de beschikbare projecten en brengen je in contact met een makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. De makelaar kan je begeleiden bij het selecteren van een geschikte woning, het reserveren van een unit en het doorlopen van het aankoopproces.

Het kopen van off-plan vastgoed in Dubai verloopt doorgaans in een aantal stappen. Eerst kies je een project en een specifiek appartement, waarna je een aanbetaling doet. Vervolgens volg je een betalingsschema dat is gekoppeld aan de bouwvoortgang, met een laatste betaling bij oplevering. Omdat de projecten van Tarrad Development pas in 2028 worden opgeleverd, is er ruim de tijd om de financiering te regelen en alle documenten voor te bereiden. Het is verstandig om het koopcontract en de voorwaarden zorgvuldig door te nemen samen met de makelaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent. De makelaar kan je ook adviseren over eventuele bijkomende kosten, zoals registratiekosten bij het Dubai Land Department.