- Falconcity of Wonders is een spectaculair megaproject van 380 hectare in Dubailand, vormgegeven als een valk – het nationale symbool van de VAE – en biedt replica’s van de zeven wereldwonderen.
- De gemeenschap omvat meer dan 20 deelwijken met internationale thema’s, waaronder Western Residence, Eastern Residences en het iconische SAAM Vega pyramidecomplex.
- Strategisch gelegen nabij Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Al Ain Road, met Downtown Dubai en Dubai Mall op slechts 20 minuten rijden.
- Vastgoedprijzen beginnen vanaf AED 570.000 voor studio’s en lopen op tot AED 6.650.000 voor ruime villa’s met vijf slaapkamers.
- Het project biedt freehold eigendom voor alle nationaliteiten en aantrekkelijke huurrendementen tot 7% per jaar in bepaalde woningcategorieën.
Ontdek Falconcity of Wonders: een uniek concept in Dubai
Falconcity of Wonders vertegenwoordigt een van de meest ambitieuze vastgoedprojecten ooit ondernomen in Dubai. Dit megaproject, gelanceerd in 2005 door Salem Ahmad Al Moosa Enterprises, strekt zich uit over meer dan 41 miljoen vierkante voet en is ontworpen in de vorm van een valk wanneer men het vanuit de lucht bekijkt. De valk symboliseert het erfgoed van de VAE en weerspiegelt de visie van Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum om Dubai te ontwikkelen tot een mondiale toeristische bestemming. Het masterplan omvat niet alleen residentieel vastgoed, maar ook replica’s van beroemde wereldwonderen, een themapark, winkelcentra, hotels, kantoorruimtes, restaurants, gezondheidsclubs en onderwijsinstellingen. Met meer dan 30.000 geplande wooneenheden in diverse stijlen en formaten biedt Falconcity of Wonders mogelijkheden voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar uniek vastgoed in Dubai.
De beste hotspots in en rond Falconcity of Wonders
Falconcity of Wonders ligt in Wadi Al Safa 2, een strategische locatie binnen het grotere Dubailand-gebied. De gemeenschap profiteert van directe toegang tot Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en de Dubai-Al Ain Road, waardoor bewoners binnen 20 minuten Downtown Dubai en de beroemde Dubai Mall kunnen bereiken. Palm Jumeirah ligt op ongeveer 33 minuten rijden en Burj Al Arab op 32 minuten. Dubai International Airport is bereikbaar in 18 tot 20 minuten, terwijl Al Maktoum International Airport op circa 41 minuten afstand ligt. In de directe omgeving bevinden zich populaire attracties zoals Global Village en Arabian Ranches. De wijk Dubai Silicon Oasis, met supermarkten als LuLu Hypermarket en Carrefour, ligt op slechts 10 minuten rijden. Scholen zoals GEMS Winchester School en Dunecrest School of the Americas bevinden zich binnen 15 minuten, en Academic City met diverse universiteiten ligt eveneens in de nabijheid.
Vastgoedaanbod en off-plan projecten in Falconcity of Wonders
Het vastgoedaanbod in Falconcity of Wonders is bijzonder divers en omvat studio’s, appartementen, townhouses en vrijstaande villa’s. De woningen zijn verdeeld over meer dan 20 deelgemeenschappen, waaronder Western Residence North, Western Residence South, Eastern Residences Villas en het opvallende SAAM Vega complex. Dit laatstgenoemde project heeft de vorm van een Egyptische piramide en biedt studio’s vanaf 36 m² en eenslaapkamerappartementen vanaf 51 m². De prijzen voor studio’s beginnen bij AED 570.000, terwijl eenslaapkamerappartementen verkrijgbaar zijn vanaf AED 1.080.000. Voor wie meer ruimte zoekt, zijn er villa’s met drie tot vijf slaapkamers beschikbaar. Een vijfslaapkamervilla van 650 m² kost rond de AED 5.500.000 tot AED 6.650.000. Townhouses zijn verkrijgbaar in Aegean, New World en Exclusive stijlen, met drie tot vier slaapkamers en prijzen die variëren afhankelijk van de grootte en locatie binnen het project.
Leven in Falconcity of Wonders: van ontspanning tot avontuur
De levensstijl in Falconcity of Wonders combineert het comfort van een gated community met toegang tot uitzonderlijke voorzieningen. Bewoners van Western Residence North hebben nu al toegang tot familievriendelijke parken, tennisbanen, een basketbalveld en een gemeenschappelijk zwembad. Wanneer het volledige masterplan is gerealiseerd, zullen bewoners kunnen genieten van de geplande replica’s van wereldwonderen, waaronder de Pyramids Park met drie piramides, een replica van de Eiffeltoren genaamd Dueiffel Tower, Taj Arabia geïnspireerd op de Taj Mahal, en de Town of Venice met waterkanalen en gondels. De Great Wall of Dubai wordt een 1,7 kilometer lange joggingtrack. Falcon Fun City, grenzend aan de Falcon Mall, zal entertainment, winkels en restaurants huisvesten. Voor dagelijkse boodschappen is er reeds een Falconcity Markets hypermarkt operationeel in Western Residence South. Jonge gezinnen profiteren van de aanwezigheid van Falconcity Preschool in het centrale deel van de wijk.
De kansen voor beleggers in Falconcity of Wonders
Falconcity of Wonders biedt interessante mogelijkheden voor vastgoedbeleggers die willen profiteren van de ontwikkeling van dit grootschalige project. De huidige prijsniveaus liggen relatief gunstig omdat veel residentiële en infrastructurele voorzieningen nog in aanbouw zijn. Zodra het project volledig is voltooid, wordt een aanzienlijke waardestijging verwacht. Studio’s in het SAAM Vega complex genereren nu al huurrendementen van ongeveer 7% per jaar, met jaarlijkse huurprijzen vanaf AED 30.000. De geschatte terugverdientijd voor investeringen ligt tussen de 14 en 17 jaar. Villa’s zijn eveneens populair op de verhuurmarkt, met jaarlijkse huren variërend van AED 100.000 tot AED 135.000 voor drie- tot vierslaapkamer woningen. Het project is aangewezen als freehold zone, wat betekent dat buitenlandse investeerders volledig eigendom kunnen verwerven. Voor meer informatie over beschikbare woningen, actuele prijzen en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons team van Nederlandstalige makelaars in Dubai via het contactformulier of WhatsApp.