De vastgoedmarkt in Dubai blijft een populaire keuze voor investeerders, maar hoe gemakkelijk is het eigenlijk om huurders te vinden? Het antwoord daarop hangt grotendeels af van het soort woning dat je bezit en in welke prijsklasse die valt.
Appartementen zijn makkelijker te verhuren dan luxe villa’s
In de praktijk blijkt dat woningen in de lagere prijsklassen sneller verhuurd worden dan vastgoed in het luxesegment. Simpele appartementen met één of twee slaapkamers, waarvoor jaarlijkse huurprijzen van ongeveer 50.000 tot 80.000 AED gevraagd worden (dat is tussen de €12.700 en €20.300), zijn vaak populair bij huurders. Deze woningen vallen in het gangbare prijssegment en spreken daardoor een grotere doelgroep aan.
Daarentegen is het verhuren van exclusieve villa’s met een huurprijs van rond de 1 miljoen AED per jaar (ongeveer €253.500) een stuk lastiger. Voor dit soort high-end woningen is de doelgroep veel kleiner en duurt het vaak langer voordat er een geschikte huurder gevonden wordt.
Verhuurservice maakt het makkelijker voor eigenaren
Voor wie een woning koopt via bijvoorbeeld Beleggen in Dubai, is er vaak extra ondersteuning beschikbaar bij het verhuurproces. Zo zorgen zij voor professionele foto’s van de woning, plaatsen de advertenties op verschillende platforms en regelen ook de bezichtigingen met potentiële huurders. Hierdoor hoeft de eigenaar zich niet bezig te houden met het regelwerk en wordt het proces volledig uit handen genomen.
Uiteindelijk is het vinden van huurders in Dubai dus zeker mogelijk, maar de snelheid en het gemak hangen sterk af van het type woning en de gevraagde huurprijs. Wie investeert in een goed gelegen appartement in een populaire prijsklasse, heeft doorgaans weinig moeite om huurders te vinden.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
