De eerste fase van Damac Islands was een succes: vier slaapkamers verkochten daar voor ongeveer 2,4 tot 2,5 miljoen AED en vijf slaapkamers voor 3,6 tot 3,7 miljoen AED. Nu, bijna een jaar later, bevinden we ons in fase twee en zien we een lichte prijsstijging.
Vier slaapkamer villa’s gaan nu voor zo’n 2,7 tot 2,8 miljoen AED (rond de 680.000 euro) en vijf slaapkamers voor ongeveer 3,8 tot 3,9 miljoen AED (rond de 950.000 euro).
Waarom de vijf slaapkamer villa het overwegen waard is
Hoewel beide opties een solide investering kunnen zijn, biedt de vijf slaapkamer villa enkele duidelijke voordelen die het verschil maken. Allereerst is de indeling ruimer: deze villa’s beschikken over een begane grond, een eerste verdieping én een dakterras. Op het dak bevindt zich een extra kamer met terras, wat extra leefruimte oplevert. Bovendien hebben deze units een aparte kamer voor personeel.
Dat laatste is vooral belangrijk als je de woning wilt verhuren. De vier slaapkamer variant heeft namelijk géén aparte maids’ room. In dat geval moet de huurder een van de vier slaapkamers opofferen voor huishoudelijk personeel, wat het functioneel terugbrengt naar een drie slaapkamer woning. Voor gezinnen of grotere huishoudens kan dit een nadeel zijn.
De vijf slaapkamers zijn dus niet alleen praktischer voor eigen gebruik, maar ook aantrekkelijker voor huurders. Meer ruimte, een betere indeling en het behoud van alle slaapkamers maken dit type unit tot een logische keuze als het budget het toelaat. Voor rond de 3,8 miljoen AED krijg je een hoogwaardige woning met veel potentieel, zowel qua wooncomfort als rendement.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
