Abu Dhabi is selectief in haar vastgoedontwikkeling. Sinds 2019 is vrij op naam (freehold) eigendom toegestaan, maar in tegenstelling tot Dubai jaagt Abu Dhabi geen explosieve groei na. Met een staatsinvesteringsfonds van ruim $1,5 biljoen is er geen druk om snel te bouwen. Nieuwe projecten zijn zeldzaam en doordacht en daardoor des te waardevoller.
Voor investeerders die vooruitdenken, zijn dit de eilanden om in de gaten te houden voor 2026 en daarna.
Hudayriyat Island
Hudayriyat is nu al een hotspot voor luxe villa’s. De eerste twee hills waren snel uitverkocht. Nu wordt er gewerkt aan een derde hill, die nog groter wordt dan de vorige twee. Je kunt dit zelfs volgen via de interactieve kaart van ontwikkelaar Modon of ter plaatse de schepen zien die de heuvel letterlijk opbouwen. Er is nog geen officiële lanceringsdatum of prijsstelling bekend, maar de verwachting is dat dit opnieuw een premium project wordt.
Bulgari Island
Bulgari Island is aangekondigd maar nog niet gelanceerd. Het hoefijzervormige eiland wordt één van de meest exclusieve residentiële locaties in de VAE. De kans dat je hier een villa toegewezen krijgt is klein, dit project is écht alleen voor de absolute top. Maar het is zeker een gebied om in de gaten te houden, want wat hier gebeurt, bepaalt mede de standaard voor luxe in Abu Dhabi.
Al Lulu Island
Gelegen naast het financiële district, premium hotels zoals Emirates Palace en Rixos, en de bruisende Corniche met toprestaurants. Al Lulu Island heeft nog geen officiële lancering gehad, maar zodra dit project verschijnt, is het gegarandeerd een exclusieve toplocatie. De ligging is simpelweg ongeëvenaard.
Tussen Hidd Al Saadiyat en Ramhan Island
Er is nog geen naam of projectaankondiging voor deze zone, maar de locatie tussen Hidd Al Saadiyat en Ramhan Island is zó goed, met kraakhelder water dankzij omliggende mangroves, dat het slechts een kwestie van tijd is voor hier iets ontwikkeld wordt.
Ba Al Ghaylam Island
Deze locatie, ook wel uitgesproken als Baba Galoom, ligt strategisch: dichtbij de stad en op het kortste rijpunt naar Dubai. Het water is kraakhelder door de natuurlijke mangroves. Er is nog niets officieel aangekondigd, maar insiders beschouwen dit als het meest waardevolle eiland dat nog beschikbaar is voor toekomstige ontwikkeling.
Abu Dhabi lanceert langzaam, maar elk van deze eilanden vertegenwoordigt een kans voor wie vroeg wil instappen. Wanneer deze projecten uiteindelijk op de markt komen, zullen ze behoren tot de meest gewilde locaties in de regio.