Is 10 miljoen AED gerechtvaardigd voor een vier-slaapkamer villa? Aldar, de door de overheid van Abu Dhabi gesteunde ontwikkelaar, introduceert met Athlon een aantrekkelijk alternatief. Gelegen tussen Arabian Ranches 1, 2 en 3, combineert deze community ruime woningen met een sterke focus op gezondheid en welzijn.
De wereldwijde wellness-economie wordt naar verwachting in 2028 zo’n 9 biljoen dollar waard, waarbij wellnessvastgoed alleen al richting 1 biljoen dollar gaat in 2029. In Dubai hebben wellnessontwikkelingen de afgelopen jaren dubbel zo snel in waarde gestegen als reguliere projecten. Athlon speelt hierop in met grote villa’s, veel groen en voorzieningen die inspelen op de vraag van vermogende eindgebruikers.
Ruimte, kwaliteit en strategische ligging
Meer dan 70% van de vastgoedtransacties in 2025 betrof villa’s met vier of vijf slaapkamers, wat wijst op een sterke vraag naar grote gezinswoningen. Athlon biedt een woonoppervlak van circa 465 m² op een perceel van ongeveer 697 m². Dit is aanzienlijk ruimer dan veel vergelijkbare woningen in bijvoorbeeld Dubai Hills, waar de prijzen hoger liggen ondanks kleinere oppervlaktes. Ook ten opzichte van Arabian Ranches biedt Athlon een modernere en completere community voor een scherpere prijs.
Met een vraagprijs van ongeveer 10,5 miljoen AED (€2.635.000) biedt Athlon een combinatie van ruimte, groen en hoogwaardige voorzieningen die zeldzaam is in Dubailand.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
