Wie een woning zoekt in de Verenigde Arabische Emiraten komt al snel uit op de keuze tussen Dubai en Abu Dhabi. Beide emiraten hebben hun eigen karakter, voordelen en nadelen. Hieronder een overzicht van de belangrijkste verschillen om je te helpen kiezen.
Dit zijn de redenen waarom mensen voor Abu Dhabi kiezen
Voor wie een budget onder de 5 miljoen AED (ongeveer €1,3 miljoen) heeft, biedt Abu Dhabi de meeste waar voor je geld. Je vindt hier strandvilla’s vanaf dat bedrag, terwijl je in Dubai voor een verouderde villa op Palm Jumeirah al snel 6,8 miljoen AED (ongeveer €1,8 miljoen) kwijt bent. In Abu Dhabi krijg je voor dat bedrag een moderne villa met zes slaapkamers, bioscoopzaal en kelder op een perceel van ruim 1.020 m².
Ook op het gebied van natuur wint Abu Dhabi. Met meer mangroven, schonere stranden, meer kustlijn en minder drukte, biedt het emiraat een rustiger alternatief. Daarnaast zijn de sportvoorzieningen indrukwekkend, met op Al Hudayriat Island onder andere het enige velodroom van de VAE, topklasse wandel en fietspaden, Surf Abu Dhabi en een nieuwe hiking heuvel in aanbouw.
Voor gezinnen scoort Abu Dhabi ook goed. Met gezinsvriendelijke attracties zoals Yas Island (waar Disneyland in aanbouw is), de Etihad Arena en volop groene ruimte is er genoeg te doen. De infrastructuur is rustiger en overzichtelijker, met minder verkeersdrukte en slimmere wegen.
Ook voor investeerders in off-plan vastgoed is Abu Dhabi interessant. Dankzij de strengere regelgeving wordt overaanbod beperkt, wat gunstig kan zijn voor de lange termijn waarde. Daarbij bieden projecten vaak betaalbare betalingsplannen zonder extreme voorwaarden.
Waarom Dubai voor anderen toch de beste keuze is
Toch scoort Dubai op andere fronten beter. Zo is het de plek bij uitstek voor wie houdt van nachtleven, beachclubs en luxe restaurants. Dubai heeft een enorm aanbod van premium eetgelegenheden, en zelfs nu Abu Dhabi merken als Nobu binnenhaalt, blijft Dubai vooralsnog het culinair centrum.
Ondernemers voelen zich vaak meer aangetrokken tot Dubai, vooral in de vroege fase van hun bedrijf. De dynamiek, het netwerk en de beschikbaarheid van personeel zoals administratief personeel maakt het aantrekkelijker om er een start-up te beginnen.
Daarnaast heeft Dubai een veel beter vliegnetwerk, met ruim 270 directe bestemmingen tegenover 120 vanuit Abu Dhabi. Voor wie veel reist, is dat een groot voordeel.
Beide steden bieden hoogwaardige scholen, dus voor ouders met kinderen zijn er in beide opties voldoende mogelijkheden. De keuze komt uiteindelijk neer op je persoonlijke voorkeur: wil je rust, natuur en ruimte, dan is Abu Dhabi ideaal. Zoek je bruisend stadsleven, top gastronomie en wereldwijde connecties, dan is Dubai jouw plek.