Dubai heeft veel voordelen voor vastgoedeigenaren, maar er is één onvermijdelijk nadeel: de zomerse hitte. Van juni tot en met september kunnen de temperaturen oplopen tot bijna 50 graden Celsius. Vooral in wijken aan het water, zoals Palm Jumeirah, zorgt de hoge luchtvochtigheid ervoor dat het nog benauwder aanvoelt.
Deze extreme weersomstandigheden hebben directe invloed op de verhuurmarkt, vooral bij kortetermijnverhuur. In de zomermaanden daalt de vraag sterk, wat leidt tot lagere huurinkomsten. Veel toeristen mijden Dubai in deze periode vanwege het klimaat, waardoor vakantieverblijven moeilijker vol te boeken zijn.
Minder vraag op toplocaties zoals Palm Jumeirah in de zomer
Hoewel locaties zoals Palm Jumeirah normaal gesproken zeer populair zijn, kampen ze in de zomer met een flinke terugval in verhuurverzoeken. Dit komt door de combinatie van hoge temperaturen en luchtvochtigheid, die het verblijf minder aangenaam maken.
Verhuurders moeten daarom rekening houden met seizoensinvloeden en hun inkomsten over het hele jaar plannen. In de warmste maanden kunnen de huurprijzen dalen, of moeten eigenaren accepteren dat hun woning tijdelijk leegstaat. Een flexibele strategie en goede voorbereiding zijn essentieel om deze periodes goed door te komen.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
