Woningen met één slaapkamer zijn populair onder starters, expats en kleine huishoudens, maar de prijs kan enorm verschillen per stad. In Europese hoofdsteden liggen de kosten vaak aanzienlijk hoger dan in andere delen van de wereld. Hieronder een overzicht van de gemiddelde instapprijzen voor een kleine woning met één slaapkamer in verschillende steden.
In Amsterdam betaal je al snel rond de €400.000 voor een zeer compacte woning. De vraag is hoog en het aanbod beperkt, wat de prijzen stevig opdrijft. In München ligt de gemiddelde prijs tussen de €450.000 en €550.000, afhankelijk van de locatie en afwerking. De Duitse stad is al jaren populair bij internationale kopers.
In Zwitserland is Zurich koploper als het gaat om woningprijzen. Een 1 kamerappartement begint daar bij €650.000, mede dankzij het hoge inkomensniveau en de beperkte bouwruimte. In Parijs ligt de ondergrens voor een degelijke woning rond de €600.000, zeker in de betere buurten. En in Londen, waar de woningmarkt een wereld op zich is, betaal je in het centrum met gemak €700.000 voor een kleine woning. De ruimte is vaak zo beperkt dat zelfs een hond moeite heeft om zich om te draaien.
Dan is er nog Monaco, waar je voor één miljoen euro slechts een studio kunt bemachtigen. De grond daar is schaars, en de markt richt zich vooral op de absolute top van het segment.
Dubai als opvallende uitzondering
Tegenover al deze dure steden valt Dubai extra op. Daar kun je al voor €150.000 een studio kopen, vaak met een flexibele betalingsregeling gespreid over 4 tot 5 jaar. Voor dat bedrag krijg je een moderne woning in een van de snelst groeiende steden ter wereld. Het verschil in prijsniveau is enorm en maakt Dubai tot een interessante optie voor wie betaalbaar wil wonen in een internationale omgeving.
Hoewel de keuze uiteindelijk afhangt van persoonlijke voorkeur en levensstijl, is het duidelijk dat een woning met één slaapkamer in Europa fors duurder is dan in Dubai.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
