Venice 15

• Uniek waterfrontproject geïnspireerd op Venetië met een mediterrane uitstraling
• Gunstig gelegen in Dubai South, vlakbij belangrijke verbindingswegen en toekomstige metrostation
• Ruime keuze aan appartementen: studio’s tot 3-slaapkamerwoningen van 30 tot 157 m2
• Uitgebreide voorzieningen zoals zwembaden, wellnesszones, fitnessruimtes en privébioscoop
• Gunstig betalingsplan met slechts 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering

Samenvatting van het project

Venice 15 in Dubai South is een prestigieus waterfrontproject ontwikkeld door Azizi Developments, dat de charme van Venetië combineert met moderne luxe. Dit bijzondere woongebouw maakt deel uit van een grotere gemeenschap en biedt een unieke leefomgeving waar rust en stedelijke dynamiek perfect in balans zijn. Het project onderscheidt zich door zijn architectonische pracht, geïnspireerd op de tijdloze schoonheid van Venetië, en is gesitueerd aan een kristalheldere lagune. Met meer dan 30.000 wooneenheden in het totale plan vormt Venice 15 een waar ‘stadje in de stad’, compleet met wandelboulevards, winkellocaties en een centraal gelegen lagune die als levensader fungeert. De appartementen beschikken over hoge plafonds, geometrisch ontworpen balkons en grote ramen die het prachtige uitzicht op het water optimaal benutten. De lobby straalt luxe uit en zet de toon voor de rest van het gebouw. Daarnaast profiteren bewoners van uitgebreide voorzieningen zoals temperatuurgecontroleerde zwembaden, wellnessfaciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes die ontspanning en sociale interactie bevorderen. De strategische ligging nabij Emirates Road (E611) zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar onder meer Al Maktoum International Airport en Expo City Dubai. Bovendien komt er een metrostation in de buurt, wat het wooncomfort verder verhoogt. Kortom, Venice 15 biedt niet alleen een thuis, maar een complete levensstijl.

Woningen en types

Venice 15 biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, geschikt voor verschillende levensfases en behoeften. De studio’s, met een oppervlakte vanaf 30 m2, zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een compacte maar stijlvolle woning. De 1-slaapkamerappartementen bieden meer ruimte en zijn perfect voor kleine gezinnen of professionals die wat extra comfort zoeken. Voor wie meer woonruimte nodig heeft, zijn er de royale 2- en 3-slaapkamerappartementen, met oppervlaktes tot 157 m2. Deze woningen zijn uitermate geschikt voor gezinnen of expats die graag ruimte willen combineren met luxe. Alle appartementen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en grote ramen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De keukens zijn modern ingericht en de badkamers stralen klasse uit met kwalitatieve materialen. De balkons, vaak met uitzicht op de lagune of de skyline van Dubai, vormen een extra pluspunt. De indeling van de woningen is doordacht, met voldoende bergruimte en een logische flow tussen de verschillende leefgebieden. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, waardoor kopers nog even geduld moeten hebben, maar wel kunnen rekenen op een woning die voldoet aan de hoogste standaarden.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het Venice 15-project wordt gerealiseerd door Azizi Developments, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai die bekendstaat om zijn kwalitatieve projecten en oog voor detail. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje, met een gevel die geïnspireerd is op de romantische sfeer van Venetië. Het ontwerp combineert moderne elementen met klassieke invloeden, wat resulteert in een tijdloze uitstraling. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lobby en de hallen, zijn ruim opgezet en voorzien van hoogwaardige materialen die luxe uitstralen. Het gebouw beschikt over tal van faciliteiten die het leven veraangenamen, zoals fitnessruimtes, wellnesszones en zelfs een privébioscoop. Daarnaast zijn er gezamenlijke terrassen en daktuinen waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van het uitzicht. De ontwikkelaar heeft veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid, waardoor de appartementen niet alleen comfortabel maar ook toekomstbestendig zijn. Azizi Developments heeft een sterke reputatie in Dubai en staat garant voor kwaliteit en betrouwbaarheid. Met Venice 15 zet de ontwikkelaar opnieuw een stap voorwaarts in het aanbieden van exclusieve woonconcepten die voldoen aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers.

Locatie en omgeving

Venice 15 is gelegen in Dubai South, een snelgroeiende en veelbelovende locatie die perfect aansluit bij de behoeften van moderne bewoners. De buurt biedt een unieke mix van rust en stedelijke voorzieningen, met de lagune als centraal punt. Dankzij de nabijheid van Emirates Road (E611) zijn belangrijke bestemmingen zoals Al Maktoum International Airport en Expo City Dubai binnen handbereik. Bovendien komt er in de toekomst een metrostation in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid verder zal verbeteren. De omgeving van Venice 15 is levendig en biedt tal van recreatiemogelijkheden, waaronder wandelboulevards, winkels en horeca. Het project maakt deel uit van een groter plan dat voorziet in uitgebreide gemeenschapsvoorzieningen, zoals een operagebouw met 700 zitplaatsen en diverse culturele evenementen. Voor wie van outdooractiviteiten houdt, zijn er watergerelateerde mogelijkheden zoals kajakken of gewoon genieten aan de oevers van de lagune. De combinatie van natuur en stedelijke dynamiek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien profiteren bewoners van de toekomstige ontwikkelingen in Dubai South, een gebied dat steeds meer in de belangstelling staat als nieuwe hotspot voor wonen en werken. Kortom, de locatie van Venice 15 biedt zowel rust als gemak, perfect voor wie het beste van twee werelden wil combineren.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Venice 15 is gunstig opgezet en biedt kopers de mogelijkheid om hun investering gefaseerd te doen. Slechts 50% van het aankoopbedrag hoeft tijdens de bouwfase te worden voldaan, terwijl de overige 50% pas bij oplevering betaald hoeft te worden. Dit maakt het financieel aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De startprijs voor een appartement in dit project bedraagt AED 619.000, wat gezien de locatie en kwaliteit een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding biedt. Het betalingsplan is transparant en biedt kopers de zekerheid dat ze niet voor verrassingen komen te staan. Voor Nederlandse en Belgische investeerders is het belangrijk om te weten dat er geen verborgen kosten zijn en dat het proces volledig volgens de regels verloopt. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen u hierbij adviseren en begeleiden. Het plan is zo opgezet dat het de financiële druk tijdens de bouwperiode minimaliseert, wat vooral voor kopers die nog niet direct naar Dubai verhuizen een groot voordeel is. Met de oplevering gepland in het tweede kwartaal van 2027 hebben kopers bovendien voldoende tijd om hun financiën te regelen. Kortom, het betalingsplan van Venice 15 is zorgvuldig samengesteld met het oog op flexibiliteit en zekerheid.