- Studio’s, appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en duplexwoningen vanaf AED 650.000
- In Downtown Jebel Ali, vlak bij JAFZA en circa 15 minuten van Dubai Marina
- Moderne gevel met gebogen balkons en warme houttinten, direct aan de boulevard
- Rooftop infinity pool, gym, spa, sauna, jacuzzi, bioscoop en speeltuin aanwezig
- Oplevering in Q4 2027, betaalplan 50/50 met 10% aanbetaling
Azizi Abraham in Jebel Ali
Azizi Abraham is een residentieel project van Azizi Developments in Downtown Jebel Ali, Dubai. Het omvat studio’s, appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en duplexwoningen, met oppervlaktes variërend van 30 tot 374 m2. De prijzen starten vanaf AED 650.000. De oplevering staat gepland voor Q4 2027. Het project ligt aan de kust van Jebel Ali, dicht bij JAFZA, de grootste vrijhandelszone van Dubai en een belangrijk logistiek knooppunt tussen oost en west. Deze locatie biedt bewoners de nabijheid van meer dan twintig Fortune 500 bedrijven en honderden wereldwijde ondernemingen. Azizi Abraham is bedoeld voor wie het strategische belang van wonen nabij het zakelijke centrum inziet en waarde hecht aan een comfortabele, moderne leefomgeving.
Azizi Abraham biedt freehold appartementen in een van de snelst ontwikkelende zakelijke districten van Dubai. Het gebouw ligt op slechts drie minuten lopen van het metrostation Life Pharmacy, wat directe toegang geeft tot het uitgebreide metronetwerk van de stad. Daarnaast is er een directe oprit naar Sheikh Zayed Road, waardoor bewoners binnen circa vijftien minuten bij Ibn Battuta Mall, Dubai Marina en Jumeirah Beach Residence zijn. Al Maktoum International Airport is in circa vijfentwintig minuten bereikbaar. De combinatie van een strategische ligging, moderne architectuur en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen maakt Azizi Abraham geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een dynamische omgeving.
Woningen en oppervlaktes van Azizi Abraham
Het woningaanbod van Azizi Abraham omvat studio’s en appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, evenals duplexwoningen. De studio’s hebben een oppervlakte van 30 tot 59 m2 en zijn compact en efficiënt ingedeeld. De appartementen met 1 slaapkamer variëren van 58 tot 197 m2, terwijl de woningen met 2 slaapkamers tussen 89 en 127 m2 liggen. De appartementen met 3 slaapkamers bieden 131 tot 193 m2 aan leefruimte. De duplexwoningen zijn de ruimste opties en kunnen tot 374 m2 bedragen. Elke woning is ontworpen met aandacht voor functionaliteit en comfort, geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen.
De interieurs van Azizi Abraham zijn modern en ingetogen, met een warme, huiselijke sfeer. De keukens zijn voorzien van zachte, neutrale kasten die geschikt zijn voor dagelijks gebruik en sociale momenten. De slaapkamers combineren lagen textiel, natuurlijke houttinten en grote ramen die veel daglicht binnenlaten en uitzicht bieden op de omgeving. Elke unit is ontworpen als een rustpunt, een tegenwicht voor het drukke tempo van het zakendistrict. De afwerking is van hoge kwaliteit en gericht op comfort en duurzaamheid. Bewoners kunnen kiezen uit verschillende indelingen die aansluiten bij hun levensstijl, van compacte studio’s tot ruime gezinswoningen.
Azizi Abraham en de aanpak van Azizi Developments
Azizi Abraham is een middel hoog woongebouw met een eigentijdse architectuur. De gevel heeft een dubbele huid en wordt gekenmerkt door vloeiende, gebogen balkons die de hoeken van het gebouw omlijsten. Verticale lamellen in warme houttinten zijn ritmisch over de gevel geplaatst, afgewisseld met glazen panelen die uitzicht bieden op de omliggende boulevards. Op straatniveau vormt het gebouw een verzorgd geheel met aangelegde palmen en wandelpaden. In de plint zijn winkels opgenomen, wat bijdraagt aan een levendige openbare ruimte. Het kleurenpalet combineert brons, glas en steen, met strakke lijnen en een evenwichtige balans.
De gemeenschappelijke voorzieningen van Azizi Abraham zijn uitgebreid en bevinden zich deels op het dak. Daar vind je onder meer een infinity pool, een jacuzzi en een fitnessruimte. Verder zijn er wellness faciliteiten zoals een spa en sauna, een bioscoop en een speeltuin voor kinderen. Er zijn barbecueplekken en ruimtes om te fietsen en te wandelen. Het gebouw wordt 24 uur per dag beveiligd. Azizi Developments is verantwoordelijk voor dit project; de ontwikkelaar staat bekend om kwalitatief hoogwaardige residentiële projecten in Dubai. Met deze voorzieningen biedt Azizi Abraham een complete leefomgeving waarin bewoners kunnen ontspannen en genieten zonder hun eigen complex te hoeven verlaten.
Jebel Ali als woonomgeving
Azizi Abraham ligt in Downtown Jebel Ali, een opkomend district aan de kust van Dubai. De locatie is strategisch gekozen vanwege de nabijheid van JAFZA, de grootste vrijhandelszone van de VAE en een belangrijk knooppunt voor internationale handel. Het gebouw bevindt zich op slechts drie minuten lopen van het metrostation Life Pharmacy, waardoor de rest van Dubai gemakkelijk bereikbaar is. Directe toegang tot Sheikh Zayed Road verbindt bewoners met Dubai Marina, de luchthavens en het commerciële centrum. Daarnaast zijn Ibn Battuta Mall, Dubai Marina en Jumeirah Beach Residence binnen circa vijftien minuten rijden te bereiken.
De omgeving van Azizi Abraham biedt een mix van zakelijke dynamiek en recreatiemogelijkheden. Dubai Park & Resorts en Expo City liggen elk op circa vijftien minuten rijden, wat het project aantrekkelijk maakt voor gezinnen en bezoekers van evenementen. Palm Jebel Ali, een van de grootste kunstmatige eilanden ter wereld, is in circa twintig minuten bereikbaar. Al Maktoum International Airport, de tweede luchthaven van Dubai, bevindt zich op ongeveer vijfentwintig minuten afstand. Jumeirah Lakes Towers, met zijn vele kantoren en eetgelegenheden, ligt eveneens op vijftien minuten. Deze centrale ligging maakt Azizi Abraham geschikt voor zowel forenzen als mensen die dicht bij voorzieningen willen wonen.
Betalingsplan van Azizi Abraham
Azizi Abraham biedt een flexibel betaalplan van 50/50. Dit betekent dat 50% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 50% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 10% van de aankoopprijs. Dit plan is bedoeld om kopers financiële spreiding te bieden en de investering toegankelijker te maken. De exacte betalingsschema’s kunnen per woning verschillen en worden in overleg met de makelaar vastgesteld. Het project wordt opgeleverd in Q4 2027, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun financiering te regelen. Deze structuur is gebruikelijk bij off-plan projecten in Dubai en biedt duidelijkheid over de kosten gedurende de bouwperiode.
Bij de aankoop van een woning in Azizi Abraham word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. De makelaar regelt het contact met de ontwikkelaar, zodat je zelf geen rechtstreekse communicatie hoeft te voeren. Dit zorgt voor een gestroomlijnd proces en duidelijk advies over het betaalplan en de juridische aspecten. De makelaar kan ook helpen bij het opstellen van de koopovereenkomst en het regelen van de betalingen volgens het schema. Zo kun je met vertrouwen investeren in dit project, wetende dat alle stappen professioneel worden begeleid.
