- Appartementen van 1 tot 4 slaapkamers en townhouses met 4 of 5 slaapkamers
- Gelegen op Palm Jebel Ali, twee keer zo groot als Palm Jumeirah
- Drie laagbouwgebouwen met uitzicht op de Arabische Golf en privéstrand
- Infinity pool, private beach, padelbaan, sportschool, yogastudio en games room
- Oplevering in Q3 2030 met een 70/30 betalingsplan en 20% aanbetaling
Samenvatting van Palm Central Private Residences Frond N
Palm Central Private Residences Frond N is een woningbouwproject van ontwikkelaar Nakheel op Palm Jebel Ali in Dubai. Het project bestaat uit appartementen met 1 tot 4 slaapkamers en townhouses met 4 of 5 slaapkamers, verspreid over drie laagbouwgebouwen. De woningen liggen aan de kust van de Arabische Golf, met een privéstrand en uitzicht op zee. De locatie is direct verbonden met Sheikh Zayed Road via een speciale toegangsweg, waardoor het centrum van Dubai snel te bereiken is. De oplevering van het project wordt verwacht in het derde kwartaal van 2030. De prijzen beginnen bij 2.700.000 AED.
De prijzen voor de appartementen starten vanaf 2.700.000 AED, afhankelijk van het type en de grootte. De townhouses zijn groter en duurder, met oppervlaktes tot 468 m2. Het project biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een infinity pool, een sportschool, een yogastudio en een games room. Bewoners hebben toegang tot een privéstrand en kunnen gebruikmaken van sportfaciliteiten zoals padelbanen. Palm Jebel Ali is een kunstmatig eiland dat twee keer zo groot is als Palm Jumeirah, en dit project ligt op een van de fronds. De combinatie van een waterkantlocatie en de reputatie van Nakheel maakt dit project interessant voor wie in Dubai wil wonen of investeren.
Woningen en oppervlaktes van Palm Central Private Residences Frond N
De appartementen zijn er in configuraties van 1 tot 4 slaapkamers. De kleinste appartementen hebben een oppervlakte van circa 76 m2 en bieden ruimte aan een slaapkamer met balkon. De tweekamerappartementen variëren van 113 tot 142 m2 en hebben eveneens een balkon. De driekamerappartementen zijn ruimer, met afmetingen tussen 188 en 207 m2, en beschikken over een extra kamer (maid’s room). De vierkamerappartementen zijn de grootste, met oppervlaktes van 297 tot 317 m2, inclusief een extra kamer (maid’s room) en een balkon. Alle appartementen hebben een moderne afwerking met hoogwaardige materialen, grote ramen voor natuurlijk licht en een eigentijds design dat past bij de kustlocatie.
De townhouses komen in twee uitvoeringen voor. Het type met 4 slaapkamers heeft een oppervlakte van 371 m2 en beschikt over een extra kamer (maid’s room) en een balkon of terras. Het type met 5 slaapkamers is groter, met 468 m2, eveneens met een extra kamer (maid’s room) en een balkon. De townhouses hebben meerdere verdiepingen en bieden privé-terrassen tot 10 meter breed, ideaal voor buitenleven. De afwerking is vergelijkbaar met die van de appartementen: strak, modern en gericht op comfort, met gebruik van duurzame materialen die bestand zijn tegen het kustklimaat. Bewoners van de townhouses hebben directe toegang tot de gemeenschappelijke voorzieningen en het strand.
Palm Central Private Residences Frond N en de aanpak van Nakheel
Palm Central Private Residences Frond N bestaat uit drie laagbouwgebouwen, aangeduid als Building A, Building B en Building C. De gebouwen zijn zo geplaatst dat veel woningen uitzicht hebben op de Arabische Golf of op de gemeenschappelijke groene ruimtes. Het project omvat een centrale groene park, een moskee en een sport- en wellnesscentrum voor de bewoners. Daarnaast zijn er diverse recreatieve voorzieningen zoals een infinity pool, een privéstrand, een padelbaan en een beachvolleybalveld. De architectuur kenmerkt zich door diepe terrassen en balkons, grote glaspartijen en een ingetogen kleurenpalet dat past bij de kustlocatie. De townhouses hebben privé-terrassen tot 10 meter breed, terwijl de appartementen beschikken over ruime balkons.
Nakheel is de ontwikkelaar achter Palm Central Private Residences Frond N. Het bedrijf is verantwoordelijk voor bekende projecten in Dubai, waaronder Palm Jumeirah, en heeft veel ervaring met grootschalige waterkantontwikkelingen. Palm Jebel Ali is een van de grootste kunstmatige eilanden ter wereld en is twee keer zo groot als Palm Jumeirah. Nakheel richt zich op het creëren van complete woongemeenschappen met uitgebreide voorzieningen. Met dit project speelt Nakheel in op de beperkte beschikbaarheid van woningen aan het strand in Dubai, aangezien slechts een klein percentage van het totale woningaanbod direct aan zee ligt.
Jebel Ali en de omgeving van Palm Central Private Residences Frond N
Palm Central Private Residences Frond N ligt op Palm Jebel Ali, een kunstmatig eiland voor de kust van Dubai. Het eiland is direct verbonden met het vasteland via een speciale toegangsweg die aansluit op Sheikh Zayed Road, waardoor de belangrijkste delen van Dubai goed bereikbaar zijn. De omgeving is rustig en groen, met veel open ruimte en uitzicht op zee. Palm Jebel Ali is groter dan Palm Jumeirah en biedt een mix van wonen, recreatie en voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie dicht bij het strand wil wonen maar toch snel in het centrum van Dubai wil zijn.
Vanaf het project zijn verschillende bekende locaties in Dubai binnen circa 25 tot 40 minuten rijden te bereiken. Al Maktoum International Airport ligt op circa 25 minuten, evenals Blue Waters en Mall of the Emirates. Burj Al Arab is in circa 30 minuten te bereiken, en Palm Jumeirah in circa 30 minuten. Dubai International Airport is het verst weg met circa 40 minuten rijden. Deze afstanden maken het project geschikt voor zowel bewoners die regelmatig reizen als voor wie de bezienswaardigheden van Dubai wil bezoeken. De genoemde reistijden zijn per auto en kunnen variëren afhankelijk van het verkeer.
Het betaalplan 70/30 van Palm Central Private Residences Frond N
Voor Palm Central Private Residences Frond N geldt een betalingsplan van 70/30. Dit betekent dat 70% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 30% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 20% van de koopprijs. Het plan is bedoeld om de betalingen te spreiden over de bouwperiode, zodat kopers niet in één keer het volledige bedrag hoeven te betalen. De exacte verdeling van de termijnen kan per woning verschillen en wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. Kopers kunnen bij de aankoop worden begeleid door een geregistreerde makelaar die de details van het plan uitlegt.
Bij de aankoop van een woning in dit project wordt de koper begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een ORN nummer. De makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en kan de koper door het hele proces leiden, van reservering tot overdracht. De koper hoeft zelf geen contact met de ontwikkelaar te zoeken; alle communicatie verloopt via de makelaar. Dit zorgt voor duidelijkheid en zekerheid tijdens de aankoop. De makelaar kan ook adviseren over de beste woningtypes en beschikbare eenheden, en helpt bij het regelen van de benodigde documenten.
