- Studio’s en 1-slaapkamerappartementen beschikbaar in Downtown Jebel Ali
- Gelegen naast JAFZA en de Sheikh Zayed Road, met metro op loopafstand
- Gelaagde gevel met doorlopende balkons en veel glas in het gebouw
- Onder andere privébioscoop, gamelounge, kinderzwembad, fitnessruimte, speeltuin en parkeergelegenheid
- Oplevering in Q4 2028 met een flexibel 50/50 betaalplan
Dit is Azizi Rose Jebel Ali
Azizi Rose is een nieuw residentieel freehold-project van Azizi Developments in het Downtown-gedeelte van Jebel Ali, Dubai. Het project bestaat uit studio’s en appartementen met 1 slaapkamer en wordt naar verwachting opgeleverd in het vierde kwartaal van 2028. De vanafprijs voor een woning bedraagt AED 650.000. Het gebouw ligt in een levendige community, direct naast de grootste vrijhandelszone ter wereld, JAFZA, en op korte afstand van zowel de Sheikh Zayed Road als de metro. Hierdoor zijn belangrijke zakelijke en recreatieve bestemmingen in Dubai gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van een gunstige ligging en een doordacht ontwerp maakt dit project interessant voor kopers die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort.
Naast de centrale ligging biedt Azizi Rose een scala aan voorzieningen, zoals een privébioscoop, een gamelounge, een kinderzwembad, een fitnessruimte en een speeltuin. Het ontwerp van het gebouw kenmerkt zich door een gelaagde gevel met doorlopende balkons en veel glas, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woningen. Op straatniveau zijn er winkels en groene wandelpaden gepland. Het project hanteert een 50/50 betaalplan, waarbij je 10% bij boeking betaalt en de rest in termijnen. Kopers worden tijdens het hele proces begeleid door een geregistreerde makelaar, zodat je zelf geen contact met de ontwikkelaar hoeft op te nemen.
Wat je koopt in Azizi Rose Jebel Ali
Azizi Rose biedt een keuze uit studio’s en appartementen met 1 slaapkamer. De studio’s hebben een oppervlakte van 32 tot 56 m2 en zijn ontworpen met een open indeling, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De appartementen met 1 slaapkamer variëren van 58 tot 111 m2 en bieden meer ruimte voor comfortabel wonen. Alle woningen zijn voorzien van grote ramen en balkons, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omgeving. De afwerking is modern en minimalistisch, met neutrale kleuren en strakke lijnen, zodat je de woning gemakkelijk naar eigen smaak kunt inrichten. De indeling is functioneel en overzichtelijk, met aandacht voor dagelijks gemak.
De woningen zijn gunstig gelegen binnen het gebouw, met uitzicht op de groene binnenplaats of de omliggende wijk. Elke woning heeft een eigen balkon, waardoor je buitenruimte hebt om te ontspannen. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. De badkamers zijn afgewerkt met kwalitatief sanitair. De vloeren zijn uitgevoerd in een neutrale tint die past bij elke interieurstijl. Voor kopers die een woning zoeken met een praktische indeling en een strakke afwerking, biedt Azizi Rose een aantrekkelijke optie. De combinatie van efficiënte plattegronden en hoogwaardige materialen zorgt voor een prettige woonervaring.
Het gebouw en ontwikkelaar Azizi Developments
Azizi Rose is een opvallend gebouw in het Downtown-gedeelte van Jebel Ali. De architectuur kenmerkt zich door een gelaagde gevel die niet vlak is, maar reliëf heeft. Doorlopende balkons omringen het gebouw en vangen gedurende de dag op verschillende manieren het licht op. De gevel bestaat grotendeels uit glas, wat zorgt voor een lichte uitstraling en veel daglicht in de woningen. Op straatniveau is er ruimte voor winkels en horeca, waardoor het gebouw levendig aanvoelt. Rondom het gebouw zijn groene wandelpaden met bomen aangelegd, wat een prettige sfeer creëert. Het ontwerp combineert moderne materialen zoals glas en staal met warme accenten van hout en steen.
De ontwikkelaar van Azizi Rose is Azizi Developments, een ervaren partij in de vastgoedmarkt van Dubai. Azizi Developments staat bekend om projecten die een combinatie bieden van kwaliteit, design en bereikbaarheid. Het bedrijf heeft diverse residentiële en commerciële projecten in Dubai gerealiseerd. Bij Azizi Rose ligt de focus op het creëren van een comfortabele woonomgeving met voorzieningen die inspelen op een moderne levensstijl. Het gebouw is ontworpen als freehold-eigendom, wat betekent dat kopers van alle nationaliteiten volledig eigenaar kunnen worden. Dit maakt het project interessant voor zowel bewoners als investeerders. De community rondom het gebouw is in ontwikkeling en zal naar verwachting uitgroeien tot een levendige wijk met een mix van wonen, werken en recreëren.
Locatie en omgeving van Jebel Ali
Azizi Rose ligt in Jebel Ali, een wijk in het zuidwesten van Dubai. Het project bevindt zich in het Downtown-gedeelte, dat direct grenst aan de grootste vrijhandelszone ter wereld, JAFZA. Deze zone is een belangrijk economisch centrum met meer dan 100 Fortune Global 500-bedrijven. De wijk is goed verbonden met de rest van de stad via de Sheikh Zayed Road en de metro, die beide op loopafstand liggen. Hierdoor zijn zakelijke districten zoals Dubai Marina en Jumeirah Lakes Towers in slechts circa 10 minuten bereikbaar. Ook de luchthaven Al Maktoum International Airport is met circa 25 minuten rijden goed te bereiken.
Voor vrijetijdsbesteding zijn er diverse attracties in de buurt. Dubai Park & Resorts ligt op circa 20 minuten rijden en biedt meerdere themaparken. Expo City, de locatie van de wereldtentoonstelling, is in circa 15 minuten te bereiken. De Ibn Battuta Mall, een groot winkelcentrum met veel winkels en restaurants, ligt op circa 15 minuten afstand. Ook de kustgebieden Jumeirah Beach Residence en Dubai Marina zijn met circa 10 minuten rijden dichtbij. Deze centrale ligging maakt Azizi Rose aantrekkelijk voor mensen die dicht bij zowel werk als ontspanning willen wonen. De combinatie van een rustige woonomgeving en snelle toegang tot stedelijke voorzieningen is een belangrijk voordeel van dit project.
Betalingsplan van Azizi Rose Jebel Ali
Azizi Rose hanteert een 50/50 betaalplan. Dit betekent dat je 50% van de koopprijs betaalt tijdens de bouwperiode en de resterende 50% bij oplevering. Bij het boeken van een woning betaal je een aanbetaling van 10%. De overige 40% van de eerste 50% wordt in termijnen verspreid over de bouwperiode betaald. Dit geeft je als koper financiële flexibiliteit, omdat je niet het volledige bedrag in één keer hoeft te betalen. De exacte termijnen en data worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Het betaalplan is ontworpen om de aankoop van een woning in Dubai toegankelijker te maken voor zowel lokale als internationale kopers.
Tijdens het aankoopproces word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie en een DLD registratie. Deze makelaar staat je bij vanaf de eerste bezichtiging tot aan de sleuteloverdracht. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en papierwerk. Dit zorgt voor een soepel verloop en geeft je zekerheid dat alles volgens de regels van het Dubai Land Department verloopt. De makelaar kan je ook adviseren over financiering, eigendomsrechten en het betalingsplan. Op die manier kun je met een gerust gevoel investeren in Azizi Rose.
