- Studio’s en appartementen met 1 of 2 slaapkamers, plus bedrijfsruimtes aan de begane grond
- Gelegen in Jebel Ali, vlak bij JAFZA en op loopafstand van Life Pharmacy Metro station
- Moderne toren met gebogen balkons en een podium met zwembaden en groen
- Voorzieningen zijn onder meer kinderzwembad, games room, speeltuin en eigen bioscoop
- Oplevering in Q4 2028 met een flexibel 50/50 betaalplan en 20% aanbetaling
Over Azizi Gabriel Jebel Ali
Azizi Gabriel in Jebel Ali is een nieuw residentieel project van Azizi Developments. Het omvat studio’s en appartementen met 1 of 2 slaapkamers, plus bedrijfsruimtes op de begane grond. De prijzen starten vanaf 650.000 AED. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Het project ligt in het hart van Downtown Jebel Ali, een snelgroeiend zakendistrict. De ligging biedt directe toegang tot Sheikh Zayed Road en het Life Pharmacy Metro station, waardoor de rest van Dubai goed bereikbaar is. Azizi Gabriel is een freehold project, wat betekent dat kopers volledig eigenaar worden. Het gebouw heeft een modern design met gebogen balkons en een podium met een aangelegd zwembaddek. Kortom, een interessant aanbod voor wie wil wonen of investeren in een opkomend gebied.
Het project wordt ontwikkeld door Azizi Developments, een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai. Azizi Gabriel biedt een mix van woon- en bedrijfsruimtes in een moderne toren. De appartementen variëren in grootte van 30 tot 161 m2. De studio’s hebben een oppervlakte van 30 tot 54 m2, de appartementen met 1 slaapkamer van 53 tot 85 m2 en de appartementen met 2 slaapkamers zijn ongeveer 102 m2. De bedrijfsruimtes variëren van 30 tot 160 m2. Alle woningen zijn voorzien van rijke Europese interieurs, met de nadruk op warmte en eenvoud. Het gebouw is ontworpen met gebogen balkons en een podium dat de torens verbindt. Op het podium bevinden zich een zwembad voor volwassenen, een kinderzwembad en een aangelegd dek. Daarnaast zijn er een eigen bioscoop, een games room, een speeltuin en een multifunctionele ruimte. De prijzen beginnen bij 650.000 AED, wat het een toegankelijke optie maakt voor kopers.
Het woningaanbod in Azizi Gabriel Jebel Ali
De woningen in Azizi Gabriel bestaan uit studio’s en appartementen met 1 of 2 slaapkamers, plus bedrijfsruimtes op de begane grond. De studio’s hebben een oppervlakte van 30 tot 54 m2 en zijn ideaal voor alleenstaanden of wie op zoek is naar een compacte investering. De appartementen met 1 slaapkamer variëren van 53 tot 85 m2 en bieden meer ruimte en comfort. De appartementen met 2 slaapkamers zijn ongeveer 102 m2 groot en geschikt voor kleine gezinnen. Alle appartementen zijn voorzien van rijke Europese interieurs, met de nadruk op warmte en eenvoud. De indelingen zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Elke woning beschikt over een balkon, sommige met gebogen vormen, die extra buitenruimte bieden. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne materialen en aandacht voor detail. De bedrijfsruimtes variëren van 30 tot 160 m2 en zijn geschikt voor winkels of kantoren.
De indeling van de woningen is modern en functioneel. De studio’s hebben een open indeling met een woon- en slaapgedeelte, een keuken en een badkamer. De appartementen met 1 slaapkamer hebben een aparte slaapkamer, een woonkamer, een open keuken en een of twee badkamers. De appartementen met 2 slaapkamers beschikken over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een gesloten of open keuken en twee badkamers. Sommige grotere appartementen hebben een extra kamer (maid’s room) die dienst kan doen als berging of logeerkamer. De bedrijfsruimtes op de begane grond hebben een eigen entree en zijn flexibel in te delen. Alle units zijn voorzien van grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De gebogen balkons bieden uitzicht over de omgeving. De afwerking omvat onder meer hoogwaardige vloeren, moderne keukenapparatuur en strak sanitair. Het kleurenpalet is neutraal en tijdloos, zodat bewoners de ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten.
Architectuur van Azizi Gabriel Jebel Ali en ontwikkelaar Azizi Developments
Azizi Gabriel is een moderne toren in Jebel Ali, ontwikkeld door Azizi Developments. Het gebouw bestaat uit een of meerdere torens, verbonden door een podium. Op het podium bevindt zich een aangelegd zwembaddek met aparte zwembaden voor volwassenen en kinderen. De architectuur kenmerkt zich door gebogen balkons die een zachte, bewuste uitstraling geven. De begane grond is gereserveerd voor bedrijfsruimtes, wat zorgt voor levendigheid en gemak. Het gebouw is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met een mix van studio’s, appartementen met 1 en 2 slaapkamers en commerciële ruimtes. De residentie is freehold, wat betekent dat kopers volledig eigenaar worden van hun unit. Azizi Developments staat bekend om kwalitatief hoogwaardige projecten in Dubai, en Azizi Gabriel is daarop geen uitzondering. De bouw is naar verwachting voltooid in het vierde kwartaal van 2028.
Het project ligt in Downtown Jebel Ali, een snelgroeiend zakendistrict. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van JAFZA, de grootste vrijhandelszone ter wereld, en de haven van Jebel Ali, een van de drukste havens in het Midden-Oosten. Meer dan 100 Fortune Global 500 bedrijven hebben hun hoofdkantoor of activiteiten in de directe omgeving. Dit maakt Azizi Gabriel een aantrekkelijke optie voor professionals die dicht bij hun werk willen wonen. De toren biedt diverse voorzieningen voor bewoners, waaronder een eigen bioscoop, een games room, een speeltuin en een multifunctionele ruimte. Op de begane grond zijn er winkels en andere commerciële ruimtes gepland. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor detail en kwaliteit. De combinatie van wonen en werken in één gebouw maakt het een uniek project in de regio.
De ligging van Azizi Gabriel Jebel Ali in Jebel Ali
Azizi Gabriel bevindt zich in Jebel Ali, een wijk in het zuidwesten van Dubai. De locatie biedt directe toegang tot Sheikh Zayed Road, een van de belangrijkste verkeersaders van de stad. Het Life Pharmacy Metro station ligt op loopafstand, waardoor bewoners eenvoudig gebruik kunnen maken van het openbaar vervoer. De reistijd naar Al Maktoum International Airport is circa 20 minuten, naar Downtown Dubai circa 25 minuten en naar Dubai Marina circa 10 minuten. Ook Dubai Park & Resorts, Expo City en Ibn Battuta Mall zijn binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar. Jumeirah Beach Residence en Jumeirah Lakes Towers liggen op circa 10 minuten afstand. De centrale ligging in het zakendistrict maakt het een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd.
Jebel Ali is een opkomend gebied met een mix van bedrijvigheid en wonen. Het is de thuisbasis van JAFZA, de grootste vrijhandelszone in het Midden-Oosten, en de haven van Jebel Ali, een van de drukste ter wereld. Meer dan 100 Fortune Global 500 bedrijven zijn hier gevestigd, wat zorgt voor een dynamische en internationale sfeer. Naast het zakelijke karakter biedt de omgeving ook recreatiemogelijkheden. Dubai Parks and Resorts, met themaparken zoals Motiongate en Legoland, ligt op korte afstand. Ook het strand van Jumeirah Beach Residence is goed bereikbaar. De wijk is goed verbonden met de rest van Dubai via de metro en de snelweg. Voor bewoners betekent dit korte reistijden naar werk, scholen, winkels en entertainment. Azizi Gabriel profiteert van deze strategische ligging en biedt een comfortabele levensstijl in een groeiende buurt.
Het betaalplan 50/50 van Azizi Gabriel Jebel Ali
Het betalingsplan voor Azizi Gabriel is eenvoudig en flexibel. Kopers betalen 20% als aanbetaling bij het reserveren van een unit. Daarna volgt een 50/50 schema: 50% van de totale prijs wordt betaald tijdens de bouw, en de resterende 50% bij oplevering. Dit betekent dat kopers gespreid kunnen betalen en niet het volledige bedrag in één keer hoeven te voldoen. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2028, dus er is voldoende tijd om de betalingen te plannen. Het plan is ontworpen om het voor kopers zo gemakkelijk mogelijk te maken, of ze nu kopen als investering of voor eigen bewoning. Er zijn geen verborgen kosten; de prijzen zijn transparant.
Kopers worden tijdens het hele proces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en heeft ervaring met projecten in Dubai. De koper hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en papierwerk. Dit zorgt voor een soepel en zorgeloos aankoopproces. De makelaar kan ook adviseren over de beste units, betalingsopties en eventuele financiering. Na reservering ontvangt de koper alle benodigde documenten en updates over de voortgang van de bouw. Bij oplevering wordt de eigendom overgedragen en kan de koper de woning betrekken of verhuren.
