- Studio’s en 1-slaapkamerappartementen met oppervlaktes van 32 tot 71 m2
- Gelegen in Dubai South, vlak bij Al Maktoum International Airport
- Zes woonlagen met gevels van baksteen en witte stucwerkbanden
- Rooftop met zwembad, sportfaciliteiten, bioscoop en speelplekken voor kinderen
- Oplevering in Q1 2028 met een betalingsplan van 64/36 en 5% aanbetaling
Samenvatting van Coventry Cove
Coventry Cove is een residentieel project van GFS Developers in Dubai South. Het bestaat uit studio’s en 1-slaapkamerappartementen, met een vanafprijs van AED 650.000. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Het gebouw telt zes woonlagen en een dakterras, met in totaal 249 appartementen. De architectuur combineert bakstenen pilaren in terracottatinten met witte stucwerkbanden en glazen balkonbalustrades. Elke woning heeft een eigen balkon en is ontworpen voor optimaal gebruik van de ruimte. De eerste verdieping telt 39 appartementen, terwijl de verdiepingen daarboven elk 42 units huisvesten. Het project ligt in de wijk Dubai Industrial City, onderdeel van het grotere Dubai South.
De prijzen beginnen bij AED 650.000 voor een studio van 32 m2. Een 1-slaapkamerappartement heeft een oppervlakte van circa 65 m2 en is eveneens voorzien van een balkon. Het betalingsplan is gespreid over 64% tijdens de bouw en 36% bij oplevering, met een aanbetaling van 5%. Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar en hoeven zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. De locatie biedt goede verbindingen: Al Maktoum International Airport ligt op circa 15 minuten rijden, Downtown Dubai op circa 35 minuten en Mall of the Emirates op circa 30 minuten. Coventry Cove is daarmee interessant voor wie wil wonen of investeren in het groeiende Dubai South.
Wat je koopt in Coventry Cove
Coventry Cove biedt uitsluitend studio’s en 1-slaapkamerappartementen. De totale oppervlaktes variëren van 32 tot 71 m2. De studio’s hebben een oppervlakte van 32 m2 en zijn slim ingedeeld met een woon- en slaapgedeelte in één ruimte. De 1-slaapkamerappartementen zijn circa 65 m2 groot en beschikken over een aparte slaapkamer, een woonkamer en een keuken. Elke woning heeft een eigen balkon, wat extra buitenruimte biedt. De indeling is gericht op efficiënt ruimtegebruik, zonder onnodige gangen. De afwerking is modern, met aandacht voor natuurlijke materialen die aansluiten bij de gevelarchitectuur.
Op de eerste verdieping liggen 39 appartementen aan een centrale gang, elk met een privébalkon. Vanaf de tweede tot en met de zesde verdieping zijn er per niveau 42 appartementen, wat zorgt voor overzichtelijkheid en een gelijkmatige verdeling van de woonruimtes. De woningen zijn ontworpen om voldoende daglicht binnen te laten en bieden uitzicht op de omgeving van Dubai South. De badkamers en keukens worden opgeleverd volgens de standaard van de ontwikkelaar, met duurzame materialen. Hoewel specifieke details over de afwerking beperkt zijn, ligt de nadruk op comfort en functionaliteit. Kopers kunnen bij de makelaar terecht voor de exacte specificaties van elke unit.
Het gebouw en ontwikkelaar GFS Developers
Coventry Cove is een gebouw met begane grond plus zes woonlagen en een dakterras. De architectuur kenmerkt zich door een afwisseling van bakstenen pilaren in terracottakleuren en witte stucwerkbanden. Glazen balkonbalustrades lopen over de verschillende verdiepingen en vangen het middaglicht zonder de gevel te overheersen. De entree wordt geaccentueerd door een doorlopende glazen band en de aanwezigheid van palmbomen, wat een menselijke schaal toevoegt aan de straatzijde. Het dakterras is voorzien van een pergola die schaduw biedt aan de voorzieningen daaronder, zonder het uitzicht te beperken.
GFS Developers is de ontwikkelaar achter dit project. Het bedrijf richt zich op residentiële vastgoedprojecten in Dubai en werkt samen met geregistreerde makelaars voor de verkoop. Coventry Cove omvat in totaal 249 appartementen, verdeeld over de verdiepingen. De begane grond biedt ruimte voor de entree en mogelijk enkele faciliteiten, maar details daarover zijn niet gespecificeerd. Het gebouw is ontworpen met oog voor gemeenschapszin: op het dak bevinden zich een zwembad, zitgedeeltes, een minigolfbaan, een badmintonveld en aparte sportscholen voor mannen en vrouwen. Ook is er een splashpad en een speelruimte voor kinderen, evenals een buitenbioscoop voor de avonden.
Dubai South en de omgeving van Coventry Cove
Coventry Cove ligt in Dubai South, specifiek in het deelgebied Dubai Industrial City. Deze wijk is nog in ontwikkeling en wordt gekenmerkt door brede wegen en een stedenbouwkundig plan dat ruimte biedt voor toekomstige groei. De omgeving combineert woon- en werkfuncties, met aandacht voor groen en infrastructuur. De strategische ligging nabij Al Maktoum International Airport maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De bereikbaarheid is goed: de luchthaven ligt op circa 15 minuten rijden, waardoor internationale verbindingen binnen handbereik zijn.
Downtown Dubai is vanaf het project in circa 35 minuten te bereiken, en Mall of the Emirates in circa 30 minuten. Deze afstanden maken Coventry Cove geschikt voor wie werkt of winkelt in deze bekende delen van de stad, maar liever woont in een rustiger en meer betaalbaar gebied. Dubai South zelf biedt naast de luchthaven ook logistieke en commerciële zones, die voor werkgelegenheid zorgen. Voor dagelijkse behoeften zijn er voorzieningen in de nabije omgeving, al wordt het aanbod verder uitgebreid naarmate de wijk groeit. De combinatie van bereikbaarheid en ontwikkelpotentieel maakt dit een interessante locatie.
Betalen in termijnen bij Coventry Cove
Het betalingsplan voor Coventry Cove is opgedeeld in 64% tijdens de bouw en 36% bij oplevering. Dit betekent dat je een groot deel van de koopsom in termijnen betaalt terwijl het project wordt gerealiseerd, en het resterende bedrag voldoet bij de sleuteloverdracht. De aanbetaling bedraagt 5% van de koopprijs en wordt bij het reserveren van een woning voldaan. Dit plan biedt spreiding van de kosten over de bouwperiode, wat de financiële druk verlaagt. De exacte termijnschema’s kunnen variëren, maar de verhouding blijft 64/36. Bij een vanafprijs van AED 650.000 betekent dit een aanbetaling van AED 32.500.
Kopers van Coventry Cove worden begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt de communicatie en begeleidt je door het aankoopproces. Dit omvat het reserveren van de woning, het tekenen van de koopovereenkomst en het volgen van de betalingstermijnen. De makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en werkt volgens de geldende regelgeving. Op die manier weet je zeker dat alle stappen correct verlopen en dat je belangen als koper worden behartigd. Neem contact op voor een persoonlijk overzicht van het betalingsplan en de actuele beschikbaarheid.
