- Appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en townhouses met 3 slaapkamers
- Gelegen in Emaar South, Dubai South, naast een 18 holes golfbaan
- Moderne architectuur met lage en middelhoge gebouwen en ruime balkons
- Voorzieningen zoals infinity pool, gym, tennisbaan en speeltuin
- Oplevering in Q4 2030 met een betalingsplan van 80/20
Golf Trails in Dubai South
Golf Trails is een nieuw woonproject van Emaar Properties in Emaar South, gelegen in het district Dubai South. Het project omvat appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en townhouses met 3 slaapkamers. De woningen hebben oppervlaktes variërend van 67 tot 243 m2. De vanafprijs is AED 1.250.000. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2030. Golf Trails ligt naast een 18 holes kampioenschapsgolfbaan en maakt deel uit van een groter masterplan met onder andere een hotel, winkels, een school en parken. De woningen zijn ontworpen met moderne afwerkingen en bieden uitzicht op de golfbaan.
Het aanbod bestaat uit verschillende woningtypes. De appartementen variëren van 67 tot 183 m2, terwijl de townhouses een oppervlakte hebben van circa 242 m2. Elke woning heeft een moderne indeling met open woonruimtes en toegang tot een balkon of terras. De ligging in Emaar South biedt bewoners toegang tot voorzieningen zoals een golfclubhuis, winkels en scholen. De wijk is goed verbonden met de rest van Dubai, met onder andere Al Maktoum International Airport op circa 5 minuten afstand. De woningen zijn geschikt voor zowel individuele kopers als gezinnen. Het betalingsplan is 80/20 met een aanbetaling van 10 procent. De oplevering is voorzien voor eind 2030, waardoor er voldoende tijd is om de aankoop te plannen.
Het woningaanbod in Golf Trails
De appartementen in Golf Trails zijn beschikbaar met 1, 2 of 3 slaapkamers. De 1-slaapkamerappartementen hebben een oppervlakte van 67 tot 70 m2. De 2-slaapkamerappartementen variëren van 102 tot 138 m2 en bieden ruimte voor een klein gezin. De 3-slaapkamerappartementen met studeerkamer hebben een oppervlakte van 149 tot 183 m2 en zijn geschikt voor grotere huishoudens. Alle appartementen hebben een open woonkamer met eetruimte die uitkomt op een privébalkon. De keukens zijn voorzien van moderne kasten en geïntegreerde apparatuur. De badkamers hebben een ingetogen materiaalgebruik. De afwerking bestaat uit neutrale kleuren en natuurlijke houtaccenten.
Naast appartementen zijn er townhouses met 3 slaapkamers, een extra kamer (maid’s room) en een bergruimte. Deze woningen hebben een oppervlakte van 242 tot 243 m2 en zijn verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond omvat een ruime woonkamer en een open keuken, terwijl de slaapkamers zich op de bovenverdiepingen bevinden. Elke townhouse heeft een eigen buitenruimte, zoals een tuin of dakterras. De indeling is ontworpen voor comfort en privacy. De afwerking sluit aan bij die van de appartementen, met een focus op strakke lijnen en functionele details. Bewoners hebben direct uitzicht op de omliggende golfbaan en landschapstuinen.
Architectuur van Golf Trails en ontwikkelaar Emaar Properties
De architectuur van Golf Trails bestaat uit lage en middelhoge woonblokken die zijn ontworpen rond een 18 holes golfbaan. De gevels hebben een eenvoudige opzet met verticale vlakken, diepe balkons en verspringende terrassen. De materiaalkeuze omvat warme aardetinten en natuurlijke texturen die aansluiten bij het omliggende landschap. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op de fairways. Op de begane grond zijn er aangelegde binnenhoven, schaduwrijke wandelpaden en pergola’s, waardoor een voetgangersvriendelijke omgeving ontstaat. Op het podiumsiveau bevinden zich de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een infinity pool, een fitnessruimte en een kinderzwembad. Er zijn ook sportfaciliteiten zoals tennisbanen en een yogaruimte.
Golf Trails is ontwikkeld door Emaar Properties, een van de grootste projectontwikkelaars in Dubai. Het project maakt deel uit van Emaar South, een grootschalige woonwijk in Dubai South. De wijk is opgezet als een zelfvoorzienende gemeenschap met onder andere een golfclubhuis, een hotel, winkels, een kliniek, een kinderdagverblijf, een school en een moskee. Er zijn ook gemeenschappelijke en districtsparken. De voorzieningen zijn zo geplaatst dat bewoners voor hun dagelijkse behoeften niet ver van huis hoeven. De ligging naast de golfbaan en de nabijheid van Al Maktoum International Airport maken het een interessante plek voor zowel gezinnen als professionals.
Dubai South als woonomgeving
Golf Trails ligt in Emaar South, een wijk binnen het district Dubai South. Deze locatie staat bekend om de nabijheid van Al Maktoum International Airport, dat op circa 5 minuten rijden ligt. Ook Expo City, het terrein van de wereldtentoonstelling, is op circa 10 minuten afstand. Het project is omgeven door een 18 holes golfbaan en biedt daardoor een groene en rustige omgeving. De wijk is goed bereikbaar via de belangrijkste wegen van Dubai. Bewoners profiteren van een mix van resortachtig wonen en stedelijke voorzieningen. De bereikbaarheid van het vliegveld is een belangrijk pluspunt voor frequente reizigers.
De locatie biedt ook goede verbindingen met andere delen van Dubai. Dubai Marina is in circa 30 minuten te bereiken, terwijl Downtown Dubai en de Burj Khalifa op circa 35 minuten rijden liggen. Dubai International Airport is op circa 45 minuten afstand. Deze afstanden maken Golf Trails een interessante optie voor mensen die in de stad werken maar de drukte willen vermijden. De omgeving van Dubai South is een van de snelst groeiende gebieden van het emiraat, met voortdurende uitbreiding van infrastructuur en voorzieningen. Bewoners kunnen daardoor rekenen op een toenemend aanbod van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de nabije toekomst.
Betalingsplan en begeleiding bij Golf Trails
Het betalingsplan voor Golf Trails is verdeeld als 80/20. Dit betekent dat 80 procent van de koopsom wordt betaald tijdens de bouw en de resterende 20 procent bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 10 procent van de koopprijs. De betalingen zijn gespreid over verschillende bouwfasen, wat zorgt voor financiële flexibiliteit. De exacte termijnen worden vastgelegd in de koopovereenkomst. De vanafprijs van de woningen is AED 1.250.000, maar de uiteindelijke prijs hangt af van het type en de grootte van de woning. Kopers kunnen rekenen op een transparant schema zonder verborgen kosten. Het plan is ontworpen om de aankoop toegankelijk te maken voor een breed publiek.
Wanneer je interesse hebt in een woning in Golf Trails, word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en helpt je bij het hele aankoopproces. Je hoeft zelf geen contact te zoeken met de ontwikkelaar, want de makelaar regelt de communicatie en de papierwinkel. De makelaar kan je ook adviseren over de beste woningkeuze op basis van jouw budget en wensen. Zo verloopt de aankoop soepel en veilig, volgens de regels van de vastgoedmarkt in Dubai. Je betaalt geen extra kosten voor deze begeleiding.
