- Appartementen met 1 en 2 slaapkamers, oppervlaktes van 51 tot 90 m2
- Gelegen in Sobha Sanctuary, Dubailand, met groene parken aan voor- en achterzijde
- Warme houttinten gevels en centrale groene as creëren een bosrijke sfeer
- Co-working space, gym, speeltuin, yoga en overdekte zitplaatsen voor bewoners
- Oplevering gepland voor Q4 2029, betalingsplan 60/40 met 20% aanbetaling
Dit is The Woods
The Woods is een nieuw woonproject van Sobha Group in de community Sobha Sanctuary in Dubailand, Dubai. Het bestaat uit appartementen met 1 en 2 slaapkamers, met oppervlaktes van 51 tot 90 m2. De oplevering staat gepland voor Q4 2029. De prijzen starten vanaf 999.000 AED. Het project ligt in een groene omgeving met parken aan de voor- en achterzijde en is onderdeel van een groter masterplan dat plaats biedt aan bijna 20.000 gezinnen, maar toch een intieme, bosrijke sfeer behoudt. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor natuurlijke materialen en lichtinval.
De appartementen hebben een rustige, aardse uitstraling met warme tinten en uitzicht op groene binnenplaatsen. Bewoners kunnen gebruikmaken van voorzieningen zoals een co-working space, een gym, een speeltuin, overdekte zitplaatsen en yogaruimtes. De ligging in Dubailand biedt goede verbindingen: Dubai Outlet Mall is circa 10 minuten rijden, Dubai Rugby Sevens circa 5 minuten en zowel Al Maktoum International Airport als Downtown Dubai zijn circa 30 minuten verwijderd. Dubai International Airport ligt op circa 35 minuten afstand. Het project maakt deel uit van Sobha Sanctuary, een wijk met veel groen, wandel- en fietspaden, een winkelcentrum en gemeenschapsvoorzieningen. The Woods zelf is ontworpen als een privébos met waterpartijen en schaduwrijke plekken, waardoor je je hier direct thuis voelt.
Het woningaanbod in The Woods
De appartementen in The Woods zijn beschikbaar met 1 of 2 slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 51 tot 90 m2, waarbij de 1-slaapkamerappartementen aan de onderkant van dit bereik zitten en de 2-slaapkamerappartementen aan de bovenkant. De indeling is ontworpen voor optimaal gebruik van ruimte en licht, met woonkamers die uitkijken op groene binnenplaatsen. De afwerking is warm en natuurlijk, met materialen zoals hout, steen en zachte stoffen. In de woonkamer zorgen sculpturale hanglampen boven een stenen salontafel voor een sfeervolle verlichting. De kleuren zijn zacht beige, saliegroen en klei, gecombineerd met gestoffeerde banken en houten stoelen. De slaapkamers hebben op maat gemaakte kasten, een gestoffeerd hoofdeinde en een bankje, en een neutraal kleurenpalet dat rust uitstraalt.
De appartementen liggen op de verdiepingen 4 tot en met 13 en zijn zo gerangschikt dat er vanuit elke woning zicht is op het groen. De buitenruimtes en gemeenschappelijke zones zijn ontworpen als verlengstuk van de woning, met schaduwrijke zitplekken en waterpartijen. De afwerking is consistent door het hele project: warme houttinten, zachte stoffen en rustige kleuren zorgen voor een samenhangend geheel. Bewoners kunnen de woning naar eigen smaak inrichten, maar de basis is al sfeervol en af. De focus ligt op eenvoud en kwaliteit, zonder overbodige franje. Elk appartement heeft grote ramen die veel daglicht binnenlaten.
Architectuur van The Woods en ontwikkelaar Sobha Group
The Woods is onderdeel van Sobha Sanctuary, een grote gemeenschap in Dubailand die plaats biedt aan bijna 20.000 gezinnen. Het project zelf bestaat uit meerdere woongebouwen die rond een centraal aangelegd groen gebied zijn geplaatst. De architectuur combineert warme houttinten met lichtere, gebroken witte gevels en veel glas, waardoor het groen naar binnen lijkt te komen. De gebouwen hebben een logische curve en verticale ritmes met balkons. Op de begane grond bevinden zich entrees met pergola’s, zwembaden en waterpartijen. Het geheel is ontworpen als een besloten tuin, met grote parken aan de voor- en achterzijde van het project.
Sobha Group is een ervaren ontwikkelaar die bekendstaat om kwaliteit en aandacht voor detail. In The Woods is hetzelfde niveau van afwerking en materiaalgebruik terug te zien. De community Sobha Sanctuary biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, gemeenschapshubs, grasvelden voor evenementen en een amfitheater. Er is een 5 km lang recreatief pad en een wellnessroute van meer dan 9 km voor wandelen en fietsen. Bijna de helft van het masterplan bestaat uit open en groene ruimtes, met een centraal park van circa 74.000 m2. Bewoners van The Woods hebben toegang tot al deze voorzieningen, plus de eigen voorzieningen zoals de co-working space, gym en speeltuin.
Locatie en omgeving van Dubailand
The Woods ligt in Dubailand, een uitgestrekt gebied in Dubai dat bekendstaat om zijn woonwijken, groene zones en vrijetijdsvoorzieningen. Het project is onderdeel van Sobha Sanctuary, een nieuwe community die speciaal is ontworpen voor een rustige, natuurlijke levensstijl. De wijk heeft veel parken, wandelpaden en waterpartijen, en is toch goed verbonden met de rest van de stad. Binnen enkele minuten ben je op de belangrijkste wegen, waardoor je snel bij andere delen van Dubai bent. De directe omgeving biedt een mix van woonwijken en recreatiegebieden, met onder andere de Dubai Rugby Sevens op circa 5 minuten rijden en de Dubai Outlet Mall op circa 10 minuten.
Vanuit The Woods zijn de luchthavens goed bereikbaar: Al Maktoum International Airport ligt op circa 30 minuten rijden en Dubai International Airport op circa 35 minuten. Downtown Dubai, met de Burj Khalifa en Dubai Mall, bereik je eveneens in circa 30 minuten. De gemeenschap Sobha Sanctuary biedt zelf ook veel voorzieningen, zoals een winkelcentrum en gemeenschapsruimtes, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor dagelijkse boodschappen. De combinatie van een rustige, bosrijke omgeving en goede verbindingen maakt The Woods aantrekkelijk voor wie het beste van beide werelden zoekt. De wijk is zo opgezet dat je veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt.
Zo werkt het betalingsplan van The Woods
Het betalingsplan voor The Woods is opgedeeld in 60% tijdens de bouw en 40% bij oplevering. De aanbetaling bij boeking bedraagt 20% van de aankoopprijs. Het resterende deel van de 60% wordt in termijnen tijdens de bouw betaald, volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. Bij oplevering in Q4 2029 betaal je het laatste deel van 40%. Dit plan geeft je de mogelijkheid om de betaling over een langere periode te spreiden, zodat je niet het volledige bedrag in één keer hoeft te voldoen. De minimumprijs voor een appartement is 999.000 AED, dus de aanbetaling komt neer op circa 199.800 AED.
Als je geïnteresseerd bent in een woning in The Woods, word je tijdens het hele aankoopproces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en heeft ervaring met projecten van Sobha Group. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt de communicatie en beantwoordt al je vragen over het betalingsplan, de documenten en de oplevering. Zo weet je zeker dat alles correct en transparant verloopt, van de eerste bezichtiging tot de overdracht van de sleutels. Ook na de aankoop kun je bij de makelaar terecht voor advies.
