Villa’s met 4 en 5 slaapkamers in beperkte oplage
Gelegen in Dubailand binnen de community Sobha Sanctuary
Twee collecties: Garden Villa’s en Courtyard Villa’s met eigen karakter
Voorzieningen zoals strand, spa, sauna, speeltuin, co-working en sportfaciliteiten
Oplevering in Q3 2029 met een 60/40 betaalplan en 20% aanbetaling

The Greens in het kort

The Greens is een exclusief project van Sobha Group, gelegen in Dubailand binnen de community Sobha Sanctuary. Het project omvat een beperkte collectie villa’s met 4 en 5 slaapkamers, verdeeld over twee types: Garden Villa’s en Courtyard Villa’s. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2029. De vanafprijs voor deze villa’s bedraagt AED 4.190.000. De woningen hebben een oppervlakte van 228 tot 386 m2 en zijn ontworpen met aandacht voor natuurlijke materialen en licht. Het betaalplan is 60/40 met een aanbetaling van 20 procent. Sobha Sanctuary staat bekend om zijn groene omgeving met uitgebreide voorzieningen. Het project richt zich op kopers die waarde hechten aan rust, privacy en verbinding met de natuur. De villa’s zijn gelegen in een rustig deel van de community, weg van de drukkere zones.

De community Sobha Sanctuary biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder een groot centraal park, wandel- en fietspaden, een wellnesscentrum met spa en sauna, en diverse sportfaciliteiten. Ook is er een strandlagune en een lazy river. De ontwikkelaar Sobha Group staat bekend om zijn integratie van ontwerp, engineering en afwerking, wat zorgt voor een hoge bouwkwaliteit. De villa’s in The Greens zijn ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, met gebruik van natuurlijke materialen zoals steen en hout. Het project is onderdeel van een masterplan dat bijna 50 procent groen en open ruimte behoudt. Deze aanpak resulteert in een serene en comfortabele woonomgeving die aansluit bij de wensen van moderne kopers. Elke villa beschikt over een eigen buitenruimte, zoals een tuin of balkon.

Het woningaanbod in The Greens

The Greens biedt twee collecties villa’s. De Garden Villa’s hebben 4 slaapkamers en variëren in oppervlakte van 228 tot 319 m2. De Courtyard Villa’s hebben 5 slaapkamers plus een extra kamer (maid’s room) en zijn 382 tot 386 m2 groot. Beide types zijn beschikbaar in meerdere indelingen, zodat er voor verschillende wensen een geschikte optie is. De villa’s zijn ruim opgezet met open woonruimtes en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De begane grond omvat een woonkamer, eetkamer en een open keuken, terwijl de slaapkamers zich op de bovenverdiepingen bevinden. Elke villa beschikt over een eigen buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en sommige hebben een privélift.

De afwerking van de villa’s is van hoge kwaliteit, met gebruik van natuurlijke materialen zoals zandsteen en hout. De woonruimtes hebben ramen van vloer tot plafond die een naadloze verbinding met de buitenruimte creëren. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en werkbladen van natuursteen. De badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige sanitair en tegels. De villa’s zijn smart home ready, wat betekent dat je verlichting, klimaat en beveiliging eenvoudig kunt bedienen. Daarnaast is er aandacht besteed aan geluidsisolatie en energiezuinigheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De slaapkamers zijn voorzien van zachte stoffering en rustige kleuren, wat zorgt voor een ontspannen sfeer. De master bedroom heeft een eigen badkamer en inloopkast.

Architectuur van The Greens en ontwikkelaar Sobha Group

The Greens is onderdeel van Sobha Sanctuary, een master community die bijna 50 procent groen en open ruimte behoudt. Het hart van de community wordt gevormd door een groot centraal park, omgeven door wandel- en fietspaden. Er is een wellness loop van circa 9 kilometer, evenals boswandelingen en botanische tuinen. Voor ontspanning zijn er een meditatiegazon, een strandlagune, hydrotherapiebaden en een lazy river. Daarnaast zijn er sauna’s en stoombaden. Voor gezinnen zijn er speeltuinen en een farmers market. Ook huisdieren hebben een eigen therapietuin. De community is ontworpen met oog voor natuur, water, wellness en gemeenschapsgevoel. Elk element is zorgvuldig gepland om een naadloze leefomgeving te creëren.

Sobha Group is de ontwikkelaar achter Sobha Sanctuary en The Greens. Het bedrijf staat bekend om zijn volledige integratie van ontwerp, engineering en afwerking, wat resulteert in projecten van hoge kwaliteit. Sobha Group heeft een bewezen staat van dienst in Dubai en daarbuiten, met een focus op duurzaamheid en klanttevredenheid. De villa’s in The Greens profiteren van deze expertise, met een zorgvuldige afwerking en oog voor detail. De ontwikkelaar heeft het masterplan van Sobha Sanctuary ontwikkeld als een groene oase binnen Dubailand, met veel aandacht voor de natuurlijke omgeving en het welzijn van de bewoners. Het project is een van de exclusiefste adressen binnen de community. De architectuur sluit aan bij de omgeving en maakt gebruik van duurzame materialen. Sobha Group biedt kopers zekerheid door zijn ervaring en transparante werkwijze. Daarmee is het een betrouwbare keuze voor wie investeert in vastgoed in Dubai.

Wonen in Dubailand

The Greens ligt in Dubailand, een snel ontwikkelend gebied in Dubai. De community Sobha Sanctuary is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Dubai Outlet Mall ligt op circa 10 minuten rijden en Dubai Rugby Sevens op circa 5 minuten. De omgeving is groen en rustig, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannen levensstijl. De ligging biedt ook goede verbindingen met andere delen van Dubai via de belangrijkste wegen. Binnen de community zelf zijn er talloze voorzieningen, zoals parken, winkels en eetgelegenheden, waardoor je niet ver hoeft te reizen voor dagelijkse behoeften. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor voetgangers en fietsers, wat bijdraagt aan een gezonde levensstijl.

Vanuit The Greens zijn andere belangrijke bestemmingen in Dubai goed bereikbaar. Al Maktoum International Airport ligt op circa 30 minuten rijden, evenals Downtown Dubai. Dubai International Airport is met circa 35 minuten iets verder weg. Deze centrale ligging maakt het project aantrekkelijk voor zowel bewoners die regelmatig reizen als voor wie in de stad werkt. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van hoofdwegen, waardoor je snel op je bestemming bent. Daarnaast is er vanuit de community een directe verbinding met de groene zones van Dubailand, zoals parken en recreatiegebieden. De rustige omgeving contrasteert met de drukte van het stadscentrum, wat bijdraagt aan een hoge woonkwaliteit. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de omgeving diverse scholen en medische voorzieningen. De projectlocatie biedt daarmee een ideale balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid.

Betalen in termijnen bij The Greens

Voor The Greens geldt een 60/40 betaalplan. Dit betekent dat 60 procent van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 40 procent bij oplevering. De aanbetaling bij reservering bedraagt 20 procent van de koopprijs. Het resterende bedrag wordt in termijnen verdeeld volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt verstrekt. Dit betaalplan biedt kopers de mogelijkheid om de betaling te spreiden over de bouwperiode, wat de financiële last verlicht. Het is raadzaam om de exacte termijnen en voorwaarden door te nemen met je makelaar, zodat je precies weet waar je aan toe bent. De oplevering is gepland voor het derde kwartaal van 2029, dus je hebt voldoende tijd om de betalingen te plannen. Bij oplevering dien je het resterende bedrag te voldoen, waarna de eigendomsoverdracht plaatsvindt.

Bij de aankoop van een villa in The Greens word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie, die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en papierwerk voor je. Dit zorgt voor een soepel en transparant aankoopproces. De makelaar kan je ook adviseren over de verschillende typen villa’s en je helpen bij het maken van de juiste keuze. Daarnaast ondersteunt de makelaar bij de financiering, indien nodig, en bij de uiteindelijke overdracht van het eigendom. Je kunt erop vertrouwen dat je in goede handen bent, omdat de makelaar voldoet aan alle wettelijke vereisten in Dubai. Het is belangrijk om een erkende professional in te schakelen om risico’s te vermijden en een veilige transactie te garanderen.