The Crest
The Crest Aangeboden door Beleggen in Dubai
The Crest

The Crest

door Sobha Realty in Sobha Hartland Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 800.000
Betaalplan
60/40
Oplevering
Q2 2025

≈ € 192.000

Dit project is opgeleverd in Q2 2025. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 800.000 ≈ € 192.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan 60/40 60% tijdens bouw, 40% bij oplevering
Oplevering Q2 2025 Opgeleverd
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
53 tot 145 m²
Ontwikkelaar
Sobha Realty
Locatie
Sobha Hartland
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De The Crest brochure

Download gratis de brochure voor The Crest van Sobha Group in Sobha Hartland met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over The Crest

  • Caribische stijl waterfront appartementen met uitzicht op de kristallagune
  • Keuze uit 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen met oppervlaktes van 53.23 tot 145.39 m2
  • Binnenverbonden Sky Gardens voor een serene leefomgeving
  • Strategische locatie in Sobha Hartland met snelle toegang tot belangrijke bezienswaardigheden
  • Gunstig betalingsplan: 60% tijdens de bouw en 40% bij oplevering in Q2 2025

Samenvatting van het project

The Crest in Sobha Hartland is een exclusief waterfrontproject ontwikkeld door de gerenommeerde Sobha Group. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in stijlvolle appartementen met uitzicht op een adembenemende kristallagune, geïnspireerd op Caribische architectuur. De residentie omvat een selectie van luxe 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen, ontworpen voor comfort en elegantie.

Met binnenverbonden Sky Gardens creëert The Crest een oase van rust midden in de dynamische omgeving van Dubai. De locatie in Sobha Hartland garandeert niet alleen een hoogwaardige levensstijl maar ook uitstekende verbindingen met belangrijke zakelijke en recreatieve bestemmingen. Het project combineert moderne voorzieningen met een unieke waterfrontervaring, inclusief toegang tot exclusieve boutiques en fine-dining opties. Kortom, The Crest belooft een uitgebalanceerde levensstijl waar luxe en gemak hand in hand gaan.

Woningen en types

The Crest biedt een gevarieerd aanbod van appartementen, variërend van compacte 1 slaapkamer units tot ruim opgezette 3 slaapkamer woningen. De oppervlaktes liggen tussen de 53.23 m2 en 145.39 m2, waardoor er voor elke behoefte een passende optie is. Alle woningen zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van hoogwaardige afwerkingen.

De Caribische invloeden zijn terug te zien in de lichte kleuren, ruime balkons en grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De 2 en 3 slaapkamer appartementen beschikken over ruime leefruimtes en moderne keukens, ideaal voor gezinnen of professionals die ruimte waarderen. De badkamers zijn voorzien van luxe sanitair en de slaapkamers bieden voldoende bergruimte. Met hun uitzicht op de lagune of de skyline van Dubai vormen deze woningen een uitstekende investering in kwaliteit van leven.

Het gebouw en de ontwikkelaar

The Crest wordt gerealiseerd door Sobha Group, een van de meest gerespecteerde ontwikkelaars in de regio met een bewezen staat van dienst in hoogwaardige vastgoedprojecten. Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje, waarbij de nadruk ligt op harmonie tussen binnen- en buitenruimtes. De residentiële torens zijn voorzien van binnentuinen die als groene longen fungeren en bewoners een rustige omgeving bieden.

Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, fitnessruimte en 24/7 beveiliging. De ontwikkelaar staat bekend om zijn aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit, wat terug te zien is in de materialen en technieken die worden toegepast. Sobha Group garandeert niet alleen een tijdige oplevering in het tweede kwartaal van 2025 maar ook een naamsbekendheid die waarde toevoegt aan de investering. Dit project is een testament aan hun visie op modern wonen in Dubai.

Locatie en omgeving

Gelegen in het prestigieuze Sobha Hartland gebied, profiteert The Crest van een uitzonderlijk gunstige locatie in Dubai. De nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden zoals de Burj Khalifa op slechts 13 minuten rijden maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. Ook het Dubai International Airport is binnen 20 minuten bereikbaar, wat ideaal is voor frequente reizigers.

De omgeving biedt een perfecte balans tussen rust en levendigheid, met groene zones en waterpartijen in de directe omgeving. Winkelliefhebbers kunnen binnen 17 minuten bij Palm Jumeirah zijn, terwijl zakenmensen het Dubai International Financial Centre in 14 minuten bereiken. De Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ligt op slechts 11 minuten afstand, perfect voor natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende verbindingen met hoofdwegen zijn alle belangrijke bestemmingen in Dubai moeiteloos bereikbaar, zonder dat bewoners afhankelijk zijn van drukke verkeersaders.

Betalingsplan

Het betalingsplan van The Crest is speciaal ontworpen om investeerders en kopers financiële flexibiliteit te bieden. Het plan voorziet in een betaling van 60% van de aankoopsom verspreid over de bouwperiode, gevolgd door de resterende 40% bij oplevering in Q2 2025. Deze structuur stelt kopers in staat hun investering gefaseerd te doen zonder direct de volledige som te hoeven betalen.

Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt dit aanzienlijke voordelen bij de planning van hun financiën. De Nederlandstalige makelaar met een RERA licentie begeleidt je bij alle fiscale en juridische aspecten van de aankoop. De makelaar loopt de mogelijkheden om dit project te financieren met je door, inclusief eventuele hypotheekoplossingen. Het betalingsplan is transparant opgesteld en biedt voldoende zekerheden voor kopers, met duidelijke mijlpalen gekoppeld aan de bouwvoortgang. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde uitleg op maat.

Voorzieningen

Betalingsplan voor The Crest

60%40%
60%
Tijdens de bouw, in termijnen
AED 480.000
≈ € 115.000
40%
Na oplevering
AED 320.000
≈ € 77.000

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor The Crest, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 1.619

≈ € 390 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 480.000≈ € 115.200
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 320.000≈ € 76.800
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 36.870≈ € 8.800
Totaal eigen geld nodig
AED 516.870≈ € 124.000
Vraag financieringsadvies over The Crest
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Plattegronden

Foto's van The Crest

Ligging

Sobha Hartland, Dubai Burj Khalifa: 13 minuten (auto) · Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf The Crest

  • Burj Khalifa: 13 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 20 minuten (auto)
  • Dubai International Financial Centre (DIFC): 14 minuten (auto)
  • Dubai Marina: 20 minuten (auto)
  • Meydan Racecourse: 08 minuten (auto)
  • Palm Jumeirah: 17 minuten (auto)
  • Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: 11 minuten (auto)

Over Sobha Realty

Sobha is een toonaangevende ontwikkelaar in Dubai, bekend om haar hoogwaardige off-plan vastgoedprojecten. Op deze pagina vind je een compleet overzicht van alle huidige en toekomstige projecten van Sobha. Of je nu op zoek bent naar luxe appartementen, ruime villa’s of moderne townhouses, Sobha biedt diverse opties voor investeerders. Een van de meest recente projecten is Sobha Hartland 2, een exclusieve woongemeenschap met uitzicht op de Dubai Water Canal. Daarnaast ontwikkelt Sobha ook in gebieden zoals Dubai Land en Mohammed Bin Rashid City, waar de vraag naar kwalitatief vastgoed blijft stijgen. Elk project wordt gekenmerkt door zorgvuldige planning, duurzame materialen en een sterke focus op leefcomfort. Wil je meer weten over de beschikbare units, prijzen (zoals AED 1.200.000 voor een appartement van 90 m2) of betalingsvoorwaarden? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijk advies.

Sobha werd in 1976 opgericht in India en heeft zich sindsdien ontwikkeld tot een van de meest gerespecteerde vastgoedontwikkelaars ter wereld. De onderneming breidde haar activiteiten uit naar Dubai in 2003 en heeft sindsdien talloze iconische projecten gerealiseerd. Een van de meest bekende is Sobha Hartland, een grootschalige mixed-use ontwikkeling met residentiële, commerciële en recreatieve voorzieningen. Sobha heeft meerdere internationale prijzen gewonnen, waaronder de Arabian Property Awards voor beste ontwikkelaar. Wat Sobha onderscheidt, is haar verticale integratie: de ontwikkelaar houdt alle aspecten van het bouwproces in eigen hand, van ontwerp tot oplevering. Dit zorgt voor consistente kwaliteit en betrouwbaarheid. Met meer dan vier decennia ervaring blijft Sobha een betrouwbare keuze voor investeerders in off-plan vastgoed in Dubai.

Alle projecten van Sobha Realty

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.