- Appartementen met studio en 1 slaapkamer, oppervlaktes van 39 tot 77 m2
- Gelegen in Dubailand, op circa 10 minuten van Global Village en Dubai Outlet Mall
- Eigentijds gebouw met strakke lijnen en duurzame materialen, ontworpen voor gemak
- Inclusief zwembad, gym, sky lounge, speeltuin en groenvoorzieningen voor elke bewoner
- Oplevering in Q4 2028, aantrekkelijk betaalplan 65/35 met 5% aanbetaling
Dit is Coventry Residence 2
Coventry Residence 2 in Warsan 4, Dubailand, is het tweede project van GFS Developers onder de Coventry-merknaam. Het omvat zorgvuldig ontworpen studio’s en appartementen met 1 slaapkamer, met woonoppervlaktes van 39 tot 77 m2. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De vanafprijs bedraagt 650.000 AED. Het project richt zich op kopers die een efficiënte woning zoeken in een groeiend deel van Dubai, met een directe verbinding naar de toekomstige metrolijn. De appartementen zijn bedoeld voor zowel eigenaren als huurders en zijn ontworpen met het oog op eenvoudig onderhoud en optimaal ruimtegebruik.
Coventry Residence 2 is gelegen in Warsan 4, ook bekend als International City 3, een wijk die momenteel sterk in ontwikkeling is. De locatie zal naar verwachting profiteren van de aanleg van de Dubai Metro Blue Line, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. Het project biedt een mix van stedelijk gemak en rust, met groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Voor beleggers is het interessant vanwege de groeipotentie van het gebied en de verwachte waardestijging zodra de metro voltooid is. De combinatie van een betaalbare instapprijs en een strategische ligging maakt dit project aantrekkelijk voor een breed publiek.
Wat je koopt in Coventry Residence 2
De woningen in Coventry Residence 2 bestaan uit studio’s van 39 m2 en appartementen met 1 slaapkamer van 68 tot 77 m2. De studio’s zijn compact en efficiënt ingedeeld, ideaal voor alleenstaanden of als investering. De appartementen met 1 slaapkamer bieden meer ruimte en hebben soms een aparte berging. Alle woningen zijn ontworpen met een open woonkamer en keuken, waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare ruimte. De slaapkamers zijn zo gepositioneerd dat er voldoende natuurlijk licht binnenkomt. De afwerking is modern en onderhoudsarm, met lichte tinten en duurzame materialen die geschikt zijn voor dagelijks gebruik.
De indeling van elke woning is gericht op functionaliteit en comfort. De open keukens zijn voorzien van strakke kasten en moderne apparatuur. De badkamers hebben een eigentijdse afwerking met hoogwaardige kranen en tegels. Opslagruimte is slim geïntegreerd, bijvoorbeeld in de vorm van kasten in de gang of inbouwkasten in de slaapkamer. De appartementen met 1 slaapkamer hebben een aparte slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De studio’s zijn zo ontworpen dat de woon- en slaapfunctie naadloos in elkaar overlopen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Alle woningen hebben toegang tot een balkon of terras, afhankelijk van de positie in het gebouw.
Het gebouw en ontwikkelaar GFS Developers
Coventry Residence 2 is een modern appartementencomplex met een eigentijdse architectuur die wordt gekenmerkt door strakke lijnen en een duurzaam materiaalgebruik. Het gebouw is zo ontworpen dat het weinig onderhoud vereist en lang meegaat. De gevel heeft een rustige uitstraling met regelmatige raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Het complex beschikt over diverse voorzieningen voor bewoners, waaronder een zwembad, een fitnessruimte, een sky lounge, een speeltuin voor kinderen en groenvoorzieningen. Deze voorzieningen zijn bedoeld om het dagelijks leven gemakkelijker en aangenamer te maken. Het project is onderdeel van de tweede fase van de Coventry-reeks van GFS Developers.
GFS Developers is een vastgoedontwikkelaar die zich richt op het leveren van betaalbare en kwalitatief goede woningen in groeigebieden van Dubai. Het bedrijf heeft met de Coventry-reeks een duidelijk merk neergezet dat staat voor efficiëntie en waarde. Coventry Residence 2 is het tweede project in deze reeks en bouwt voort op het succes van het eerste project. De ontwikkelaar kiest bewust voor locaties die op het punt staan te profiteren van infrastructurele verbeteringen, zoals de aanleg van de Dubai Metro Blue Line. Door te investeren in duurzame materialen en doordachte plattegronden wil GFS Developers woningen bieden die zowel voor eigenaren als huurders aantrekkelijk zijn. Het bedrijf werkt samen met ervaren aannemers om een tijdige oplevering te garanderen.
Locatie en omgeving van Dubailand
Coventry Residence 2 is gelegen in Warsan 4, een deelgebied van Dubailand dat ook bekend staat als International City 3. Deze wijk is in ontwikkeling en zal naar verwachting sterk profiteren van de aanleg van de Dubai Metro Blue Line. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Belangrijke bestemmingen zijn binnen redelijke tijd te bereiken. Zo ligt Dubai Miracle Garden op circa 15 minuten rijden en Dubai Outlet Mall op circa 10 minuten. Ook Global Village is op circa 10 minuten afstand. Deze attracties maken het gebied aantrekkelijk voor gezinnen en toeristen. De wijk heeft groene zones en wandelpaden die bijdragen aan een prettige leefomgeving.
Naast de genoemde attracties zijn ook andere belangrijke locaties goed bereikbaar. Burj Khalifa en Dubai International Airport liggen beide op circa 25 minuten rijden. De komst van de metro zal de reistijden naar verwachting verder verkorten. De wijk International City 3 heeft een groeiend aanbod aan winkels, scholen en medische voorzieningen, waardoor bewoners voor dagelijkse behoeften niet ver hoeven te reizen. De omgeving is rustig en groen, met parken en recreatiegebieden in de directe omgeving. Voor beleggers is de locatie interessant vanwege de verwachte waardestijging door de verbeterde infrastructuur. De combinatie van een betaalbare instapprijs en een strategische ligging maakt Coventry Residence 2 een aantrekkelijke optie.
Betalingsplan van Coventry Residence 2
Het betalingsplan voor Coventry Residence 2 is 65/35, wat betekent dat 65% van de aankoopprijs tijdens de bouw wordt betaald en de resterende 35% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 5% van de aankoopprijs. De overige 60% wordt gespreid over de bouwperiode volgens een vast schema dat door de ontwikkelaar wordt gecommuniceerd. Dit plan stelt kopers in staat om de betaling te spreiden en de totale investering beter te beheren. De exacte betalingsmomenten kunnen variëren, maar over het algemeen zijn er mijlpalen gekoppeld aan de voortgang van de bouw. Het is belangrijk om te weten dat de prijzen vanaf 650.000 AED zijn en dat de uiteindelijke prijs afhankelijk is van het gekozen type woning en de grootte.
Als koper word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar ondersteunt je bij het hele aankoopproces, van de eerste bezichtiging tot de overdracht. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alle communicatie verloopt via de makelaar. Dit geeft je zekerheid en zorgt ervoor dat alles correct wordt afgehandeld volgens de geldende regelgeving. De makelaar kan je ook adviseren over de beste financieringsopties en eventuele belastingvoordelen. Het is aan te raden om vooraf je budget en wensen duidelijk te hebben, zodat de makelaar gericht kan zoeken. Bij oplevering wordt de resterende 35% van de koopsom betaald en vindt de eigendomsoverdracht plaats.
