Alma Gardens
Alma Gardens Aangeboden door Beleggen in Dubai
Alma Gardens

Alma Gardens

door Alma in Dubailand Bekijk op kaart Opgeleverd

Vanafprijs
AED 1.100.000
Betaalplan
Op aanvraag
Oplevering
Q2 2026

≈ € 264.000

Dit project is opgeleverd in Q2 2026. De genoemde prijs is de oorspronkelijke lanceerprijs. Beschikbaarheid loopt via de wederverkoopmarkt. Neem contact op om te informeren naar wat er nu te koop staat.

Projectdetails

Vanafprijs AED 1.100.000 ≈ € 264.000 Wat worden mijn maandlasten?
Betaalplan Op aanvraag
Oplevering Q2 2026 Opgeleverd
Slaapkamers 123
Type vastgoed
Appartement
Oppervlakte
79 tot 486 m²
Ontwikkelaar
Alma
Locatie
Dubailand
Projectbrochure
Gratis en vrijblijvend

De Alma Gardens brochure

Download gratis de brochure voor Alma Gardens van Alma Developments in Dubailand met alle informatie over dit project.

  • Plattegronden per type
  • Volledige prijslijst
  • Betalingsplan
Download de brochure

Over Alma Gardens

  • Moderne appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers in een stijlvol ontworpen gebouw
  • Gunstig gelegen in Dubailand, met uitstekende verbindingen naar belangrijke bestemmingen
  • Ruime oppervlaktes van 79.15 tot 485.7 m2, ideaal voor gezinnen of investeerders
  • Hoge kwaliteit afwerking en aandacht voor detail door Alma Developments
  • Uitstekende voorzieningen, waaronder fitness, recreatie en winkels in de directe omgeving

Samenvatting van het project

Alma Gardens in Liwan, Dubai, is een prachtig woonproject dat is ontworpen voor wie op zoek is naar stijlvolle en comfortabele woningen. Dit laagbouwproject bestaat uit negen verdiepingen en valt op door zijn minimalistische architectuur en zorgvuldige afwerking. De appartementen zijn ruim opgezet en beschikken over grote balkons met glazen afscheidingen, wat zorgt voor een lichtrijke en moderne uitstraling.

Het project biedt een uitgebalanceerde mix van wooncomfort en voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te leven. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026, waardoor het een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een toekomstige woning of investering. De prijzen beginnen vanaf AED 1.100.000, wat het project toegankelijk maakt voor een breed publiek.

Woningen en types

Alma Gardens biedt een selectie van stijlvolle appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, ontworpen voor maximale wooncomfort. De oppervlaktes variëren van 79.15 tot 485.7 m2, waardoor er voor elk type huishouden een passende optie is. De woningen zijn voorzien van hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor ze direct klaar zijn voor bewoning.

De open keukens zijn uitgerust met geïntegreerde apparatuur, en de ruime leefkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning. De slaapkamers zijn lichtrijk en voorzien van grote ramen, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Daarnaast beschikken veel appartementen over ruime balkons, ideaal om te genieten van het buitenleven. Het project is bijzonder geschikt voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Alma Gardens is een project van Alma Developments, een gerenommeerde ontwikkelaar die bekend staat om zijn aandacht voor detail en kwaliteit. Het gebouw telt negen verdiepingen en is ontworpen met een moderne, minimalistische stijl. De gevel wordt gekenmerkt door strakke lijnen en neutrale tinten, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Binnen valt de nadruk op functionaliteit en esthetiek, met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerkingen. De ontwikkelaar heeft ervoor gezorgd dat alle woningen voldoen aan de hoogste standaarden, waardoor bewoners kunnen rekenen op duurzaamheid en comfort. Daarnaast biedt het gebouw toegang tot diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder fitnessruimtes en recreatiezones. Alma Developments heeft een sterke reputatie in Dubai, wat garant staat voor een betrouwbare investering.

Locatie en omgeving

Alma Gardens ligt in het levendige Dubailand, een gebied dat bekend staat om zijn uitstekende verbindingen en voorzieningen. De locatie biedt snelle toegang tot belangrijke bestemmingen, zoals Academic City op slechts 10 minuten rijden, en Dubai Hills Mall op 20 minuten afstand. Ook Dubai International Airport is binnen 18 minuten bereikbaar, wat ideaal is voor frequente reizigers.

In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, waaronder Dubai Outlet Mall, op 16 minuten afstand. Voor wie van strand houdt, ligt Jumeirah Beach op ongeveer 22 minuten rijden. De buurt biedt verder uitstekende scholen, parken en recreatiemogelijkheden, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen. Dankzij de centrale ligging en goede infrastructuur is Alma Gardens een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

Betalingsplan

Het betalingsplan voor Alma Gardens is flexibel en afgestemd op de behoeften van kopers. De prijzen beginnen vanaf AED 1.100.000, afhankelijk van het type appartement en de oppervlakte. Wij, als Nederlandse makelaar in Dubai, kunnen u gedetailleerde informatie verstrekken over de betalingsmogelijkheden, waaronder eventuele aanbetalingen en termijnen.

Het project is momenteel in ontwikkeling, met een geplande oplevering in het tweede kwartaal van 2026, wat betekent dat kopers de mogelijkheid hebben om in fases te betalen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel eigenaren als investeerders. Neem gerust contact met ons op voor een persoonlijk advies op maat, zodat u de beste financiële keuze kunt maken voor uw toekomstige woning of investering in Dubai.

Voorzieningen

Maandlasten en eigen geld

Wat heb je nodig voor Alma Gardens, en wat worden je maandlasten als je bij oplevering een deel financiert?

Woon je in de VAE?

Maandlasten na oplevering

AED 2.226

≈ € 530 per maand

Maximale hypotheek in jouw situatie: 50% van de koopprijs

Eigen geld tijdens de bouwin termijnen volgens het betaalplan
AED 660.000≈ € 158.400
Eigen geld bij oplevering
AED 0≈ € 0
Hypotheek bij oplevering
AED 440.000≈ € 105.600
Kosten koperDLD 4% en hypotheekkosten
AED 50.370≈ € 12.100
Totaal eigen geld nodig
AED 710.370≈ € 170.500
Vraag financieringsadvies over Alma Gardens
Hoe werkt een hypotheek bij off-plan vastgoed in Dubai?

Tijdens de bouw betaal je zelf. De termijnen van het betaalplan betaal je uit eigen middelen. Een hypotheek komt meestal pas bij oplevering, voor het bedrag dat dan nog openstaat. Sommige banken financieren al eerder, maar de UAE Central Bank houdt voor off-plan een maximum van 50% aan.

Situatie (UAE resident)Maximale hypotheek
Eerste eigen woning tot AED 5 mln80%
Eerste eigen woning boven AED 5 mln70%
Tweede woning of belegging60%
Off-plan, voor oplevering50%

Non resident? Dan gelden deze maxima niet automatisch. Banken hanteren voor buitenlandse kopers hun eigen, meestal strengere regels. Woon je in Nederland of België, reken dan met meer eigen geld.

Inkomen telt mee. Je totale maandelijkse schuldlast mag in principe niet hoger zijn dan 50% van je bruto maandinkomen, en de hypotheek niet hoger dan 7 keer je jaarinkomen. De looptijd is maximaal 25 jaar.

Na oplevering meer lenen? Is de woning bij oplevering meer waard dan je koopprijs, dan kan een bank soms meer financieren op basis van de taxatie (equity release). Dat is een apart gesprek met een adviseur.

Een indicatie, geen advies of aanbod. Wettelijke maxima zijn geen garantie: inkomen, schulden, leeftijd, werkgever en kredietprofiel bepalen wat een bank werkelijk verstrekt.

Foto's van Alma Gardens

Ligging

Dubailand, Dubai Academic City: 10 minuten (auto) · Dubai Hills Mall: 20 minuten (auto)
Open in Google Maps

Reistijden vanaf Alma Gardens

  • Academic City: 10 minuten (auto)
  • Dubai Hills Mall: 20 minuten (auto)
  • Dubai International Airport: 18 minuten (auto)
  • Dubai Outlet Mall: 16 minuten (auto)
  • Jumeirah Beach: 22 minuten (auto)

Over Alma

Alma is een gerenommeerde ontwikkelaar in Dubai met een indrukwekkend portfolio aan off-plan vastgoedprojecten. Deze projecten variëren van residentiële hoogbouw tot gemengde ontwikkelingen met retail- en hospitality-elementen. Een van de meest recente projecten is het Alma Beachfront Residences, een luxe woontoren met uitzicht op de Perzische Golf. Daarnaast biedt Alma ook betaalbare opties, zoals het Alma Downtown Living project, waar compacte maar stijlvolle appartementen beschikbaar zijn vanaf AED 800.000. Elk project wordt gekenmerkt door moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een strategische locatie. Op deze pagina vind je een volledig overzicht van alle beschikbare off-plan projecten van Alma, inclusief prijzen, oppervlaktes (bijvoorbeeld 85 m2 voor een studio) en verwachte opleveringsdata. Door te investeren in een off-plan project van Alma profiteer je van gunstige betalingsvoorwaarden en vroegtijdige prijsvoordelen.

Alma is al meer dan 15 jaar actief in de vastgoedmarkt van Dubai en heeft zich in die tijd ontwikkeld tot een vertrouwde naam. De ontwikkelaar begon met kleinschalige residentiële projecten, maar groeide al snel uit tot een speler met iconische ontwikkelingen. Een van de eerste grote successen was het Alma Marina District, dat meerdere prijzen won voor innovatief ontwerp. In de loop der jaren heeft Alma zich gespecialiseerd in off-plan projecten, waarbij investeerders kunnen instappen in een vroeg stadium. De ontwikkelaar werkt uitsluitend met gerenommeerde architectenbureaus en aannemers, wat de consistent hoge kwaliteit verklaart. Alma heeft ook een sterke focus op duurzaamheid, met verschillende projecten die LEED-certificeringen hebben behaald. Deze ervaring en expertise maken Alma tot een betrouwbare keuze voor wie wil investeren in Dubai vastgoed.

Alle projecten van Alma

Vergelijkbare projecten

Afbeeldingen zijn illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. De genoemde opleverdatum is indicatief en kan worden uitgesteld. Hoewel deze pagina met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat informatie onjuist of verouderd is. De vermelde prijs is een vanafprijs en kan afwijken van de actuele prijs. Raadpleeg onze volledige disclaimer voor meer informatie.