Modelux

Over Modelux

• Modelux Development is actief in Dubai sinds 2008 en beschikt over meer dan 15 jaar ervaring in de ontwikkeling van residentiële en commerciële vastgoedprojecten.
• De ontwikkelaar hanteert de filosofie dat intelligent design en uitzonderlijke waarde hand in hand gaan, met focus op praktische indelingen en betrouwbare bouwkwaliteit.
• Projecten van Modelux bevinden zich in goed verbonden gebieden en bieden een balans tussen premium kwaliteit en dagelijkse bruikbaarheid tegen toegankelijke prijspunten.
• Het huidige project Vio Residences in International City Phase 3 kenmerkt zich door slimme plattegronden, strakke architectuur en voorzieningen op het dak.
• International City biedt een van de meest betaalbare instappunten in de vastgoedmarkt van Dubai, met aantrekkelijke huurrendementen voor investeerders.

Vijftien jaar ervaring in Dubai’s vastgoedmarkt

Modelux Real Estate Development heeft sinds de oprichting in 2008 een solide reputatie opgebouwd in de vastgoedmarkt van Dubai. Met meer dan 15 jaar ervaring heeft het bedrijf zowel residentiële als commerciële projecten opgeleverd die zich onderscheiden door praktische indelingen, betrouwbare constructie en functioneel design. Het hoofdkantoor is gevestigd in Business Bay, in de Clover Bay Tower aan Marasi Drive. De kernfilosofie van Modelux draait om het creëren van woonruimtes waar intelligent design samengaat met ongeëvenaarde waarde, resulterend in woningen die tijdloze stijl, dagelijkse functionaliteit en slimme investeringsmogelijkheden combineren.

Vio Residences: hedendaags wonen in International City

Vio Residences vormt het vlaggenschipproject van Modelux en is gelegen in International City Phase 3. Dit zeslaagse residentiële gebouw biedt een mix van appartementen gericht op gezinnen, professionals en investeerders. Het ontwerp kenmerkt zich door slimme plattegronden, strakke architectonische lijnen en hoogwaardige afwerkingen. De woningen profiteren van ruime indelingen die het dagelijks comfort maximaliseren. Op het dak bevinden zich gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan de leefkwaliteit. Het project past binnen de bredere visie van Modelux om mid-scale ontwikkelingen te realiseren in goed verbonden gebieden, aansluitend bij de vraag naar betaalbare maar moderne woningen in Dubai.

Bewezen trackrecord met Modelux Tower 1

Modelux Tower 1 in International City Phase 2 demonstreert de capaciteiten van de ontwikkelaar. Dit zevenlaagse residentiële complex werd gebouwd tussen december 2014 en september 2017 en biedt ruime studio’s met een oppervlakte vanaf 49 m². De woningen beschikken over grote badkamers, eetruimtes, volledig uitgeruste open keukens en panoramische ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De ligging nabij Sheikh Zayed Road biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Dubai, met Dubai International Airport op 15 tot 20 minuten rijden. Populaire bestemmingen zoals Dragon Mart liggen binnen 10 minuten. De studio’s in dit complex zijn beschikbaar vanaf AED 210.000, met jaarlijkse huurprijzen vanaf AED 30.000.

International City als investeringslocatie

International City behoort tot de meest betaalbare woongebieden in Dubai en biedt een aantrekkelijk instappunt voor investeerders en eindgebruikers. De wijk combineert een centrale ligging met toegankelijke prijzen in vergelijking met andere ontwikkelde gebieden in het emiraat. Vanuit de projecten van Modelux bereiken bewoners Dubai Mall in ongeveer 23 minuten, Palm Jumeirah in 33 minuten en Burj Al Arab in 32 minuten. Al Maktoum International Airport ligt op circa 41 minuten rijden. Het gebied trekt een diverse mix van bewoners aan, van jonge professionals tot gezinnen die waarde hechten aan een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. De huurrendementen in International City behoren tot de hoogste in Dubai.

Neem contact op voor actuele informatie

Modelux Development blijft zich richten op het ontwikkelen van projecten die intelligent design combineren met toegankelijke prijspunten. Het bedrijf positioneert zich in het segment van mid-scale ontwikkelingen die aansluiten bij de groeiende vraag naar moderne maar betaalbare woningen in Dubai. Voor meer informatie over beschikbare woningen, actuele prijzen en betalingsplannen van Modelux-projecten kunt u contact opnemen via het contactformulier of rechtstreeks via WhatsApp.