Veel mensen denken bij Dubai meteen aan luxeauto’s en grote villa’s, maar er is ook een compleet andere kant. Stel: je hebt een studio appartement, maar je deelt dit met zeven of acht anderen. Dat betekent weinig privacy en vaak maar één kamer waarin iedereen slaapt. Dat noemen ze ‘partitioning’: één slaapkamer verdeeld over meerdere personen.
Een kamer delen met zeven anderen? Dat kan al zomaar €250 per persoon per maand kosten. Voor dat bedrag woon je dus met acht in één kamer, waar je soms letterlijk op elkaars lip woont. Ideaal is het niet, maar het is hoe sommige migranten het oplossen wanneer ze geen grote budgetten hebben.
Hoe werkt dat precies, en is het wel legaal?
Partitioning klinkt misschien gek, maar het is een kwestie van geld overhouden voor andere essentiële zaken. Voor €250 per maand woon je dus dicht op elkaar, maar dat maakt het financieel haalbaar om te werken, sparen of geld terug te sturen naar je familie. Het is een tijdelijk compromis. Je wisselt comfort in voor financiële mogelijkheden: samenwonen is goedkoper, zelfs als de ruimte ultrakrap is. Iedereen betaalt een fractie van wat een gewone huur zou kosten, en het gaat puur om overleven.
Maar is het legaal? Partitioning is in veel gevallen niet toegestaan door de lokale overheid in Dubai. Het opdelen van appartementen in meerdere eenheden of het huisvesten van te veel mensen in één woning zonder toestemming, wordt vaak gezien als een overtreding van de bouw en woonvoorschriften. Als verhuurders of huurders betrapt worden, riskeren ze boetes en uitzetting. En in Dubai wil je de wet niet overtreden.
Wat kun je hieruit concluderen?
Er is een harde realiteit in Dubai: de glans en glamour zijn er zeker, maar achter de schermen leven veel mensen in zeer beperkte omstandigheden. Op deze manier kun je je doelen bereiken, ook met een bescheiden inkomen, maar het komt wel met uitdagingen zoals gebrek aan privacy, beperkte ruimte en soms oncomfortabele leefomstandigheden. Daarnaast overtreed je in sommige gevallen de wet, dus zoek dat wel eerst goed uit.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
Word lid van de discussie