Dubai blijft zijn positie als luxebestemming verstevigen, en dat blijkt ook uit de hotelprijzen. In de eerste helft van 2025 is de gemiddelde dagprijs voor een hotelovernachting in Dubai gestegen naar 745 AED, wat neerkomt op ongeveer €188. Dat is een stijging van 5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoge bezetting en miljoenen bezoekers blijven de prijzen stuwen
De cijfers laten zien dat de vraag naar hotels in Dubai onverminderd hoog blijft. Met een bezettingsgraad van 81% behoort de stad tot de drukst bezochte bestemmingen ter wereld. Alleen al in de eerste zes maanden van 2025 ontving Dubai 10 miljoen internationale bezoekers.
Om aan die vraag te blijven voldoen, worden er dit jaar nog eens 5.000 nieuwe hotelkamers geopend. Wat daarbij opvalt, is dat maar liefst 84% van die nieuwe hotels zich richt op het luxe segment. In plaats van de concurrentie aan te gaan op prijs, zet Dubai dus vol in op kwaliteit en premium beleving.
Ook andere Emiraten laten prijsstijgingen zien. In Abu Dhabi gingen de prijzen zelfs nog harder omhoog: hotels in de stad stegen met 28% en resorts met 21%. Zelfs in rustigere gebieden zoals Ras Al Khaimah en Fujairah waren er prijsstijgingen van 6 tot 7%.
Deze trend bevestigt dat de Verenigde Arabische Emiraten zich steeds meer positioneren als een high-end toeristische bestemming. Of deze prijsniveaus blijvend zijn, zal afhangen van hoe de markt zich ontwikkelt, maar voorlopig lijkt dit het nieuwe normaal te worden.
Thomas Bakker is een vastgoedexpert met jarenlange ervaring in internationale investeringen, met een speciale focus op de snelgroeiende vastgoedmarkt van Dubai. Vanuit zijn achtergrond in eigen ervaring en vastgoedbegeleiding helpt hij Nederlandse en Belgische investeerders om potentiele rendabele keuzes te maken bij het kopen van appartementen, villa’s of off-plan projecten in Dubai. Met een nuchtere blik, oog voor rendement en een sterke focus op transparantie is Thomas een vertrouwd aanspreekpunt voor iedereen die overweegt om te investeren in Dubai.
