Appartementen met 1, 2, 3 en 5 slaapkamers van 71 tot 236 m2
Gelegen in Dubai South, nabij Al Maktoum International Airport en Expo City
Meerdere middelhoge torens in een natuurlijke kleurenpalet met water- en groenzicht
Zwembad, kinderzwembad, gym, co-working space, zen garden, hardlooproutes, speeltuin en winkels
Oplevering in Q4 2028 met een 80/20 betaalplan en 5% aanbetaling

South Square in Dubai South

South Square is een residentieel project van Dubai South Properties in Dubai South. Het bestaat uit meerdere middelhoge torens met appartementen met 1, 2, 3 en 5 slaapkamers. De oplevering staat gepland voor Q4 2028. De prijzen beginnen vanaf AED 1.110.000. Het project is ingebed in het snel groeiende Dubai South, nabij Al Maktoum International Airport en Expo City. De gemeenschap is opgezet rondom wellness, met waterpartijen, groene zones en een scala aan voorzieningen. De architectuur gebruikt een natuurlijk kleurenpalet met stenen tinten en houtaccenten, en grote ramen voor natuurlijk licht. Elke woning heeft een balkon met uitzicht op het groen of water. Het project omvat verder een retail promenade, co-working ruimtes en een multi-purpose hal. Dit maakt South Square een interessante optie voor wie wil wonen of investeren in een opkomend deel van Dubai.

Dubai South is een strategisch gelegen gebied met directe toegang tot Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Expo Road en Emirates Road. Al Maktoum International Airport, die de volgende fase van de luchtvaart zal definiëren, ligt op circa 5 minuten afstand. Ook Expo City is binnen 5 minuten bereikbaar. Downtown Dubai ligt op circa 35 minuten, Dubai Marina op 20 minuten en Palm Jumeirah op 25 minuten. Deze locatie maakt South Square aantrekkelijk voor zowel bewoners die dagelijks reizen als investeerders die willen profiteren van de groei van het zuiden van Dubai. De combinatie van een wellness-georiënteerde gemeenschap, betaalbare instapprijzen en een opleverdatum in 2028 biedt een interessante propositie. Het project wordt ontwikkeld door Dubai South, de masterdeveloper van het gebied, wat vertrouwen geeft in de kwaliteit en de uitvoering.

Wat je koopt in South Square

De appartementen in South Square variëren in grootte van 71 tot 236 m2, verdeeld over woningen met 1, 2, 3 en 5 slaapkamers. De indeling is ontworpen voor een efficiënte doorstroming, met open woonruimtes die naadloos overgaan in de keuken. Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Elke woning beschikt over een balkon of terras met uitzicht op de groene omgeving of de waterpartij. De materialen zijn zorgvuldig gekozen: stenen tinten, houtaccenten en neutrale kleuren creëren een rustige sfeer. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail. Compacte éénslaapkamerappartementen voelen compleet aan door slimme indelingen, terwijl de grotere woningen met vijf slaapkamers het volume bieden van een ruime gezinswoning. Alle units zijn ontworpen om het dagelijks leven te vergemakkelijken, met voldoende opbergruimte en functionele indelingen.

De woningen zijn afgewerkt met materialen die de zintuigen prikkelen zonder te overweldigen. De nadruk ligt op eenvoud en functionaliteit, met strakke lijnen en verborgen opbergruimte. In de grotere appartementen is er ruimte voor een aparte studeerkamer of logeerkamer. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en hoogwaardige tegels. De keukens worden geleverd met inbouwapparatuur en voldoende werkblad. Elke woning is voorzien van centrale airconditioning en slimme thermostaten. De vloeren zijn van keramische tegels of houtlook, afhankelijk van het type. De balkons zijn ruim genoeg voor een kleine zithoek. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de lobby, zijn ontworpen met een grandioze uitstraling. De torens zijn zo geplaatst dat bewoners op lagere verdiepingen ook genieten van het uitzicht op de waterpartij en het groen. Dit zorgt voor een rustige en serene woonomgeving.

Het gebouw en ontwikkelaar Dubai South

South Square bestaat uit meerdere middelhoge torens die zijn ingebed in een natuurlijk kleurenpalet. De gevels combineren warme steentinten met houtlook lamellen en grote glaspartijen die veel licht binnenlaten. Elke toren beschikt over een eigen entree met een ruime lobby. De gebouwen zijn niet willekeurig geplaatst; ze zijn zo georiënteerd dat bewoners zicht hebben op de bestaande waterpartij en de groene zones. Het complex is opgedeeld in onderling verbonden woongebieden, elk rond een gedeelde buitenruimte met zwembaden, ecologische tuinen, hardlooproutes en meditatiezones. Daarnaast is er een winkelpromenade voor dagelijkse benodigdheden. Een co-working ruimte en een multifunctionele zaal maken het project geschikt voor thuiswerkers en sociale activiteiten.

Dubai South Properties is de vastgoedtak van Dubai South, de masterdeveloper van het hele district. Als overheidsgerelateerde entiteit heeft Dubai South de verantwoordelijkheid voor de ontwikkeling van het gebied rond Al Maktoum International Airport en Expo City. Het bedrijf heeft een sterke focus op duurzaamheid en het creëren van leefbare gemeenschappen. South Square is een van de nieuwste projecten in deze groeicorridor. De ontwikkelaar staat bekend om zijn aandacht voor detail en de integratie van groen en water in de masterplannen. Door de schaal van het district en de betrokkenheid van de overheid biedt het project een zekere mate van vertrouwen voor investeerders. De uitvoering van South Square wordt naar verwachting opgeleverd in Q4 2028, conform de planning van de ontwikkelaar.

Dubai South als woonomgeving

South Square ligt in Dubai South, een snel groeiend district in het zuiden van Dubai. Het gebied is strategisch gelegen nabij Al Maktoum International Airport, dat op circa 5 minuten rijden ligt. Ook Expo City, de locatie van de Wereldtentoonstelling 2020, is binnen 5 minuten bereikbaar. De wijk is goed verbonden via drie belangrijke snelwegen: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Expo Road en Emirates Road. Hierdoor zijn andere delen van Dubai gemakkelijk te bereiken: Dubai Marina ligt op circa 20 minuten, Palm Jumeirah op circa 25 minuten en Downtown Dubai op circa 35 minuten. Deze centrale ligging in een opkomend stedelijk knooppunt maakt South Square aantrekkelijk voor zowel forenzen als investeerders die willen profiteren van de toekomstige groei.

De directe omgeving van South Square wordt gekenmerkt door een centrale waterpartij die dienst doet als groene long van de gemeenschap. Rondom deze vijver zijn wandelpaden, zitplekken en buitenfitnessapparaten aangelegd. De aanwezigheid van water en groen is een zeldzaamheid in dit deel van Dubai en draagt bij aan een rustige woonomgeving. Verder biedt de community een eigen winkelpromenade, zodat dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. De nabijheid van Al Maktoum International Airport betekent dat bewoners snel kunnen reizen, maar ook dat het gebied zal groeien naarmate de luchthaven uitbreidt. De ontwikkelingen rondom Expo City zorgen voor extra voorzieningen en werkgelegenheid in de buurt. Kortom, de locatie combineert bereikbaarheid met een serene leefomgeving.

Zo werkt het betalingsplan van South Square

Voor South Square geldt een betaalplan van 80/20. Dit houdt in dat 80% van de totale koopsom in termijnen wordt betaald tijdens de bouwfase, en de resterende 20% bij de oplevering in Q4 2028. De initiële aanbetaling bedraagt 5% van de aankoopprijs. Dit gespreide betaalschema maakt het voor kopers mogelijk om de betaling te spreiden over de bouwperiode, wat financiële flexibiliteit biedt. De exacte termijnen en percentages per fase worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Kopers kunnen rekenen op een transparante structuur zonder verborgen kosten. Het plan is ontworpen om de drempel voor instap te verlagen en tegelijkertijd de ontwikkelaar van werkkapitaal te voorzien. Voor investeerders betekent dit dat zij niet het volledige bedrag ineens hoeven te financieren, maar kunnen profiteren van een gefaseerde betaling.

Bij de aankoop van een woning in South Square wordt de koper begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar verzorgt het volledige traject, van het reserveren van de unit tot de overdracht bij oplevering. De koper hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alle communicatie verloopt via de makelaar. Dit biedt extra zekerheid en gemak, omdat de makelaar op de hoogte is van de procedures en de juridische vereisten in Dubai. Ook bij vragen over het betalingsplan of wijzigingen in de planning staat de makelaar klaar om te ondersteunen. Ons platform matcht kopers met een geschikte makelaar, zonder extra kosten voor de koper. Zo verloopt het aankoopproces soepel en transparant.