- Villa’s met 5, 6 en 7 slaapkamers op Al Hudayriyat Island
- Gelegen op Al Hudayriyat Island met uitzicht op zee en skyline
- Grote villa’s van 818 tot 1783 m2 met ruime indelingen
- Voorzieningen zijn onder andere strand, zwembad, spa en moskee
- Oplevering gepland in Q4 2026 met een 40/60 betalingsplan
Over Nawayef West Heights
Nawayef West Heights is een exclusief project van Modon Properties op Al Hudayriyat Island. Het omvat een selectie van grote villa’s met 5, 6 en 7 slaapkamers, met woonoppervlaktes variërend van 818 tot 1783 m2. De oplevering is gepland voor Q4 2026 en de prijzen beginnen vanaf 6.000.000 AED. De villa’s zijn gelegen op een verhoogd terrein met hoogtes tot 45 meter, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de kustlijn en de skyline van Abu Dhabi. Het project combineert luxe, comfort en een serene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek aan het water.
De wijk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een strand, zwembad, spa, moskee en wandel- en fietspaden. Daarnaast is er een clubhuis met fitnessruimte en multifunctionele zaal. De villa’s zijn ontworpen met aandacht voor detail en bieden een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar en hoeven zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar. Het betalingsplan is 40/60 met een aanbetaling van 10%, waardoor het project aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een flexibele investering.
Woningen en oppervlaktes van Nawayef West Heights
De villa’s hebben oppervlaktes van 818 tot 1783 m2 en zijn verkrijgbaar met 5, 6 of 7 slaapkamers. De indeling is ruim opgezet met grote woonkamers, een moderne keuken en meerdere badkamers. Elke villa beschikt over een garage die geschikt is voor supercars en een aparte hobbyruimte. De slaapkamers zijn voorzien van eigen badkamers en inloopkasten. De woningen hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open verbinding met de buitenruimtes. De afwerking is van hoog niveau, met gebruik van hoogwaardige materialen en een strak design. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en de badkamers hebben een luxe uitstraling.
De villa’s zijn ontworpen met een focus op binnen-buitenleven, met ruime terrassen en tuinen die naadloos aansluiten op de woonruimtes. De buitenruimtes bieden plaats voor een privézwembad en lounges. De grotere villa’s hebben extra voorzieningen zoals een personeelskamer (maid’s room) en een aparte wasruimte. Alle woningen zijn voorzien van moderne technologie voor klimaatbeheersing en beveiliging. De indeling is flexibel en kan worden aangepast aan de wensen van de koper. Bovendien hebben de villa’s hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De materialen zijn zorgvuldig gekozen voor duurzaamheid en comfort.
Nawayef West Heights en de aanpak van Modon Properties
Nawayef West Heights is een exclusieve gemeenschap op Al Hudayriyat Island, ontwikkeld door Modon Properties. Het project bestaat uit een beperkt aantal villa’s, gelegen op een verhoogd terrein met hoogtes tot 45 meter. De architectuur is modern en elegant, met veel aandacht voor privacy en uitzicht. De villa’s zijn zo gepositioneerd dat ze maximale zee- of skylinezichten hebben. De gemeenschap is omgeven door groen en biedt een rustige omgeving. De gemeenschap beschikt over een scala aan voorzieningen, waaronder een strand, zwembad, spa, moskee, clubhuis, wandel- en fietspaden en een multifunctionele zaal.
Modon Properties is een toonaangevende ontwikkelaar in de Verenigde Arabische Emiraten, bekend om projecten die kwaliteit en innovatie combineren. Het bedrijf richt zich op het creëren van duurzame en leefbare gemeenschappen. Nawayef West Heights is een van hun vlaggenschipprojecten op Al Hudayriyat Island. De ontwikkelaar streeft naar hoge standaarden op het gebied van design, constructie en klantenservice. Kopers kunnen vertrouwen op de ervaring en betrouwbaarheid van Modon Properties. Modon Properties is opgericht door de overheid van Abu Dhabi en heeft een sterke reputatie opgebouwd met projecten zoals Hudayriyat Island. Het bedrijf hecht veel waarde aan klanttevredenheid en levert projecten op tijd op.
De ligging van Nawayef West Heights in Al Hudayriyat Island
Al Hudayriyat Island is een eiland gelegen voor de kust van Abu Dhabi, bekend om zijn ongerepte stranden en recreatieve voorzieningen. Het eiland biedt een rustige omgeving, weg van de drukte van de stad, maar met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Nawayef West Heights ligt op een verhoogd deel van het eiland, met uitzicht op de zee en de skyline van Abu Dhabi. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een actieve levensstijl, met wandel- en fietspaden langs de kust.
Het eiland is goed verbonden met het vasteland van Abu Dhabi via bruggen, waardoor de belangrijkste bestemmingen in de stad gemakkelijk bereikbaar zijn. Bewoners kunnen genieten van een scala aan buitenactiviteiten, waaronder watersporten en strandclubs. De nabijheid van culturele attracties en winkelcentra maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Bovendien biedt het eiland een veilige en vriendelijke gemeenschap, met veel groene ruimtes en speelplaatsen. De rustige omgeving en het prachtige uitzicht maken het een gewilde plek om te wonen. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés in de buurt voor een ontspannen levensstijl. De locatie biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijk gemak.
Zo werkt het betalingsplan van Nawayef West Heights
Het betalingsplan voor Nawayef West Heights is 40/60, wat betekent dat 40% van de koopprijs tijdens de bouw wordt betaald en 60% bij oplevering. De aanbetaling is 10% van de koopprijs, die bij het reserveren van de woning wordt voldaan. De overige 30% wordt in termijnen betaald volgens een schema dat door de ontwikkelaar wordt vastgesteld. Bij de oplevering in Q4 2026 dient de resterende 60% te worden voldaan. Dit plan biedt kopers flexibiliteit en spreiding van de betalingen. Het is belangrijk op te merken dat de exacte termijnschema’s kunnen variëren en dat kopers hierover geïnformeerd worden door de makelaar.
De koper wordt tijdens het hele proces begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en zorgt voor een soepele transactie. De koper hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alle communicatie verloopt via de makelaar. Dit biedt zekerheid en gemak. Daarnaast kan de makelaar adviseren over financieringsmogelijkheden en de juridische aspecten van de aankoop. De makelaar is onafhankelijk en werkt niet samen met de ontwikkelaar, waardoor de koper verzekerd is van objectief advies. Zo verloopt de aankoop veilig en transparant.
