- Townhouses en villa’s met 3, 4 en 5 slaapkamers beschikbaar
- Gelegen op Al Hudayriyat Island met panoramisch uitzicht over de kustlijn
- Moderne architectuur met veel glas en open plattegronden voor natuurlijk licht
- Voorzieningen zoals een privéstrand, zwembad, gym, co-working space en conciërgedienst
- Oplevering in Q1 2029 met een flexibel 50/50 betaalplan
Dit is Nawayef Village
Nawayef Village is een nieuw residentieel project van Modon Properties op Al Hudayriyat Island in Abu Dhabi. Het omvat luxe townhouses en villa’s met drie, vier en vijf slaapkamers. De woningen zijn ontworpen met moderne architectuur en grote glaspartijen, waardoor je optimaal van het natuurlijke licht en het uitzicht over de kustlijn en skyline geniet. Het eiland ligt op een verhoogd terrein, sommige percelen reiken tot 45 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een ongekend gevoel van privacy en weidsheid. De gemeenschap is exclusief en richt zich op bewoners die waarde hechten aan rust, verfijning en nabijheid van hoogwaardige voorzieningen. Nawayef Village biedt een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde plekken van Abu Dhabi.
De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029. De vanafprijs voor een woning in Nawayef Village bedraagt 4.100.000 AED. Met een aanbetaling van slechts 10% en een flexibel 50/50 betaalplan is het project toegankelijk voor een brede groep kopers. De woningen variëren in oppervlakte van 248 tot 341 vierkante meter, waardoor er voor elk gezin een passende woning is. De combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking en uitgebreide voorzieningen maakt Nawayef Village tot een aantrekkelijke investering of tweede woning. Je wordt bij de aankoop begeleid door een geregistreerde makelaar, zodat je zelf geen contact met de ontwikkelaar hoeft te zoeken. Zo verloopt het aankoopproces soepel en transparant.
Wat je koopt in Nawayef Village
Nawayef Village biedt een selectie van townhouses en villa’s met drie, vier en vijf slaapkamers. De townhouses hebben een oppervlakte van 248 tot 255 vierkante meter en zijn ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De villa’s zijn ruimer opgezet met een oppervlakte van 341 vierkante meter en bieden volop mogelijkheden voor een luxe levensstijl. Elke woning is voorzien van een open plattegrond, grote ramen en veel glaswerk, waardoor het natuurlijke licht diep in de woning doordringt. De architectuur legt de nadruk op eenvoud en vorm, met strakke lijnen en een naadloze integratie met het glooiende terrein van het eiland. Bewoners genieten van een privébuitenruimte, zoals een terras of tuin, en sommige woningen hebben een hooggelegen terras met panoramisch uitzicht.
De afwerking van de woningen is van hoog niveau, met moderne materialen en aandacht voor detail. De indeling is flexibel, zodat je de ruimtes naar eigen wens kunt aanpassen. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van voldoende kastruimte, terwijl de badkamers zijn uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De keukens zijn voorzien van moderne apparatuur en vloeiende werkbladen. Door de grote raampartijen heb je vanuit elke kamer een prachtig uitzicht op de omgeving. Het eiland biedt een serene omgeving, weg van de drukte van de stad, maar met alle gemakken binnen handbereik. De woningen zijn zo ontworpen dat je optimaal profiteert van de natuurlijke omgeving, met veel privacy en rust. Kortom, Nawayef Village biedt een uitzonderlijke woonervaring voor wie op zoek is naar een woning die comfort en stijl combineert.
Het gebouw en ontwikkelaar Modon Properties
Nawayef Village is een zorgvuldig ontworpen gemeenschap op Al Hudayriyat Island, waarbij de woningen naadloos in het glooiende landschap zijn geïntegreerd. Het eiland kent hoogteverschillen, met percelen die tot 45 meter boven zeeniveau reiken, waardoor elke woning profiteert van een uniek uitzicht en maximale privacy. De opzet van de wijk is zo gekozen dat er lange zichtlijnen ontstaan en bewoners optimaal van de natuurlijke omgeving kunnen genieten. De architectuur combineert moderne elementen met de contouren van het eiland, wat resulteert in een eigentijdse maar serene uitstraling. Modon Properties, de ontwikkelaar van dit project, staat bekend om zijn focus op kwaliteit en innovatie. Met Nawayef Village zet het bedrijf een nieuwe standaard voor luxe wonen in Abu Dhabi, waarbij duurzaamheid en comfort centraal staan.
De gemeenschap is voorzien van een breed scala aan voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele en actieve levensstijl. Zo is er een privéstrand, een zwembad, een fitnessruimte en een co-working space. Voor gezinnen zijn er speeltuinen en een multifunctionele zaal, terwijl sportievelingen gebruik kunnen maken van de hardloop- en fietspaden. De aanwezigheid van een kliniek en 24/7 beveiliging zorgt voor een gevoel van veiligheid en welzijn. Daarnaast is er een conciërgedienst die je dagelijkse leven vergemakkelijkt. Modon Properties heeft met Nawayef Village een omgeving gecreëerd waarin bewoners kunnen ontsnappen aan de hectiek van de stad, zonder in te leveren op luxe en gemak. De combinatie van hoogwaardige architectuur en uitgebreide voorzieningen maakt dit project tot een van de meest aantrekkelijke woonbestemmingen in de regio.
Locatie en omgeving van Al Hudayriyat Island
Al Hudayriyat Island is een unieke bestemming voor de kust van Abu Dhabi, bekend om zijn ongerepte stranden en rustige omgeving. Nawayef Village ligt op een verhoogd deel van het eiland, waardoor je vanuit je woning geniet van een panoramisch uitzicht over de kustlijn en de skyline van Abu Dhabi. De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid: de Sheikh Zayed Grand Mosque bereik je al na circa 15 minuten rijden. Het Abu Dhabi Global Market Financial Centre, het zakelijke hart van de stad, ligt op circa 25 minuten afstand. Deze nabijheid maakt Nawayef Village ideaal voor professionals die werk en privéleven in evenwicht willen houden.
Voor liefhebbers van cultuur en recreatie is Saadiyat Island, bekend om zijn musea en stranden, in circa 35 minuten te bereiken. De internationale luchthaven van Abu Dhabi, Zayed International Airport, ligt op circa 25 minuten rijden, waardoor je snel op reis kunt. De ligging op het eiland biedt bovendien een gevoel van afzondering en privacy, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen van de stad bent. Het eiland beschikt over diverse wandel- en fietspaden, waardoor je de natuurlijke schoonheid van de omgeving kunt verkennen. Dankzij de goede verbindingen met het vasteland is Nawayef Village een uitstekende uitvalsbasis voor zowel werk als vrije tijd. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste van twee werelden zoekt.
Betalingsplan van Nawayef Village
Het betaalplan voor Nawayef Village is ontworpen om de aankoop zo toegankelijk mogelijk te maken. Er geldt een 50/50 regeling: je betaalt 50% van de aankoopprijs tijdens de bouwfase en de resterende 50% bij oplevering. Van die eerste 50% is een aanbetaling van 10% vereist bij het reserveren van je woning. De overige 40% wordt in termijnen tijdens de bouw voldaan, afgestemd op de voortgang van het project. Deze structuur geeft je financiële flexibiliteit, omdat je de grootste betaling pas hoeft te doen wanneer de woning klaar is. De vanafprijs voor een woning in Nawayef Village bedraagt 4.100.000 AED, waardoor het project bereikbaar is voor een breed publiek.
Bij de aankoop van een woning in Nawayef Village word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar staat je bij gedurende het hele proces, van de eerste kennismaking tot de uiteindelijke overdracht. Je hoeft zelf geen contact te zoeken met de ontwikkelaar; de makelaar verzorgt alle communicatie en zorgt ervoor dat je goed geïnformeerd bent over elke stap. Dit geeft je zekerheid en gemak, omdat je kunt vertrouwen op een professional die de lokale markt kent. Bovendien is de makelaar ingeschreven bij het Dubai Land Department, wat extra betrouwbaarheid biedt. Zo verloopt de aankoop van je woning in Nawayef Village soepel en transparant, zonder onverwachte verrassingen.
