Keuze uit moderne villa’s met vier of vijf slaapkamers
Gelegen op Al Hudayriyat Island, vlak bij het strand
Architectuur met strakke lijnen en aardetinten, geïnspireerd op Europese kustplaatsen
Voorzieningen zoals zwembad, gym, tennisbanen, 24/7 beveiliging en groenvoorziening
Oplevering in Q1 2029 met een 50/50 betaalplan vanaf 10 procent aanbetaling

Bashayer Villas in het kort

Bashayer Villas is een nieuw woonproject op Al Hudayriyat Island in Abu Dhabi, ontwikkeld door Modon Properties. Het bestaat uit villa’s met vier of vijf slaapkamers, met een oppervlakte van 365 tot 593 vierkante meter. De woningen zijn modern vormgegeven, geïnspireerd op Europese kustplaatsen, met strakke lijnen, aardetinten en grote ramen die uitzicht bieden op de zee of de skyline. Elke villa heeft een ruime indeling met dubbele foyers, een trap en een naadloze overgang tussen woonkamer, eetkamer en buitenruimte. De keukens zijn van hoogwaardige kwaliteit en de slaapkamers hebben een eigen badkamer en inloopkast. Het project biedt een rustige en exclusieve woonomgeving met directe toegang tot het strand. Bewoners kunnen gebruikmaken van voorzieningen zoals een zwembad, een fitnessruimte, tennisbanen, sportfaciliteiten en aangelegde groenvoorzieningen. De architectuur is geïnspireerd op Europese kustplaatsen en combineert klassieke elegantie met moderne functionaliteit.

De locatie op Al Hudayriyat Island biedt zowel rust als bereikbaarheid. Zayed International Airport ligt op circa 25 minuten rijden, de Sheikh Zayed Grand Mosque op circa 15 minuten en Saadiyat Island op circa 35 minuten. Yas Island is in circa 30 minuten te bereiken. Het eiland zelf biedt een kustlijn en uitzicht op de skyline. De oplevering van de villa’s staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029. De vanafprijs bedraagt 7.200.000 AED. Het betaalplan is 50/50: je betaalt 10 procent als aanbetaling bij boeking, en de rest wordt verdeeld over de bouwperiode en de oplevering. Dit betekent dat je de helft van de prijs tijdens de bouw betaalt en de andere helft bij oplevering. Het project wordt begeleid door een geregistreerde makelaar die je door het hele proces loodst, zonder dat je zelf contact hoeft op te nemen met de ontwikkelaar.

Het woningaanbod in Bashayer Villas

De villa’s in Bashayer Villas zijn beschikbaar met vier of vijf slaapkamers. De oppervlakte varieert van 365 tot 593 vierkante meter. Er zijn twee typen: Select villa’s en Premium villa’s, die beide een ruime en doordachte indeling hebben. Elke woning heeft een dubbele foyer en een trap, waardoor er een gevoel van grandeur ontstaat. De woonkamer, eetkamer en buitenruimte lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden uitzicht op de omgeving. De keukens zijn modern en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De slaapkamers hebben elk een eigen badkamer en een inloopkast, wat zorgt voor comfort en privacy. De kleuren in het interieur zijn rustig en neutraal, waardoor de ruimte nog groter aanvoelt. De villa’s zijn afgewerkt met materialen in aardetinten die passen bij de kustomgeving.

De indeling van de villa’s is gericht op gezinsleven en entertainment. De begane grond heeft een open plattegrond met een ruime woonkamer die direct aansluit op het terras of de tuin. De eerste verdieping bevat de slaapkamers, waaronder de master bedroom met een eigen badkamer en walk-in closet. Sommige villa’s hebben een extra kamer (maid’s room) voor huishoudelijke hulp. De buitenruimtes zijn privé en kunnen worden gebruikt voor een zwembad of een zithoek. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor detail. De materialen zijn duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De villa’s zijn ontworpen om het hele jaar door comfortabel te zijn, met goede isolatie en airconditioning. Bewoners kunnen genieten van het uitzicht op zee of de skyline, afhankelijk van de positie van de villa. De oplevering is gepland voor Q1 2029.

Architectuur van Bashayer Villas en ontwikkelaar Modon Properties

Bashayer Villas is gelegen op Al Hudayriyat Island, een eiland dat bekendstaat om zijn rustige kustlijn en uitgebreide skyline-uitzichten. De community is opgezet als een exclusieve woonwijk met villa’s die zijn geïnspireerd op Europese kustplaatsen. De architectuur combineert klassieke elegantie met moderne functionaliteit. De gevels zijn strak en symmetrisch, met gebruik van aardetinten en grote raampartijen. De villa’s zijn zo gepositioneerd dat veel woningen uitzicht hebben op het water of de skyline. Het eiland biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een jachthaven die het centrale punt van de gemeenschap vormt. Er zijn wandel- en fietspaden langs de kust, en groene parken voor ontspanning. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd en onderhouden. De community heeft 24/7 beveiliging, wat zorgt voor een veilige woonomgeving.

Modon Properties is de ontwikkelaar achter Bashayer Villas. Het bedrijf is gevestigd in Abu Dhabi en heeft ervaring met grootschalige projecten in de Verenigde Arabische Emiraten. Modon Properties richt zich op het creëren van duurzame en goed ontworpen woonomgevingen. Voor dit project heeft de ontwikkelaar samengewerkt met gerenommeerde architecten en ontwerpers om een hoogwaardig product te realiseren. De villa’s worden gebouwd volgens hoge kwaliteitsnormen, met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De oplevering is gepland voor Q1 2029. Kopers worden begeleid door een geregistreerde makelaar die ervaring heeft met de lokale markt. De makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en heeft een RERA licentie, wat extra zekerheid biedt. Zo hoef je als koper zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar.

Wonen in Al Hudayriyat Island

Al Hudayriyat Island is een eiland voor de kust van Abu Dhabi en staat bekend om zijn rustige stranden en moderne ontwikkelingen. Het eiland biedt een combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. Bashayer Villas ligt direct aan het water, waardoor bewoners kunnen genieten van een ontspannen levensstijl. De omgeving is groen en er zijn diverse wandel- en fietspaden aangelegd. Het eiland heeft een eigen jachthaven en diverse sportfaciliteiten. Voor dagelijkse boodschappen zijn er winkels en restaurants in de buurt. De sfeer is exclusief en rustig, ver weg van de drukte van de stad, maar toch goed verbonden. Vanaf het eiland zijn belangrijke bestemmingen snel te bereiken: Zayed International Airport ligt op circa 25 minuten rijden, de Sheikh Zayed Grand Mosque op circa 15 minuten en Saadiyat Island op circa 35 minuten.

De ligging van Bashayer Villas maakt het mogelijk om te genieten van zowel strand als cultuur. Saadiyat Island, met zijn beroemde musea zoals het Louvre Abu Dhabi, is in circa 35 minuten te bereiken. Yas Island, bekend om zijn themaparken en winkelcentra, ligt op circa 30 minuten rijden. De Sheikh Zayed Grand Mosque, een van de grootste moskeeën ter wereld, is in circa 15 minuten te bezoeken. Het eiland zelf biedt ook recreatiemogelijkheden, zoals watersporten en strandactiviteiten. Voor gezinnen zijn er speelplekken en groene zones. De bereikbaarheid met de auto is goed via de hoofdwegen van Abu Dhabi. Er is voldoende parkeergelegenheid binnen de community. De rustige omgeving en de nabijheid van voorzieningen maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

Betalen in termijnen bij Bashayer Villas

Het betaalplan voor Bashayer Villas is 50/50. Dit betekent dat je 50 procent van de prijs tijdens de bouw betaalt en de resterende 50 procent bij oplevering. Bij boeking betaal je een aanbetaling van 10 procent van de totale prijs. De overige 40 procent wordt verdeeld over de bouwperiode, volgens een schema dat de ontwikkelaar vaststelt. Dit schema wordt meestal gekoppeld aan bouwmijlpalen, zodat je alleen betaalt naarmate de bouw vordert. De resterende 50 procent is verschuldigd op het moment van oplevering, die gepland staat voor Q1 2029. Dit betaalplan biedt spreiding van de kosten over meerdere jaren, wat het voor veel kopers haalbaarder maakt. Het is belangrijk om te weten dat de prijzen vanaf 7.200.000 AED zijn, afhankelijk van het type en de grootte van de villa.

Bij de aankoop van een woning in Bashayer Villas word je begeleid door een geregistreerde makelaar. Deze makelaar heeft een RERA licentie en is ingeschreven bij het Dubai Land Department. De makelaar helpt je bij het hele proces, van het kiezen van de juiste villa tot het afronden van de koopovereenkomst. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en papierwerk. Dit zorgt voor een soepel en transparant aankoopproces. De makelaar kan ook adviseren over financieringsmogelijkheden en eventuele extra kosten, zoals registratiekosten. Omdat wij zelf geen makelaar zijn en niets verkopen, is onze rol puur adviserend en verbindend. Wij vergelijken off-plan projecten en brengen je in contact met een geschikte makelaar voor dit project.