- Villa’s met 5, 6 of 7 slaapkamers en oppervlaktes van 983 tot 1218 m2
- Gelegen op Al Hudayriyat Island met uitzicht op de skyline en de Arabische Golf
- Moderne architectuur met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking in een heuvelachtig landschap
- Voorzieningen zijn onder meer privéstrand, zwembad, spa, gym, moskee en fietspaden
- Oplevering gepland voor Q3 2028 met een 40/60 betaalplan en 10% aanbetaling
Over Nawayef Heights East Hill
Nawayef Heights East Hill is een luxe woonontwikkeling van Modon Properties op Al Hudayriyat Island. Het biedt een selectie van villa’s met 5, 6 en 7 slaapkamers, met prijzen vanaf AED 19.300.000. De oplevering staat gepland voor Q3 2028. De gemeenschap is afgesloten en ligt te midden van kunstmatige heuvels tot 60 meter hoog, met uitzicht op de skyline van Abu Dhabi en de Arabische Golf. Elke villa is ontworpen met moderne architectuur, strakke lijnen, hoogwaardige afwerking en ruime interieurs met veel natuurlijk licht. De woningen variëren in oppervlakte van 983 tot 1218 m2.
Al Hudayriyat Island staat bekend om zijn levendige mix van recreatie en vrijetijdsbesteding, met onder meer Surf Abu Dhabi, het Velodrome en het grootste stadspark van het emiraat. Bewoners van Nawayef Heights East Hill profiteren van directe toegang tot een privéstrand, een clubhuis met gym, spa en zwembad, evenals wandel- en fietspaden. De gemeenschap is ontworpen voor een actieve en gezonde levensstijl, terwijl de ligging nabij belangrijke stadsdelen zorgt voor een rustige maar verbonden woonomgeving. Met een betaalplan van 40/60 en een aanbetaling van 10% is dit project toegankelijk voor kopers die op zoek zijn naar luxe wonen in Abu Dhabi.
Woningen en oppervlaktes van Nawayef Heights East Hill
De villa’s in Nawayef Heights East Hill variëren in oppervlakte van 983 tot 1218 m2 en zijn beschikbaar met 5, 6 of 7 slaapkamers. Elke woning beschikt over ruime leefruimtes, een moderne indeling en hoogwaardige afwerking. De interieurs kenmerken zich door strakke lijnen en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Tot de optionele kenmerken behoren onder meer een grote hal, een reflectiepool en een supercar garage. De indeling is gericht op comfort en elegantie, met aparte zones voor familie en gasten. De afwerking omvat vloeren, keukens en badkamers van topkwaliteit, waardoor de woningen direct bewoonbaar zijn.
De villa’s zijn ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht op de skyline en de Arabische Golf. Elke woning heeft een eigen buitenruimte, zoals een tuin of terras, en veel villa’s beschikken over een privézwembad. De slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van inbouwkasten, terwijl de master suites vaak een walk-in closet en een luxe badkamer hebben. De keukens zijn uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige werkbladen. Daarnaast bieden de woningen slimme domotica voor verlichting, klimaat en beveiliging, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van de bewoners.
Nawayef Heights East Hill en de aanpak van Modon Properties
Nawayef Heights East Hill is een afgesloten gemeenschap op Al Hudayriyat Island met een exclusieve verzameling villa’s en herenhuizen, gelegen op kunstmatige heuvels tot 60 meter hoog. De ontwikkeling is ontworpen met het oog op privacy en veiligheid, met één enkele ingang en 24/7 beveiliging. De gemeenschap is masterplanned door Modon Properties, een toonaangevende ontwikkelaar die bekendstaat om hoogwaardige residentiële en gemengde projecten in Abu Dhabi. De architectuur combineert moderne esthetiek met het natuurlijke landschap, waarbij gebruik wordt gemaakt van materialen en kleuren die harmoniëren met de omgeving. De gemeenschap is volledig omheind en beschikt over aangelegde tuinen en wandelpaden.
Modon Properties is een gerenommeerde ontwikkelaar in de VAE, verantwoordelijk voor diverse projecten op Al Hudayriyat Island en elders. Voor Nawayef Heights East Hill heeft het bedrijf een gemeenschap gecreëerd met een clubhuis, een zwembad, een spa, een gym en een moskee. Daarnaast zijn er wandel- en fietspaden, speelplaatsen en een privéstrand voor bewoners. De gemeenschap is autoluw ontworpen, met voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Elke villa heeft een eigen oprit en garage, en er is een speciale ruimte voor supercars in sommige woningen. Het geheel is gericht op een luxe en comfortabele levensstijl, omgeven door groen en met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van het eiland.
De ligging van Nawayef Heights East Hill in Al Hudayriyat Island
Al Hudayriyat Island is een gewilde bestemming in Abu Dhabi, bekend om zijn recreatieve voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Het eiland biedt een mix van stranden, parken en sportfaciliteiten, waaronder Surf Abu Dhabi en het Velodrome. Nawayef Heights East Hill ligt op een strategische plek met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen. De afstanden tot nabijgelegen hotspots zijn: Al Hudayriyat Beach op circa 5 minuten, Khalidiyah Mall op circa 20 minuten, Khalifa University op circa 15 minuten, Mangroves National Park op circa 15 minuten, Abu Dhabi Golf Club op circa 25 minuten, Mushrif Mall op circa 25 minuten en Zayed International Airport op circa 40 minuten.
Het eiland is goed verbonden met het vasteland van Abu Dhabi, waardoor bewoners snel toegang hebben tot de stad en andere emiraten. De nabijheid van het Mangroves National Park biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers, terwijl de stranden en sportfaciliteiten een actieve levensstijl ondersteunen. Het grootste stadspark van het emiraat ligt eveneens op het eiland, wat zorgt voor voldoende groene ruimte. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er winkels en eetgelegenheden in de omgeving, en de luchthaven is binnen 40 minuten bereikbaar. De combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen maakt Al Hudayriyat Island tot een aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen en professionals.
Zo werkt het betalingsplan van Nawayef Heights East Hill
Het betalingsplan voor Nawayef Heights East Hill is verdeeld in 40% tijdens de bouw en 60% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 10% van de totale koopprijs, waarna de resterende 30% in termijnen tijdens de bouw wordt betaald. Bij de oplevering, gepland voor Q3 2028, wordt het resterende bedrag van 60% voldaan. Dit plan biedt kopers de mogelijkheid om de betaling te spreiden over de bouwperiode, wat financieel gunstig kan zijn. De vanafprijs voor een villa bedraagt AED 19.300.000, maar de uiteindelijke prijs hangt af van het type en de grootte van de woning. Er zijn verschillende villa’s beschikbaar met 5, 6 of 7 slaapkamers, elk met een eigen oppervlakte tussen 983 en 1218 m2.
Kopers van Nawayef Heights East Hill worden begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie die is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Dit betekent dat je niet zelf contact hoeft op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt alle communicatie en documentatie. De makelaar kan ook helpen bij het kiezen van de juiste woning op basis van je wensen en budget, en geeft advies over het betalingsplan. Aangezien wij geen makelaar zijn en niets verkopen, brengen wij je uitsluitend in contact met een geschikte professional. Zo verloopt het aankoopproces soepel en transparant, met zekerheid over de juridische aspecten.
