- 1 en 2 slaapkamer appartementen met oppervlaktes van 75 tot 115 m2
- In Dubai South, dicht bij Al Maktoum International Airport en Expo district
- Golvende gevel met getrapte terrassen voor privacy en schaduw
- Infinity pool, gym, padelbaan, amfitheater en BBQ op het dak
- Oplevering in Q3 2028 met een 60/40 betaalplan, 20% aanbetaling
Samenvatting van Marquis Horizon
Marquis Horizon is een nieuw residentieel project van Marquis Development in Dubai South. Het bestaat uit 1 en 2 slaapkamer appartementen met een vanafprijs van AED 1.100.000. De oplevering staat gepland voor Q3 2028. Het project maakt deel uit van de snel ontwikkelende wijk Dubai South, die bekendstaat om de nabijheid van Al Maktoum International Airport en de Expo 2020-erfenis. De appartementen variëren in oppervlakte van 75 tot 115 m2 en bieden een eigentijdse leefomgeving. Het gebouw heeft een opvallende golvende gevel die niet alleen esthetisch is, maar ook functioneel door natuurlijke schaduw en privacy. Marquis Horizon is een van de eerste projecten van Marquis Development in deze groeicorridor en zet een nieuwe standaard voor modern wonen in het district.
De architectuur van Marquis Horizon valt direct op door de dynamische golvende gevel met getrapte terrassen. Deze zorgen voor een betere lichtinval, meer privacy en natuurlijke verkoeling, waardoor het gebouw minder afhankelijk is van airconditioning. Op de begane grond bevindt zich een centrale binnenplaats met een hotellobby-achtige entree en groen. Het dak biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een infinity pool op mezzanineniveau, een gym, een padelbaan, een amfitheater, een BBQ-ruimte en een yogadeck. Bewoners hebben ook toegang tot de Horizon Executive Lounge voor co-working en de Horizon Wellness Sanctuary met een bewegingsstudio. Met slechts 175 woningen is het een kleinschalig en exclusief project dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatief hoogwaardige appartementen in Dubai South.
Woningtypes en maten van Marquis Horizon
Marquis Horizon biedt 1 en 2 slaapkamer appartementen met oppervlaktes variërend van 75 tot 115 m2. Elk appartement heeft een dual aspect ontwerp, wat betekent dat de woonruimtes aan twee zijden van het gebouw licht ontvangen. De indeling omvat een aparte zithoek, eethoek en keuken, ontworpen voor een moderne stedelijke levensstijl. De appartementen zijn ruim opgezet en bieden voldoende privacy door de getrapte gevel. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. De woonkamer en slaapkamers zijn slim ingedeeld om de beschikbare ruimte optimaal te benutten. Elke woning heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of balkon, afhankelijk van de verdieping.
De afwerking van de appartementen is modern en functioneel, gericht op comfort en duurzaamheid. De materialen zijn zorgvuldig gekozen om een tijdloze uitstraling te creëren. De keukens zijn voorzien van eigentijdse kasten en werkbladen, hoewel de exacte specificaties per woning kunnen verschillen. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige kranen en sanitair. Elke slaapkamer heeft ingebouwde kasten en grote ramen die uitzicht bieden op de omgeving. De 1 slaapkamer appartementen zijn ideaal voor alleenstaanden of koppels, terwijl de 2 slaapkamer appartementen meer ruimte bieden voor kleine gezinnen. De leefruimtes zijn open en licht, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Het project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een opkomende wijk.
Over Marquis Development en de opzet van Marquis Horizon
Het gebouw van Marquis Horizon is een middelhoog gebouw met een opvallende golvende gevel. Het bestaat uit een begane grond, een mezzanine en tien woonlagen, plus een dakterras met voorzieningen. De architectuur is geïnspireerd op de behoefte aan natuurlijke schaduw en privacy, wat resulteert in getrapte terrassen die het gebouw een sculpturaal karakter geven. De centrale binnenplaats op de begane grond fungeert als een ontvangstruimte met een hotellobby-achtige uitstraling, compleet met groen en licht. Het gebouw huisvest in totaal 175 appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en exclusieve woongemeenschap. De indeling is zo ontworpen dat elke woning profiteert van optimale lichtinval en ventilatie.
Marquis Development is de ontwikkelaar van Marquis Horizon. Het bedrijf richt zich op kwalitatieve projecten op strategische locaties. Marquis Horizon is het eerste project van de ontwikkelaar in Dubai South en is bedoeld als een statement van modern wonen. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn zorgvuldig samengesteld en bevinden zich verspreid over het gebouw, met name op het dak en de mezzanine. De infinity pool ligt op mezzanineniveau en biedt uitzicht over de skyline van het district. Op het dak bevinden zich een gym, een padelbaan, een amfitheater, een BBQ-ruimte en een yogadeck. Daarnaast is er een Horizon Executive Lounge voor bewoners die thuis willen werken en een Horizon Wellness Sanctuary met een bewegingsstudio en rustige werkplekken. Deze voorzieningen zijn exclusief voor de 175 bewoners en dragen bij aan een hoog wooncomfort.
Dubai South en de omgeving van Marquis Horizon
Marquis Horizon ligt in Dubai South, een van de snelst ontwikkelende gebieden van Dubai. Het district is strategisch gelegen nabij Al Maktoum International Airport en het Expo 2020-terrein, dat nu een blijvende bestemming is. Dubai South is een geplande gemeenschap met een mix van woon-, commerciële en retailzones, ontworpen om een zelfvoorzienende wijk te zijn. De infrastructuur is modern, met brede boulevards en goede verbindingen naar de rest van de stad. Het gebied trekt steeds meer bewoners en bedrijven aan vanwege de nabijheid van de luchthaven en de logistieke hub. Marquis Horizon profiteert van deze ligging doordat bewoners snel toegang hebben tot werkgelegenheid en voorzieningen.
Hoewel er geen specifieke reistijden zijn opgegeven, is de ligging van Dubai South gunstig voor wie vaak reist of werkt in de buurt van de luchthaven. Het Expo-district, dat na de wereldtentoonstelling is getransformeerd tot een permanente wijk met attracties, kantoren en horeca, ligt op korte afstand. Ook de belangrijkste snelwegen van Dubai zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor het centrum van Dubai en andere stadsdelen binnen redelijke tijd te bereiken zijn. De omgeving van Marquis Horizon ontwikkelt zich snel, met nieuwe winkels, restaurants en scholen die de komende jaren worden toegevoegd. Voor investeerders biedt Dubai South een interessante kans vanwege de groeiende vraag naar woningen in dit gebied.
Betalingsplan en begeleiding bij Marquis Horizon
Het betalingsplan voor Marquis Horizon is opgebouwd volgens een 60/40-structuur. Dit betekent dat 60% van de koopprijs wordt betaald tijdens de bouw en 40% bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 20% van de koopprijs. De resterende 40% wordt verdeeld over de bouwperiode in termijnen die zijn gekoppeld aan de voortgang van het project. De exacte termijnschema’s zijn beschikbaar bij de verkoop. Dit plan is bedoeld om kopers flexibiliteit te bieden en de financiële last te spreiden. De vanafprijs voor een appartement is AED 1.100.000, wat neerkomt op een aanbetaling van AED 220.000 bij aanvang. De oplevering is gepland voor Q3 2028, waarna het resterende bedrag van 40% moet worden voldaan.
Bij de aankoop van een woning in Marquis Horizon word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar, omdat de makelaar de communicatie en het papierwerk voor jou afhandelt. Dit zorgt voor een soepel en transparant proces. De makelaar kan je ook adviseren over de verschillende betalingstermijnen en eventuele financieringsmogelijkheden. Het is belangrijk om te weten dat de makelaar onafhankelijk is en jouw belangen behartigt. Het betalingsplan is flexibel en kan in sommige gevallen worden aangepast, afhankelijk van de ontwikkelaar. Voor de meest actuele en gedetailleerde informatie over het betalingsplan kun je de brochure downloaden.
