- Townhouses met 4 en 5 slaapkamers vanaf 353 m2
- Gelegen in Dubai South, circa 15 minuten van EXPO 2020
- Opgezet als gated community met architectuur in natuurlijke materialen
- Voorzieningen zijn onder meer park, gym, zwembad en speeltuin
- Oplevering Q1 2029 met 70/30 betalingsplan vanaf 5% aanbetaling
Hayat 6 in het kort
Hayat 6 is een nieuw woonproject in Dubai South, ontwikkeld door Dubai South. Het bestaat uit townhouses met 4 en 5 slaapkamers. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029. De prijzen beginnen bij AED 4.750.000. Het project maakt deel uit van de grotere Hayat-community binnen Dubai South, een snelgroeiende woonwijk in het zuiden van Dubai. De townhouses hebben oppervlaktes tussen 353 en 460 m2, met ruime indelingen en een eigen zwembad bij de grotere woningen. Het betalingsplan is 70/30, met een aanbetaling van 5 procent. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een park, gym en speeltuin.
De community is opgezet als een gated wijk met een rustige, groene uitstraling. Je vindt er onder meer een gemeenschappelijk winkelcentrum, sportfaciliteiten, zwembaden en wandelpaden in aangelegde parken. De ligging in Dubai South biedt goede verbindingen: Downtown Dubai ligt op circa 40 minuten rijden, Dubai Marina op circa 30 minuten en EXPO 2020 op circa 15 minuten. Het project richt zich op kopers die een ruime woning zoeken in een opkomend deel van Dubai. De oplevering is pas over enkele jaren, maar het 70/30 betalingsplan maakt de aankoop gefaseerd mogelijk. De makelaar die je begeleidt is geregistreerd en helpt je bij het hele proces.
Woningen en oppervlaktes van Hayat 6
Hayat 6 biedt townhouses met 4 en 5 slaapkamers. De 4-slaapkamerwoningen hebben een oppervlakte van 353 tot 416 m2 en zijn beschikbaar als edge units of middle units. Ze beschikken over een zwembad en een extra kamer (maid’s room). De 5-slaapkamerwoningen zijn groter, tussen 457 en 460 m2, en zijn opgezet als edge units of semi-detached A1. Ook deze woningen hebben een zwembad en een extra kamer (maid’s room). De indeling is ruim opgezet met een open begane grond waar woonkamer, eetkamer en keuken in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De plafonds zijn verhoogd, wat de woningen luchtig maakt.
De afwerking is uitgevoerd met natuurlijke materialen zoals steen en hout, in neutrale tinten. De keuken is ontworpen als het sociale middelpunt van de woning, met een praktische indeling voor zowel dagelijks gebruik als grotere bijeenkomsten. Elke woning heeft een eigen tuin die naadloos aansluit op de woonkamer door de grote glazen schuifdeuren. De extra kamer (maid’s room) biedt flexibiliteit, bijvoorbeeld als werkkamer of logeerkamer. De woningen zijn onderdeel van een gated community met een rustige, groene omgeving. De architectuur combineert strakke lijnen met karakteristieke boogvormige raampartijen, wat een eigentijdse uitstraling geeft.
Hayat 6 en de aanpak van Dubai South
Hayat 6 is onderdeel van de Hayat-community die wordt ontwikkeld door Dubai South. De community is opgezet als een gated wijk met een duidelijke scheiding tussen privé en openbaar groen. De townhouses zijn neergezet rondom groene corridors en aangelegde parken. De architectuur kenmerkt zich door zachte, neutrale kleuren en het gebruik van natuurlijke materialen zoals steen en hout. Boogvormige raampartijen en strakke horizontale daklijnen geven de woningen een eigentijdse maar tijdloze uitstraling. De opzet is ruim, met brede straten en veel aandacht voor looproutes. De community beschikt over een gemeenschappelijk winkelcentrum en een boulevard met winkels en horeca.
Dubai South is de ontwikkelaar van het project en staat bekend om grootschalige stadsontwikkelingen in het zuiden van Dubai. Het Hayat-gebied beslaat een oppervlakte van 10 miljoen vierkante meter, waarvan Hayat 6 een nieuwe fase vormt. Binnen de community zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder zwembaden, sportfaciliteiten, een fitnessruimte en wandelpaden. Er is ook een multifunctionele lounge voor bewoners. De gated opzet zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. De entrees zijn vormgegeven als markante poorten die de overgang van de stad naar de wijk markeren. De algehele indeling is gericht op een gezonde en actieve levensstijl, met veel groen en ruimte om buiten te zijn.
Wonen in Dubai South
Hayat 6 ligt in Dubai South, een snel ontwikkelende wijk in het zuiden van Dubai. Dit gebied is strategisch gelegen nabij de luchthaven Al Maktoum International en het EXPO 2020 terrein. Vanuit de community ben je in circa 15 minuten bij EXPO 2020. Downtown Dubai ligt op circa 40 minuten rijden, Dubai Marina op circa 30 minuten en Palm Jumeirah op circa 35 minuten. De wijk is goed bereikbaar via de belangrijkste snelwegen van Dubai. In de directe omgeving vind je winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. De community zelf is ruim opgezet met veel groen en parken, wat zorgt voor een rustige woonomgeving.
Dubai South is een snel ontwikkelend deel van Dubai. De wijk is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke bestemmingen zoals EXPO 2020 en het centrum van Dubai. De afstanden naar Downtown Dubai, Dubai Marina en Palm Jumeirah zijn goed te doen met de auto. De omgeving biedt een mix van woonwijken, commerciële zones en groene gebieden. Het project profiteert van de groeiende populariteit van dit stadsdeel. De rustige omgeving en de ruime opzet maken het aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die meer ruimte zoeken. Verwacht wordt dat de waarde van vastgoed in Dubai South de komende jaren zal toenemen door de voortdurende ontwikkeling.
Betalingsplan en begeleiding bij Hayat 6
Het betalingsplan voor Hayat 6 is opgedeeld in 70/30. Dat betekent dat je 70 procent van de koopprijs betaalt tijdens de bouw, en de resterende 30 procent bij oplevering. De aanbetaling bedraagt 5 procent van de koopprijs. De exacte verdeling van de betalingen kan per woningtype verschillen, maar over het algemeen wordt er gespreid betaald. Dit geeft je de mogelijkheid om de aankoop gefaseerd te financieren zonder dat je het volledige bedrag in één keer hoeft te voldoen. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2029, dus je hebt ruim de tijd om je financiering te regelen.
Bij de aankoop van een woning in Hayat 6 word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en helpt je bij het hele proces, van reservering tot overdracht. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; alle communicatie loopt via de makelaar. De makelaar kan je ook adviseren over de beste betaaloptie en eventuele financieringsmogelijkheden. Het is belangrijk om te weten dat de prijzen vanaf AED 4.750.000 zijn, maar dat de uiteindelijke prijs afhangt van het type woning en de grootte. Vraag altijd een gedetailleerd betalingsschema op voordat je een aanbetaling doet.
