Hayat 5

• Ruime townhouses met 3, 4 en 5 slaapkamers en extra kamer (maid’s room)
• Gelegen in Dubai South naast het Golf District, met snelle verbindingen via Emirates Road
• Minimalistisch design met natuurlijke materialen, open plattegronden en veel daglicht
• Zwembaden met zonneterras, clubhouse, fitnessruimte en groene tuinen voor ontspanning
• Oplevering in Q3 2028 met een 90/10 betaalplan en 10 procent aanbetaling

Hayat 5 in Dubai South

Hayat 5 is een project van ontwikkelaar Dubai South in de wijk Dubai South. Het bestaat uit townhouses met drie, vier en vijf slaapkamers. De oppervlaktes variëren van 299 tot 461 m2. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2028. De prijzen beginnen bij AED 3.600.000. Het betaalplan is 90/10, waarbij je 10 procent aanbetaalt en de rest bij oplevering betaalt. Het project richt zich op kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige, groene omgeving. De townhouses zijn ontworpen als eengezinswoningen met veel privacy. De ligging naast het Golf District van Dubai South biedt een suburbane sfeer. Door de directe aansluiting op Emirates Road en Sheikh Mohammed bin Zayed Road zijn andere delen van Dubai goed bereikbaar.

De units zijn beschikbaar als midden- en hoekwoningen, en sommige zijn halfvrijstaand. Elk type heeft een eigen buitenruimte of tuin. Het interieur is minimalistisch met natuurlijke materialen en veel lichtinval. De afwerking is van hoge kwaliteit, maar wij verkopen niets en zijn geen makelaar. Wij brengen je in contact met een geregistreerde makelaar in Dubai die je verder helpt. Zo hoef je zelf geen contact met de ontwikkelaar te zoeken. Hayat 5 biedt een woonomgeving die gericht is op rust en groen. De gemeenschap heeft wandelpaden en gedeelde voorzieningen. Voor gezinnen die in Dubai South willen wonen, is dit een interessante optie. De combinatie van ruimte, ligging en afwerking maakt het project geschikt voor eigen gebruik.

Wat je koopt in Hayat 5

De woningen in Hayat 5 zijn ruime townhouses met drie, vier of vijf slaapkamers. De kleinste units hebben een oppervlakte van 299 tot 314 m2 en bieden drie slaapkamers, een zwembad en een extra kamer (maid’s room). De vierkamerwoningen meten tussen de 353 en 384 m2. De vijfkamerwoningen zijn het grootst, met oppervlaktes van 423 tot 460 m2. Elk type heeft een eigen zwembad en een extra kamer (maid’s room). De woningen zijn beschikbaar als midden- of hoekwoning, en de vijfkamerunits zijn deels halfvrijstaand. De indeling is open en gericht op gezinsleven.

De afwerking is minimalistisch met natuurlijke materialen en gedempte kleuren. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonruimtes. De begane grond heeft een open keuken, eetkamer en woonkamer die in elkaar overlopen. Op de bovenverdiepingen liggen de slaapkamers, elk met eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast. Elke woning heeft een privétuin die je naar wens kunt inrichten. De multifunctionele ruimtes kun je gebruiken als kantoor, speelkamer of logeerkamer. De vloeren en wanden zijn strak afgewerkt en onderhoudsvriendelijk. De badkamers zijn voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. De keuken wordt opgeleverd met ingebouwde kasten en werkblad.

Het gebouw en ontwikkelaar Dubai South

Hayat 5 is onderdeel van een grotere gemeenschap in Dubai South. De wijk is ontworpen als een rustige, groene omgeving met veel aandacht voor privacy en wandelvriendelijkheid. De townhouses zijn gegroepeerd rond gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden met zonneterrassen en schaduwrijke cabana’s. Er is een clubhouse voor ontspanning en sociale activiteiten. Een moderne fitnessruimte met professionele apparatuur is aanwezig voor bewoners. De architectuur is minimalistisch, met natuurlijke materialen en eenvoudige lijnen. De buitenruimtes zijn zorgvuldig aangelegd met tuinen en looppaden. Het geheel is bedoeld om een evenwicht te bieden tussen privéleven en gemeenschapsgevoel.

De ontwikkelaar van Hayat 5 is Dubai South, een bekende naam in de regio. Dubai South is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het gelijknamige stadsdeel, dat onder meer de luchthaven Al Maktoum International en het expoterrein van Expo 2020 omvat. Het masterplan van Dubai South is gericht op geïntegreerde wijken met wonen, werken en recreatie. Hayat 5 ligt in het residentiële deel, naast het Golf District. De community is direct verbonden met Emirates Road en Sheikh Mohammed bin Zayed Road, waardoor je snel op andere plekken in Dubai bent. De ontwikkelaar richt zich op kwaliteit en duurzaamheid, maar wij verkopen niets en zijn geen makelaar. Wij brengen je alleen in contact met een geregistreerde makelaar die je verder helpt.

Dubai South als woonomgeving

Hayat 5 ligt in Dubai South, een snel groeiend stadsdeel in het zuiden van Dubai. Het project bevindt zich naast het Golf District, in een rustige en groene omgeving. De wijk is goed bereikbaar via Emirates Road en Sheikh Mohammed bin Zayed Road, twee belangrijke verkeersaders. Vanaf hier rijd je in circa 40 minuten naar Downtown Dubai. Dubai Marina ligt op circa 30 minuten rijden. De Palm Jumeirah bereik je in circa 35 minuten. Het Expo 2020 terrein is het dichtstbij, op circa 15 minuten afstand. Daarnaast liggen de Jebel Ali Free Zone en Dubai South Free Zone in de nabije omgeving, wat interessant is voor wie daar werkt.

De ligging in Dubai South biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het stadsdeel is in ontwikkeling en trekt veel nieuwe bewoners aan. Door de nabijheid van de luchthaven Al Maktoum International zijn internationale verbindingen binnen handbereik. Ook het centrum van Dubai is goed te bereiken, maar je hoeft niet midden in de drukte te wonen. De omgeving van Hayat 5 is vooral residentieel, met scholen, winkels en parken in de planning of al aanwezig. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een suburbane levensstijl, is dit een geschikte plek. De afstanden tot de belangrijkste hotspots zijn hierboven genoemd en gelden bij normale verkeersomstandigheden.

Zo werkt het betalingsplan van Hayat 5

Het betaalplan voor Hayat 5 is eenvoudig: je betaalt 10 procent als aanbetaling bij het reserveren van een woning. De overige 90 procent betaal je bij de oplevering, die gepland staat voor het derde kwartaal van 2028. Dit geeft je de tijd om de financiering te regelen zonder tussentijdse betalingen. De vanafprijs voor een townhouse is AED 3.600.000. De uiteindelijke prijs hangt af van het type woning, de oppervlakte en de ligging binnen het project. Het betaalplan is vastgesteld door de ontwikkelaar en geldt voor alle units. Er zijn geen verborgen kosten, maar je dient rekening te houden met bijkomende kosten zoals de Dubai Land Department registratie en eventuele servicekosten.

Als je geïnteresseerd bent in een woning in Hayat 5, hoef je zelf geen contact te zoeken met de ontwikkelaar. Beleggen in Dubai brengt je in contact met een geregistreerde makelaar die een RERA licentie heeft en is ingeschreven bij het Dubai Land Department. Deze makelaar begeleidt je gedurende het hele proces, van het reserveren van de woning tot de overdracht bij oplevering. Je kunt al je vragen stellen over het betaalplan, de documenten en de planning. De makelaar werkt onafhankelijk en geeft je objectief advies. Je betaalt niets extra’s voor deze service; de makelaar ontvangt zijn commissie van de verkoper. Op die manier kun je met vertrouwen een beslissing nemen.