1, 2 en 3 slaapkamer appartementen en 3 slaapkamer townhouses met extra kamer (maid’s room)
Gelegen in Dubai South, met directe toegang tot Al Maktoum International Airport en belangrijke snelwegen
Moderne mid-rise architectuur met uitzicht op de golfbaan en lichtrijke open plattegronden
Infinity pool, fitnessruimte, sportfaciliteiten, tennisbanen, speeltuin, kinderzwembad, BBQ en yogaruimte
Oplevering in Q3 2030 met 80/20 betaalplan, 10% aanbetaling en prijzen vanaf AED 1.270.000

Golf Field in Dubai South

Golf Field is een nieuw woonproject van Emaar Properties in Dubai South. Het bestaat uit appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers en townhouses met 3 slaapkamers plus een extra kamer (maid’s room). De woningen kijken uit over de golfbaan en zijn ontworpen met moderne architectuur en veel natuurlijk licht. Het project biedt een combinatie van stedelijk gemak en een rustige golfsfeer. Je vindt er diverse voorzieningen zoals een infinity pool, fitnessruimte en sportfaciliteiten. De ligging zorgt voor snelle verbindingen naar de luchthaven en snelwegen. Dit maakt Golf Field interessant voor zowel eigenaren als beleggers die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl.

De oplevering van Golf Field staat gepland voor het derde kwartaal van 2030. De prijzen beginnen bij AED 1.270.000. Het betaalplan is 80/20, wat betekent dat je 80% tijdens de bouw betaalt en de resterende 20% bij oplevering. De aanbetaling is 10%. Dit project combineert een vertrouwde ontwikkelaar met een strategische locatie. Emaar Properties staat bekend om kwaliteit en betrouwbaarheid. De appartementen variëren in grootte van 74 tot 200 m2, terwijl de townhouses tussen 248 en 258 m2 liggen. Door de focus op golfligging en moderne voorzieningen biedt Golf Field een aantrekkelijke woonomgeving. Je kunt er meer over lezen in de brochure of door contact op te nemen met een geregistreerde makelaar.

Woningtypes en indelingen in Golf Field

Golf Field biedt appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers. De oppervlaktes van de 1 slaapkamer appartementen liggen tussen 74 en 89 m2. Deze hebben een open indeling met woonkamer, eetkamer en keuken. De 2 slaapkamer appartementen variëren van 109 tot 130 m2 en hebben ruimere kamers en vaak een balkon. De 3 slaapkamer appartementen zijn 152 tot 200 m2 groot en bieden extra ruimte voor gezinnen. Alle appartementen hebben vloer-tot-plafond ramen die veel daglicht binnenlaten. De afwerking is modern en functioneel, met aandacht voor details. Je hebt uitzicht op de golfbaan of de groene omgeving. De indelingen zijn zo ontworpen dat je woonruimte optimaal benut wordt. De keukens zijn voorzien van strakke kasten en voldoende opbergruimte.

Naast appartementen zijn er townhouses met 3 slaapkamers en een extra kamer (maid’s room). Deze woningen hebben een oppervlakte van 248 tot 258 m2 en bestaan uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met open keuken en toegang tot een eigen tuin. Boven zijn de slaapkamers, elk met eigen badkamer en kasten. De maid’s room is apart en heeft eigen sanitair. De townhouses zijn ideaal voor gezinnen die meer ruimte en privacy zoeken. De afwerking is van hoge kwaliteit met moderne materialen. Net als de appartementen hebben deze woningen grote ramen en een licht interieur. Je kunt genieten van uitzicht op de golfbaan of de gemeenschappelijke tuinen. Elke woning heeft een toegewezen parkeerplaats.

Ontwikkelaar Emaar Properties en de bouwkwaliteit

Golf Field is opgezet als een mid-rise gebouw met grond, podium en 11 woonlagen. Het ontwerp combineert strakke moderne lijnen met een rustige uitstraling die past bij de golfomgeving. De gevel is opvallend en toch tijdloos. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ruim opgezet en gericht op comfort. Rondom het gebouw liggen aangelegde tuinen en wandelpaden. De woningen zijn zo geplaatst dat je optimaal profiteert van het uitzicht op de golfbaan. Er is aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Het project maakt deel uit van een grotere gemeenschap met diverse voorzieningen. De architectuur is ontworpen door een ervaren team in opdracht van Emaar Properties. Alles is erop gericht om een aangename woonervaring te bieden.

Emaar Properties is een van de grootste en bekendste ontwikkelaars in Dubai. Het bedrijf heeft wereldwijd talloze projecten gerealiseerd, waaronder de Burj Khalifa en Downtown Dubai. Emaar staat bekend om kwaliteit, betrouwbaarheid en innovatief ontwerp. Met Golf Field breidt Emaar zijn aanwezigheid in Dubai South verder uit. Het project weerspiegelt de visie van Emaar om duurzame en leefbare gemeenschappen te creëren. Emaar werkt met gerenommeerde architecten en aannemers om hoge bouwnormen te garanderen. Als koper kun je vertrouwen op de ervaring en reputatie van deze ontwikkelaar. De gebouwen worden opgeleverd volgens de geldende regelgeving van het Dubai Land Department. Emaar biedt vaak ook beheerdiensten na oplevering, wat bijdraagt aan het woongenot op lange termijn.

Dubai South als woonomgeving

Dubai South is een snel groeiend stedelijk district in Dubai, gericht op de toekomst. Het is de thuisbasis van Al Maktoum International Airport, die op termijn de grootste luchthaven ter wereld wordt. Het gebied is gepland als een geïntegreerde stad met woonwijken, kantoren, winkels en recreatie. Golf Field profiteert van deze ontwikkeling door zijn strategische ligging. Je hebt directe toegang tot belangrijke snelwegen zoals de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en de Emirates Road. Hierdoor zijn andere delen van Dubai makkelijk bereikbaar. De omgeving is rustig en groen, met veel aandacht voor openbare ruimtes. Er zijn scholen, gezondheidscentra en winkelvoorzieningen gepland of al aanwezig. Dubai South trekt zowel gezinnen als professionals aan die op zoek zijn naar een moderne levensstijl buiten de drukte van het centrum.

Vanaf Golf Field zijn veel belangrijke bestemmingen binnen handbereik. Al Maktoum International Airport ligt op circa 5 minuten rijden. Downtown Dubai en de Burj Khalifa bereik je in circa 35 minuten. Dubai Marina is circa 30 minuten verwijderd. Dubai International Airport is met circa 45 minuten iets verder weg. Deze reistijden zijn indicatief en afhankelijk van het verkeer. De ligging bij de luchthaven maakt het project aantrekkelijk voor frequente reizigers en internationale kopers. Ook voor wie in Dubai South werkt, is het een logische keuze. De goede bereikbaarheid draagt bij aan de waarde van de woningen op lange termijn. Je kunt genieten van een rustige woonomgeving terwijl je toch snel in het centrum of op de luchthaven bent.

Het betaalplan 80/20 van Golf Field

Voor Golf Field geldt een betaalplan van 80/20. Dit betekent dat je 80% van de koopprijs tijdens de bouw betaalt, verdeeld over verschillende termijnen. De resterende 20% betaal je bij de oplevering van je woning. De aanbetaling bedraagt 10% van de prijs en moet bij het reserveren worden voldaan. Daarna volgen er tussentijdse betalingen die gekoppeld zijn aan de bouwvoortgang. Dit plan biedt flexibiliteit en spreidt de kosten over de bouwperiode. Het is belangrijk om rekening te houden met deze planning bij je financiering. De exacte termijnen en percentages kun je terugvinden in de verkoopovereenkomst. Een geregistreerde makelaar kan je hier meer uitleg over geven en helpen bij het doorlopen van het proces.

Bij de aankoop van een woning in Golf Field word je begeleid door een geregistreerde makelaar met een RERA licentie. Deze makelaar is ingeschreven bij het Dubai Land Department en heeft ervaring met projecten van Emaar. Je hoeft zelf geen contact op te nemen met de ontwikkelaar; de makelaar regelt de communicatie en het papierwerk. Dit zorgt voor een soepel verloop van de transactie. De makelaar kan je ook adviseren over de beste woningkeuze op basis van je wensen en budget. Het is niet verplicht om gebruik te maken van een makelaar, maar het wordt wel aangeraden vanwege de complexiteit van aankopen in Dubai. Alle betalingen verlopen via officiële kanalen en worden gedocumenteerd. Zo weet je zeker dat je investering veilig is. Vraag altijd naar het ORN nummer van de makelaar om de registratie te controleren.