Danube Elitz 3

• Nieuw gelanceerd hoogbouwresidentieel project met exclusieve voorzieningen
• Gelegen in een prime district binnen het goed ontwikkelde Jumeirah Village Circle
• Opvallende glazen gevel die het gebouw uniek maakt in de omgeving
• Uitstekende verbindingen met belangrijke wegen zoals Al Khail Road en Sheikh Zayed Road
• Gunstig betalingsplan met slechts 65% tijdens de bouw en 35% bij oplevering

Samenvatting van het project

Danube Elitz 3 is het nieuwste residentiële project van Danube Properties, gelegen in het hart van Jumeirah Village Circle in Dubai. Dit hoogwaardige woongebouw biedt een uitgebalanceerde mix van luxe, comfort en functionaliteit, speciaal ontworpen voor moderne bewoners. Het project omvat studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor alleenstaanden, stellen en gezinnen. De architectuur van het gebouw valt direct op dankzij de opvallende glazen gevel, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De locatie in JVC biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met snelle verbindingen naar belangrijke delen van Dubai. Bewoners kunnen genieten van een breed scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, fitnessruimte en prachtig aangelegde tuinen. Het project is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, waardoor het een verantwoorde keuze is voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning. Met een oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2026 biedt dit project een uitstekende investeringsmogelijkheid in een snelgroeiende wijk.

Woningen en types

Danube Elitz 3 biedt een gevarieerd aanbod van woningen, variërend van compacte studio’s tot ruime appartementen met drie slaapkamers. De oppervlaktes liggen tussen de 35,77 m2 en 141,49 m2, waardoor er voor elke behoefte en budget een passende optie is. De studio’s zijn ideaal voor alleenstaanden of jonge stellen die op zoek zijn naar een stijlvolle en betaalbare woning. De een- en tweeslaapkamerappartementen bieden meer ruimte en zijn perfect voor kleine gezinnen of professionals die thuiswerken. De driekamerappartementen zijn het meest ruimtelijk en bieden voldoende privacy en comfort voor grotere gezinnen. Alle woningen zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals energiezuinige verlichting en hoogwaardige keukenapparatuur. De indeling van de woningen is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met ruime leefgebieden en functionele keukens. Grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer, terwijl balkons of terrassen een extra buitenruimte bieden. Dit maakt Danube Elitz 3 een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning die zowel stijlvol als praktisch is.

Het gebouw en de ontwikkelaar

Het gebouw zelf is een architectonisch hoogstandje, ontworpen met aandacht voor zowel esthetiek als functionaliteit. De glazen gevel geeft het een moderne uitstraling en zorgt voor een overvloed aan daglicht in alle woningen. Danube Properties, de ontwikkelaar achter dit project, staat bekend om haar hoogwaardige residentiële projecten in Dubai. Met een bewezen staat van dienst in het leveren van tijdige en kwalitatieve projecten, is Danube Properties een betrouwbare partner voor vastgoedinvesteerders. Het bedrijf richt zich op het creëren van duurzame en leefbare gemeenschappen, waarbij innovatie en kwaliteit centraal staan. Het gebouw biedt een uitgebreid pakket aan gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een fitnessruimte en prachtig aangelegde tuinen. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals 24/7 beveiliging en ondergrondse parkeergelegenheid, wat bijdraagt aan een zorgeloze leefomgeving. De ontwikkelaar heeft ook aandacht besteed aan duurzaamheid, met energiezuinige systemen en milieuvriendelijke materialen. Dit alles maakt van Danube Elitz 3 een project dat niet alleen vandaag, maar ook in de toekomst waarde behoudt.

Locatie en omgeving

Jumeirah Village Circle, de locatie van Danube Elitz 3, is een van de meest gewilde woonwijken in Dubai. Deze goed geplande gemeenschap biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid, met tal van voorzieningen binnen handbereik. De wijk staat bekend om zijn groene ruimtes, kindvriendelijke omgeving en uitstekende infrastructuur. Belangrijke bestemmingen zoals City Centre Meaisem, Downtown Dubai en Dubai International Airport zijn binnen 15 tot 18 minuten met de auto bereikbaar. Ook de EXPO 2020-site en Meydan Racecourse liggen op slechts 12 tot 15 minuten afstand. Dit maakt de locatie ideaal voor zowel expats als lokale bewoners die op zoek zijn naar een centrale maar toch rustige plek om te wonen. In de directe omgeving vindt u tal van scholen, medische voorzieningen en winkelcentra, waardoor alle dagelijkse behoeften gemakkelijk vervuld kunnen worden. Daarnaast biedt JVC een levendige gemeenschap met tal van recreatiemogelijkheden, waaronder parken, sportfaciliteiten en restaurants. Kortom, de locatie van Danube Elitz 3 combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Betalingsplan

Het betalingsplan van Danube Elitz 3 is speciaal ontworpen om het voor kopers gemakkelijker te maken om in dit aantrekkelijke project te investeren. Slechts 65% van de aankoopprijs hoeft tijdens de bouwfase betaald te worden, terwijl de overige 35% pas bij oplevering verschuldigd is. Dit maakt het project financieel toegankelijk voor een breed scala aan investeerders. De startprijs voor een woning in dit project bedraagt AED 699.000, wat het een betaalbare optie maakt in vergelijking met andere luxe projecten in Dubai. Het betalingsplan is flexibel en kan worden afgestemd op individuele behoeften, waardoor kopers meer controle hebben over hun financiële planning. Voor Nederlandse en Belgische investeerders biedt onze makelaarsdienst aanvullende ondersteuning bij het regelen van financiering en het navigeren door het aankoopproces. Wij helpen u graag met het verkrijgen van een hypotheek of het opstellen van een persoonlijk investeringsplan. Met een oplevering gepland voor het vierde kwartaal van 2026 biedt dit project voldoende tijd om de financiële verplichtingen te spreiden. Dit maakt Danube Elitz 3 niet alleen een aantrekkelijke woningoptie, maar ook een verstandige investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Dubai.